Källtorpsvägen 11, vån 15/15

Nyproducerad 2:a i toppskick! Genomgående ljusa och vackra parkettgolv. Bostaden disponeras enligt följande:

Hall: Snyggt klinkergolv vid entré, i övrigt parkettgolv. Vitmålade väggar. Plats för avhängning. Skjutdörrsgarderob med goda förvaringsmöjligheter i form av Elfa-system. Fin ytterdörr med vit insida.

Badrum: Stilrent och påkostat badrum med klinkergolv och vita helkaklade väggar. WC, kommod med två utdragbara lådor, duschhörna med glasdörr samt takdusch. Spegelskåp med belysning. Handdukstork. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Praktisk bänk och skåp ovanför kombimaskin.

Vardagsrum: Parkettgolv och vitmålade väggar. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Utgång till insynsskyddad balkong med underbar sjöutsikt. Härligt ljusinsläpp från stora fönster.

Kök: Parkettgolv och vitmålade väggar. Vedum-kök med grå skåpsluckor och beslag i rostfritt. Stilren arbetsbänk och vitt marmorkakel ovanför. Diskho i zink. Plats för matbord för 4-6 personer.
Köksutrustning: Rostfri kombinerad kyl/frys från Electrolux. Varmluftsugn i rostfritt från Electrolux. Induktionshäll från Electrolux. Integrerad mikrovågsugn i rostfritt från Electrolux. Infällbar fläkt. Integrerad diskmaskin från Electrolux.

Sovrum: Parkettgolv och vitmålade väggar. Generös garderobsvägg. Plats för dubbelsäng.

Persienner finns i samtliga fönster. Sjöutsikt från samtliga fönster!

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 51 m²

Lägenhetsnummer: 2502

Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr

Byggnadsår: 2018

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

TV/Internet via Tele2.

Län: Stockholm

Kommun: Järfälla

Område: Kallhäll

Andel av månadsavgift: 1,3386

525 kr

705 854 kr

Beräknad på 2022 års redovisning.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Cirka 20 minuter från Stockholm ligger Brf Pumpen med sina 59 lägenheter i natursköna och trivsamma bruksorten Kallhäll.

Från de högre våningarna ser man solen gå ned över Mälaren. De större lägenheterna har alla fria gavellägen med fönster åt tre håll, och vissa av lägenheterna har även två balkonger. Den bästa utsikten ligger mot Mälaren i nordväst, och den sidan har alla lägenheter utsikt mot.

Under den upphöjda gården finns garage, lägenhetsförråd, undercentral och en grovtvättstuga. I gårdsnivån finns en gemensamhetslokal, och en stor uteplats för de boende i föreningen. Det finns även grill med sittplatser, ett stort cykelrum samt miljörum och en gemensam uteplats med lekredskap för mindre barn.

Kommande renoveringar i föreningen:
2023 - 2024 Installation av elmotor för rökluckor.
2024 - OVK-besiktning
2025 - Uppdatering passagesystem
2027 - Hängrännor
2028 - Spolning av stammar

Gemensam samlingslokal. Barnvagnsrum/cykelrum. Grovtvättstuga finns i föreningen.
Grillplats med sittplatser och fin lekplats utanför huset.

Föreningen förfogar över ett antal parkeringsplatser i anslutning till vårt boende med in och utfart på Källtorpsvägen 11, Kopparvägen 2C och Pressarvägen 6.

Föreningen disponerar 36 platser fördelade på:
Garage under hus 15st, ca 850kr/mån,
Markparkering vid gården 8st, ca 400 kr/mån
Parkering på p-däck intill fastigheten 9 st, ca 350 kr/mån
Carport på p-däck intill fastigheten 4 st, ca 550 kr/mån

Kötid finns.

Bostaden ligger mitt i centrum med närhet till kommunikationer, Mälarens vatten, förskolor, skolor samt härligt lummiga friluftsområden.

KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Tåget till Odenplan tar endast 21 minuter.
Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Bra information om kommunikationer finns på www.sl.se.
Kallhäll ligger ca 23 km från centrala Stockholm och med bil tar man sig hit via E18. Det är även lätt att ansluta till E4:an.

NÄRSERVICE
I Kallhälls centrum hittar du livsmedelsaffärer, frisörer, spa och blomsterhandel. Det finns också restauranger och Folkets Hus med både bio och bibliotek. I anslutning till centrumet finns även apotek, vårdcentral och folktandvård. Friskis&Svettis-anläggning och Extremfabriken i Bolinder Strand.

I Stäket finns det Hemköp, bensinstation, byggvaruhus mm. Närhet till Barkarby Handelsplats med IKEA och nya ICA-Maxi samt mycket övrig shopping.

Jakobsbergs centrum ligger nära Kallhäll och är ett väl ansett centrum där man hittar nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian Stråket finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se

2 495 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

3 940 kr

I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg

Internetuppkoppling/TV tillkommer med 208 kr/mån.

Antal i hushållet: 3

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.