Kvarnplan 1

Välplanerad 3:a om 73 kvm med inglasad balkong. Renoveringsbehov föreligger (undantaget det stambytta badrummet). Bostaden disponeras enligt följande:

Hall:
Stor hall med flertalet garderober, linneskåp samt städskåp. Plastmatta och tapet.

Badrum:
Stambytt och fint badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Dusch, WC, handfat samt spegelskåp med belysning. Ett extra spegelskåp samt ett högskåp.

Vardagsrum:
Vardagsrum med parkettgolv i original och tapet. Här ryms en större soffgrupp och ett matsalsbord om så önskas. Utgång till inglasad balkong i västligt läge.

Kök:
Äldre kök med renoevringsbehov. Köket är utrustad med en kombinerad kyl- och frys från Whirlpool, äldre spis och fläkt från Franke. Vita köksluckor samt skåp och två rader vitt kakel. Plats för matbord för ca 4-6 personer.

Sovrum 1:
Rymligt sovrum med plastmatta och tapet. Plats med en dubbelsäng, sängbord och annat möblemang om så önskas.

Sovrum 2:
Mindre sovrum med ingång från kök samt vardagsrum.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 74 m²

Lägenhetsnummer: 2

Pris (Utgångspris): 1 295 000 kr

Byggnadsår: 1968

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3

Hiss: Ja. Våning 2 i hissen.

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

E.ON äger elnätet i Järfälla och varje bostadsrätt har en anslutning till elnätet med egen elmätare. Man behöver få anslutningens identitetsnummer av säljaren i god tid innan tillträde så att man kan meddela E.ON vem som ska betala för elanslutningen från och med tillträdesdagen.
Det kan krävas återställning av elmätaren för att få el att fungera. Tekniska förvaltaren ordnar detta under vardagar på normal arbetstid.

Till samtliga lägenheter finns bredband via datanätverk från Stockholms stadsnät. Stockholms stadsnät erbjuder även TV och IP-telefoni. Till samtliga lägenheter finns kabel-TV från Tele2 och möjlighet till bredbandsanslutning samt IP-telefoni.

Det är väldigt viktigt att köparen får en kopia av säljarens faktura för elnät. E.ON har ett anläggnings-id på elmätaren och utan det numret kan det vara svårt att snabbt ta över elanslutningen. Elmätaren kan behöva knäppas i gång. Det gör tekniska förvaltaren, efsab.se under normal arbetstid måndag-torsdag vid behov.

Län: Stockholm

Kommun: Järfälla

Område: Jakobsberg

Andel av månadsavgift: 0,4653

588 kr

Du hittar Fågelsången vid bussterminalen i Jakobsberg och där har de funnits i 50 år 2018. Föreningen har en stabil ekonomi och målsättningen är att föreningen ska klara av alla ekonomiska åtaganden på flera års sikt. Föreningens adress är Kvarnplan 11, 177 64 Järfälla

Utförda renoveringar i föreningen:
2011 Nya abonnentcentraler för fjärrvärme
2015 Nya fasader av tjockputs på tilläggsisolering, nya fönster och fönsterdörrar, nya entrédörrar, förstorade balkonger & ny takpapp
2028 Parkeringsgarage betongrenovering inklusive tätskikt på gårdsdäck och förbättring av bärighet i felkonstruerade delar samt ny belysning och vattensprinkler
2019 Ny lösning av avfallshantering
2023 Stambyte klart

Kommande renoveringar i föreningen:
Stora renoveringar är gjorda 2011-2023 och inga ytterligare renoveringar är på gång i föreningen.

Det finns ett externt förråd tillhörande lägenheten.

Garaget ligger under gården mellan Vibblabyvägen 2 - 8 och Vibblabyvägen 14 - 20. In - och utfart sker under Vibblabyvägen 2:s baksida. En omfattande renovering gjordes under 2017-2018. Betongkonstruktionen är nu upprustad och invändiga ytor är ombyggda och moderniserade.

Uteplatserna ligger mellan Kvarnplan 11 och Vibblabyvägen 2 - 12:s baksida. Det finns inga laddplatser i föreningen.
Uteplatser hyrs inte ut och kön är lång.
Garageplats 813 kr/mån
Parkering ute 265 kr/mån
Köer:
En normalstor personbil får en plats utan problem. Stora suvar och skåpbilar undanber föreningen sig.

1 295 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

6 906 kr

I avgiften ingår värme och vatten

Balkongavgift tillkommer med 87 kr/mån.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 159 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Energideklaration utförd: 2019-04-23

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.