Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 145 000 kr
Månadsavgift: 4 268 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Elias, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Elias
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Järfälla

Kopparvägen 18

Pris (Utgångspris): 
1 145 000 kr
Månadsavgift: 4 268 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Elias, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Elias
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig vindsvåning med socialt hjärta – ditt nya hem i Kallhäll!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 47 m2
  • Lägenhetsnummer: 110
  • Byggnadsår: 1962
  • Månadsavgift: 4 268 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Ja

Stig in i denna ljusa ”tvåa”, där varje detalj inbjuder till möjligheten att skapa trivsel och gemenskap. Den öppna planlösningen binder samman kök, matplats och vardagsrum till en naturlig samlingsplats, perfekt för både vardagsmys och sällskapliga tillfällen. Vinden ger en unik charm med sina snedtak och skapar en mysig atmosfär i hela lägenheten.

Upplev känslan av hemtrevnad:

• Den öppna planlösningen skapar en social och inbjudande atmosfär.
• Charmiga snedtak ger karaktär och mysfaktor.
• Det fullutrustade köket bjuder in till matlagning och umgänge.
• Det separata ”sovrummet” i lugnt läge garanterar en god natts sömn.

Praktiskt och bekvämt boende:

• Lägenheten är omgjord från en etta till en tvåa, vilket ger ett rymligt sovrum.
• Välskött fastighet med utförda större renoveringar och hiss.
• Centrumnära läge med närhet till butiker, service och pendeltåg.
• Snabb och enkel pendeltågsresa till Odenplan (ca 21 minuter).
• Närhet till härliga promenadstråk ner mot Mälaren.

Livskvalitet i Kallhäll:
Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både stadens puls och naturens lugn. Kallhäll centrum erbjuder ett brett utbud av butiker och service, och pendeltåget tar dig snabbt och enkelt in till centrala Stockholm. För den som uppskattar naturen finns vackra promenadstråk längs Mälaren.

Varmt välkommen på visning – upptäck möjligheten att ska ditt nya drömhem!

Om Bostaden

Beskrivning

Trevlig vindsvåning disponeras enligt följande:

Hall:
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder.

Badrum:
Helkaklat badrum med klinkergolv. Duschhörna, wc, handfat, spegelskåp, samt handdukstork.

Vardagsrum:
Här finns plats för härliga sällskapsmöbler. Tapetserade väggar. Öppen planlösning mot matplats och vidare mot köket.

Kök:
Ljust kök med vita skåpsluckor. Väldigt mysigt kök med snedtak och matplats som i vinkel leder vidare mot vardagsrum. Målade väggar och garderobs/skåpsvägg. köksutrustning: spis/ugn, fläkt och kombinerad kyl/frys.

Sovrum:
Mysigt sovrum med snedtak. Tapetserade väggar Gott om plats för garderober.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1, möjlighet till 1 sovrum
Boarea: 47 m2
Lägenhetsnummer: 110
Pris (Utgångspris): 1 145 000 kr
Byggnadsår: 1962
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Järfälla
Område: Kallhäll

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,836%
Andel av insats: 0,836%
Andel av månadsavgift: 0,00836

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

346 761 kr
Baserat på 2024 års ÅR.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

I månadsavgiften ingår vatten, värme (fjärrvärme), förråd och trapphus städning.

Föreningen har gemensam el så boende betalar endast för förbrukningen av el.

Viktigt för framtida köpare att innan eventuella renoveringar läsa stadgarna och Boende pärmen som ska finnas i lägenheten och kontakta styrelsen. Samt att föreningen har inga parkeringstillstånd på de stora parkeringsplatserna utan det är "höghusen" på Kopparvägen som har den samfälligheten gällande dessa parkeringsplatser och dess tillstånd.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2005 Hissar ombyggda
2006 Stambyte
2007 Elledningar testade
2007 Trapphus renoverat hösten
2007 Dränering runt huset hösten
2008 Fönster byte, ej bytta på vån 3.
2009 Byggd bastuavdelning vid port 6
2014 Fasadreparationer
2017 Renovering av takfoten på baksidan
2019 Fönster byte är gjort även på våningsplan 3
2019 Byte av elmätare till lgh och uppgradering av IMD EL och temperaturgivare
2019 Ny ventilation i krypgrunden
2019 Ny ytterbelysningen till portarna
2019 Iordningsställande av slänten vid gaveln port 20
2020 Iordningsställande av för matavfallskärl sortering
2020 Byte av motorvärmare stolpar
2021 Renovering av sockeln och gavlar
2021 Installerat ny fjärrvärmeanläggning
2022 Ovk
2022 Brandskyddsgenomgång
2022 Uppdaterat skyddsrummen
2022 Radonmätning
2022 Diamantslipning av entréplan
2023 Asfaltering av parkeringsplatser och omläggning av betongplattor
2023 Byte till ledbelysning i allmänna utrymmena
Kommande renoveringar i föreningen:
2025-2027 Målning av källardörrar
2025 Trapphusmålning och tvättstugorna
2026 Slipning av trapphusgolv
2027 Byte av takfläktar

Gemensamma utrymmen

Kabel TV genom ComHem.

Bredband är frivilligt val av operatör men föreningen har avtal med Ownit 100/100 Mbit in och ut 149kr/månad men finns andra hastigheter att teckna.

Det finns två tvättstugor. De ligger mellan port 8-10 och mellan port 16-18 och renoverades 2004.

Finns Bastu, årsavgift är förnärvarande 1 000 kr.
Samlingslokal går att hyra för eventuell fest och kalas (kontakta styrelsen)
Snickeri rum finns också att hyra.

Parkering

Föreningen disponerar 46 st parkeringsplatser. Garage finns inte och inte heller laddplatser.
Pris: 300 kr/månad
Separat kö, anmälan sker till föreningen som hanterar kösystemet över parkeringar.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiftshöjning med 5% den 2025-01-01

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 145 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 268 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Gemensam el, boende betalar endast för den el man förbrukar.

Driftkostnader

Antal i hushållet: 1

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning med 5% den 2025-01-01

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 120 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-05-02
Besiktningsman: Peter Persson, HSB Värmland 2630

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Karta och område

Kopparvägen 18, Järfälla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4268 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 19 oktober
Anmälan krävs

Kopparvägen 18, 176 72 Järfälla
Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för att boka en visningstid.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kallhäll, Järfälla
Kopparvägen 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning