Välkommen till en rymlig och välplanerad tvåa, perfekt belägen i ett av områdets eftertraktade och familjevänliga kvarter. Här bor du i ett lugnt och harmoniskt läge med naturen alldeles runt knuten, samtidigt som du har bekvämligheter på behagligt avstånd.

Bostaden erbjuder en kvadratiskt kök och vardagsrum med generösa ytor. Badrummet är ljust och fräscht.
Lägenheten har dessutom utmärkt förvaring som underlättar vardagen. Detta är det idealiska hemmet för dig som söker en kombination av lugn, komfort och ett strategiskt läge nära både natur och gemenskap.

Till detta kan du addera tryggheten i att bo i en stabil förening med god ekonomi, vilket ger långsiktigt hållbart boende.

Om Bostaden

Beskrivning

Mycket trevlig 2:a disponeras enligt följande:

Hall: Grått klinkergolv och vitmålade väggar. Parkettgolv i resterande hall. Plats för avhängning.

Badrum:
Vita helkaklade väggar med grå klinkerdetaljer. Grått värmegolv i klinker. Infällbara duschväggar och takdusch. WC, kommod och spegel med belysning.

Klädkammare: Rymlig klädkammare/förråd som idag är inrett som barnrum.

Kök: Parkettgolv och vita väggar. Vita skåpsluckor med beslag i rostfritt. Arbetsbänk i massiv ek. Vitt kakel ovanför.
Köksutrustning: Kyl och frys i fullhöjd från Electrolux. Rostfri diskmaskin från Cylinda. Induktionshäll med SMART-funktion samt varmluftsugn med inbyggd kamera från Samsung.

Sovrum: Parkettgolv och gråmålade väggar. 4 st garderober. Plats för dubbelsäng.

Vardagsrum: Parkettgolv och vitmålade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 64,2 m²

Lägenhetsnummer: 82

Pris (Utgångspris): 1 595 000 kr

Byggnadsår: 1989

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong vid entré med plats för kafébord. Solläge från tidig eftermiddag till solnedgång.

Tv/Internetanslutning

Som boende kan man välja leverantör av bredband, telefoni och TV via fibernätet på www.zmarket.se. Där finns det ett antal aktörer inom dessa områden.

Grundutbud TV:
Ett grundutbud med digitala TV-kanaler (via antennuttaget) från Tele2 ingår i hyran/avgiften. Boende kan även gratis registrera sig för Tele2 Play Grundutbud för att se på TV direkt i en webbläsare eller på sina mobiltelefoner (via app för iOS och Android). Registrering och mer information finns på https://www.tele2.se/tv/play-grundutbud.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Järfälla

Område: Jakobsberg

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,7743

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Föreningen är en äkta föreningen består av 126 bostäder. Här bor du i trivsamma radhuslägenheter där alla har en egen uteplats eller balkong. Polhem var inflyttningsklart 1989 och ombildades till bostadsrätter i februari 2014.

Avståndet till såväl Kallhälls centrum, Jakobsberg och Barkarby Handelsplats är knappt 3 km.

Naturreservatet Järvafältet nås lätt till fots eller med cykel härifrån.

Varje lägenhet har också ett tillhörande kallförråd.
Lägenheter på 1 rok ⇒ förråd 4 m2
Lägenheter på 2-4 rok ⇒ förråd 5 m2
Lägenheter på 5 rok ⇒ förråd 8 m2

Uppvärmning: Fjärrvärme
De har tvåvåningshus med plaströr, så stambyte är inte aktuellt i föreningen.
Bostadsrättsförsäkring får boende teckna själv, det ingår inte i avgiften.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2015
Målningsentreprenad av fastigheterna
Besiktning samt utbyte av skadade takpannor
Nytt låssystem och bokningssystem, tvättstugor
Utbyte av samtliga vindskivor och del av panel

2016
Målning av ytterdörrar
Spolning av avloppsstammar
Förbättrade belysningen i lekpark, soprum, samt tvättstugor till LED-belysning

2017
Byte av motorvärmaruttag
Tecknat energiavtal med HSB Värmland
Ny LED-belysning på samtliga gångvägar, carportar och gårdar

2018
Installation av inomhustemperaturgivare i samtliga lägenheter
Installation av avgasare till radiatorkrets

2019
Målat och renoverat carport och soprum
Målat och renoverat förråden

2020
Styrelsen har ej fullföljt underhållsplanen p.g.a. COVID-19

2021
Styrelsen har ej fullföljt underhållsplanen p.g.a. COVID-19

2022
Spolning av avloppsstammar
Radonmätning
Rensning av kullen i parken
Installation av laddplatser för elbilar

2023
Rensning av ventilationskanaler och obligatorisk ventilationskontroll (OVK)

Gemensamma utrymmen

Det finns inga lokaler i föreningen som boende kan hyra. Men de har ett stort grönområde centralt på föreningens mark. Där finns både grillplats och en lekplats (renoverad 2024).

Parkering

115 st parkeringsplatser för boende. Målet är en parkeringsplats per lägenhet.
20 st. av parkeringsplatserna är utrustade med elbilsladdare. Priset för att nyttja dessa är en fast avgift på 3000 kr/år utöver den ordinarie parkeringskostnaden, samt ett rörligt pris för elförbrukning.

Priser:
2675 kr/år för parkeringsplats utan el
3 933 kr/år för plats med motorvärmaruttag
5 057 kr/år för carport med motorvärmaruttag

Kötid:
Kötiden är ungefär två månader (som mest) för en första parkeringsplats. Kötiden är betydligt längre för carport.

Ansökan av parkeringsplats görs via: https://www.brfpolhem.se/parkering/

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Östanvägen 107, Järfälla

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Östra Polhem

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4500 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Lise Frosth Guldstrand

Franchisetagare/Fastighetsmäklare

073-150 01 42

lise.frosth@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Järfälla

Lediga tider: mån 8/9 och tis 9/9

Boka möte med mig

3 månader	2,85%
2 år	2,95%
5 år	3,28%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Östanvägen 107

Här kan du bo med kvalitét – Lugn 2:a nära naturen i populärt område!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Östanvägen 107, Järfälla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Lise Frosth Guldstrand

Franchisetagare/Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev