Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 3 940 kr/månad
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Nothin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Nothin
Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Järfälla

Källtorpsvägen 11, vån 15/15

Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 3 940 kr/månad
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Nothin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Nothin
Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till en underbar och unik bostad! Högst upp på våning 15/15. Magisk sjöutsikt!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 51 m2
  • Lägenhetsnummer: 2502
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 3 940 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Ja

Varmt välkommen till en eftertraktad, fantastisk och påkostad 2:a i hjärtat av Kallhäll centrum endast ett stenkast från mycket goda kommunikationer (pendeltåget tar dig till Odenplan på endast 21 minuter) affärer samt centrum-liv. Denna bostad måste upplevas på plats! Rymlig balkong med sjöutsikt högst upp i huset på våning 15/15. Här bor du med en optimal planlösning, extra stort sovrum stora fönsterpartier med ett härligt ljusinsläpp samt närhet till allt! Narurreservat och Mälarbad på korta gångavstånd.

Väl inne i lägenheten möts du av genomgående hög standard på materialval och med en välkomnande entré med goda förvaringsmöjligheter, ett härligt sällskapskök med öppen planlösning, helkaklat påkostat badrum med egen kombinerad tvättmaskin/torktumlare, tidlösa färger och material som skapar ett luftigt intryck, rogivande sovrum samt en härlig balkong med fantastisk utsikt och plats för umgänge under sommarhalvåret. Vackert ljust ekparkettgolv i hela lägenheten och genomtänkt och modern arkitektur i hjärtat av Kallhäll!

Om Bostaden

Beskrivning

Nyproducerad 2:a i toppskick! Genomgående ljusa och vackra parkettgolv. Bostaden disponeras enligt följande:

Hall: Snyggt klinkergolv vid entré, i övrigt parkettgolv. Vitmålade väggar. Plats för avhängning. Skjutdörrsgarderob med goda förvaringsmöjligheter i form av Elfa-system. Fin ytterdörr med vit insida.

Badrum: Stilrent och påkostat badrum med klinkergolv och vita helkaklade väggar. WC, kommod med två utdragbara lådor, duschhörna med glasdörr samt takdusch. Spegelskåp med belysning. Handdukstork. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Praktisk bänk och skåp ovanför kombimaskin.

Vardagsrum: Parkettgolv och vitmålade väggar. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Utgång till insynsskyddad balkong med underbar sjöutsikt. Härligt ljusinsläpp från stora fönster.

Kök: Parkettgolv och vitmålade väggar. Vedum-kök med grå skåpsluckor och beslag i rostfritt. Stilren arbetsbänk och vitt marmorkakel ovanför. Diskho i zink. Plats för matbord för 4-6 personer.
Köksutrustning: Rostfri kombinerad kyl/frys från Electrolux. Varmluftsugn i rostfritt från Electrolux. Induktionshäll från Electrolux. Integrerad mikrovågsugn i rostfritt från Electrolux. Infällbar fläkt. Integrerad diskmaskin från Electrolux.

Sovrum: Parkettgolv och vitmålade väggar. Generös garderobsvägg. Plats för dubbelsäng.

Persienner finns i samtliga fönster. Sjöutsikt från samtliga fönster!

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 51 m2
Lägenhetsnummer: 2502
Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr
Byggnadsår: 2018
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV/Internet via Tele2.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Järfälla
Område: Kallhäll

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 1,3386

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

705 854 kr
Beräknad på 2022 års redovisning.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Cirka 20 minuter från Stockholm ligger Brf Pumpen med sina 59 lägenheter i natursköna och trivsamma bruksorten Kallhäll.

Från de högre våningarna ser man solen gå ned över Mälaren. De större lägenheterna har alla fria gavellägen med fönster åt tre håll, och vissa av lägenheterna har även två balkonger. Den bästa utsikten ligger mot Mälaren i nordväst, och den sidan har alla lägenheter utsikt mot.

Under den upphöjda gården finns garage, lägenhetsförråd, undercentral och en grovtvättstuga. I gårdsnivån finns en gemensamhetslokal, och en stor uteplats för de boende i föreningen. Det finns även grill med sittplatser, ett stort cykelrum samt miljörum och en gemensam uteplats med lekredskap för mindre barn.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
2023 - 2024 Installation av elmotor för rökluckor.
2024 - OVK-besiktning
2025 - Uppdatering passagesystem
2027 - Hängrännor
2028 - Spolning av stammar

Gemensamma utrymmen

Gemensam samlingslokal. Barnvagnsrum/cykelrum. Grovtvättstuga finns i föreningen.
Grillplats med sittplatser och fin lekplats utanför huset.

Parkering

Föreningen förfogar över ett antal parkeringsplatser i anslutning till vårt boende med in och utfart på Källtorpsvägen 11, Kopparvägen 2C och Pressarvägen 6.

Föreningen disponerar 36 platser fördelade på:
Garage under hus 15st, ca 850kr/mån,
Markparkering vid gården 8st, ca 400 kr/mån
Parkering på p-däck intill fastigheten 9 st, ca 350 kr/mån
Carport på p-däck intill fastigheten 4 st, ca 550 kr/mån

Kötid finns.

Övrigt

Bostaden ligger mitt i centrum med närhet till kommunikationer, Mälarens vatten, förskolor, skolor samt härligt lummiga friluftsområden.

KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Tåget till Odenplan tar endast 21 minuter.
Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Bra information om kommunikationer finns på www.sl.se.
Kallhäll ligger ca 23 km från centrala Stockholm och med bil tar man sig hit via E18. Det är även lätt att ansluta till E4:an.

NÄRSERVICE
I Kallhälls centrum hittar du livsmedelsaffärer, frisörer, spa och blomsterhandel. Det finns också restauranger och Folkets Hus med både bio och bibliotek. I anslutning till centrumet finns även apotek, vårdcentral och folktandvård. Friskis&Svettis-anläggning och Extremfabriken i Bolinder Strand.

I Stäket finns det Hemköp, bensinstation, byggvaruhus mm. Närhet till Barkarby Handelsplats med IKEA och nya ICA-Maxi samt mycket övrig shopping.

Jakobsbergs centrum ligger nära Kallhäll och är ett väl ansett centrum där man hittar nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian Stråket finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 940 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg
Internetuppkoppling/TV tillkommer med 208 kr/mån.

Driftkostnader

Antal i hushållet: 3

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Karta och område

Källtorpsvägen 11, vån 15/15, Järfälla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3940 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 11 maj

Källtorpsvägen 11, vån 15/15, 176 72 Järfälla
Hjärtligt välkommen på visning!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kallhäll, Järfälla
Källtorpsvägen 11, vån 15/15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning