Accepterat pris:

1 725 000 kr

Månadsavgift: 3 491 kr/månad

Välj visningstid

18
maj

Sön 13:40-14:10

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Sandra Nothin

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Järfälla

Pressarvägen 27

Se på karta

Accepterat pris:

1 725 000 kr

Månadsavgift: 3 491 kr/månad

Välj visningstid

18
maj

Sön 13:40-14:10

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Sandra Nothin

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Centrumnära pärla med härlig balkong!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 45 m²
Lägenhetsnummer: 11103
Byggnadsår: 2018
Månadsavgift: 3 491 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Ja

Varmt välkommen till denna eftertraktade och mycket fina 2:a endast ett stenkast från centrum! Bostaden är välplanerad, ljus och rymlig. Generös balkong med soligt läge. Genomgående vackra parkettgolv samt vitmålade väggar och fönster i två väderstreck. Klassiskt kök med öppen planlösning mot vardagsrum och matplats. Påkostat badrum med egen kombimaskin. I denna fina lägenhet används varje kvadratmeter helt rätt! Välordnad förening och fastighet uppförd av JM. Omedelbar närhet till goda kommunikationer via pendeltåg och buss. Mycket kort gångavstånd till både mataffärer, restauranger, allehanda service och vacker natur samt Mälarbad.
Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och hjärtligt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Mycket fin och välskött 2:a med generös balkong. Genomgående vacker ekparkett och vitmålade väggar. Bostaden disponeras enligt följande:

HALL: Välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Praktiskt skrivbord ingår. Säkerhetsdörr.

SOVRUM: Två ingångar med skjutdörrar till sovrum som har plats för en dubbelsäng om så önskas.

DUSCHRUM: Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. WC, kommod med två lådor och spegel med belysning. Dusch med infällbar glasdörr. Utfällbar tvätthängare. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Praktisk arbetsbänk och överskåp ovanför kombimaskin.

VARDAGSRUM: Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Utgång till balkong med kvällssol. Stora fönsterpartier. Generös skjutdörrsgarderob med speglar och mycket goda förvaringsmöjligheter.

KÖK: Vita släta köksluckor och fint vitrinskåp med belysning. Vitt liggande kakel i halvförband ovanför arbetsbänk. Dubbel diskho.
Köksutrustning: Kombinerad rostfri kyl/frys, induktion, rostfri varmluftsugn, inbyggd rostfri mikrovågsugn och integrerad diskmaskin. samtliga vitvaror är från Siemens undantaget den rostfria utdragbara fläkten från Franke.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 45 m²

Lägenhetsnummer: 11103

Accepterat pris: 1 725 000 kr

Byggnadsår: 2018

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har gemensam el, vilket betyder att elen debiteras tillsammans med hyran. Boende behöver inte teckna ett eget abonnemang.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Järfälla

Område: Kallhäll

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,92130

Om föreningen

I Fågelholken hittar du 89 välplanerade lägenheter om 2-4 rum och kök, med spännande 60-tals arkitektur. Här kan du bo i det lägre, svängda huset i härlig grönska eller i höghuset som sträcker sig 10 våningar över marken med panoramautsikt över trädtopparna och Mälarens glittrande vatten nedanför. Nästan alla lägenheter har balkong och / eller uteplats som vetter mot gatan i väster eller gården i öster.

I närliggande parkeringsdäck hör 34 parkeringsplatser till Brf Fågelholken.
På gården finns 5 p-platser och mot Kallhällsleden ytterligare 11 stycken.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga planerade renoveringar.

Gemensamma utrymmen

Lägenhetsförråden är placerade i källarplan och nås med hiss.
I källaren finns även utrymme för förvaring av barnvagnar och rullstolar, samt cykelförråd och ett gemensamt föreningsrum.

Parkering

Föreningen har 50 parkeringsplatser. 30 garageplatser (5 med elbilsladdning), 5 utomhusplatser med motorvärmaruttag (rörelsehindrade boende har förtur till 3) och 15 normala utomhusplatser.

Priser per månad: 600 kr för garageplats (plus ca 500 kr extra för elbilsladdning), 450 kr för motorvärmarplatser och 350 kr för övriga utomhusplatser.

Det är för närvarande kö till att få en parkeringsplats. Det finns en gemensam kö till samtliga platser. Det är svårt att uppskatta kötiden på grund av föreningens korta historia men skulle räkna med ca 3-6 månader för nyinflyttade som önskar parkering.

Kommunikationer

Från utmärkta kommunikationer till ännu bättre. Närhet till allt. Så lyder många Kallhällbors svar på vad som uppskattas mest med området. För här bor du inte bara granne med naturen. Du har också huvudstadens hela utbud på smidigt avstånd och kan snabbt ta dig hem från Stockholms centralstation. Just nu pågår dessutom en utbyggnad av Mälarbanan mellan Tomteboda och Kallhäll där två spår blir till fyra, vilket möjliggör tätare trafik och säkrare ankomsttider. En ny pendeltågsstation i Kallhäll invigdes i augusti 2016 och har höjt bekvämligheten ytterligare.

Dokument

Ekonomi

Accepterat pris

1 725 000 kr

Månadsavgift

3 491 kr

I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg

Obligatorisk avgift för internet med Triple Play 220kr/mån tillkommer, hastighet på 100/100 Mbit per sekund.
Varmvatten bereds gemensamt för alla lägenheter men mäts individuellt och förbrukningen debiteras per lägenhet. Kostnaden för varmvattenförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.
All hushållsel köps in gemensamt av föreningen men mäts individuellt och debiteras per lägenhet. Kostnaden för elförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.

Driftkostnader

Antal i hushållet: 1

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Energiprestanda: 88 kWh/kvm/år

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Pressarvägen 27, Järfälla

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kallhälls station

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3491 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Sandra Nothin

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion

070-710 33 78

sandra.nothin@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Järfälla

Lediga tider: tis 20/5 och tor 22/5

Boka möte med mig

3 månader	3,15%
2 år	3,23%
5 år	3,46%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Pressarvägen 27

Centrumnära pärla med härlig balkong!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Kommunikationer

Dokument

Ekonomi

Accepterat pris

Månadsavgift

Driftkostnader

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Pressarvägen 27, Järfälla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Sandra Nothin

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev