Järfällavägen 92A

Välkommen till denna generösa, ljusa och fina lägenhet med två duschrum och två balkonger! Genomgående vackra parkettgolv, fina spegeldörrar och fönsterbänkar i marmor.

HALL:
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning samt goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob. Vitmålade väggar. Målad fondvägg i sober kulör vid passagen in till kök och vardagsrum. Snygg säkerhetsdörr.

DUSCHRUM 1:
Helkaklade vita väggar och ljust klinkergolv. Duschhörna med takdusch. WC, handfat samt spegelskåp med belysning.

SOVRUM 1:
Master bedroom med gott om plats för en stor dubbelsäng. Vitmålade väggar. Skjutdörrsgarderob. Utgång till härlig mindre balkong med sol under dagen samt kvällssol. Fint golv på balkongen.

KÖK:
Påkostat kök i vinkel med vita släta luckor och stilrena beslag. Två vitrinskåp med belysning. Snygg bänkskiva och kakel ovanför alla bänkar. Maskinparken består av två stycken kyl/frys i fullhöjd, vit inbyggd ugn och vit inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin och spishäll. Samtliga vitvaror är från Siemens undantaget den rostfria utdragbara fläkten som är från Franke. Köket har mycket goda förvaringsmöjligheter i form av många skåp samt smart och extra förvaring i form av ett extra högskåp samt ett utdragbart skafferiskåp. Fönster finns i kök.

DUSCHRUM 2:
Helkaklade vita väggar och grått klinkergolv. Duschhörna med glasvägg, här finns plats för badkar om så önskas (badkarsblandare finns). WC , handfat och två lådor samt spegelskåp med belysning. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Här finns även en praktisk arbetsbänk samt stora förvaringsskåp som rymmer det mesta. Nerfällbar tvätthängare.

VARDAGSRUM:
Ljust och fint vardagsrum med stora fönsterpartier samt utgång till en underbar inglasad balkong i soligt söderläge. Trätrall finns på balkong. Fin fondtapet. Delvis öppen planlösning mot köket. I vardagsrummet finns plats med både en större soffgrupp och matbord.

SOVRUM 2:
Perfekt som mindre sovrum/barnrum/gästrum/kontor om så önskas. En fristående garderob.

SOVRUM 3:
Perfekt som mindre sovrum/barnrum/gästrum/kontor om så önskas. Skjutdörrsgarderob och ett praktiskt tillbyggt skåp.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 90 m²

Lägenhetsnummer: 21403

Byggnadsår: 2019

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 5

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning.

Län: Stockholm

Kommun: Järfälla

Område: Jakobsberg

Gångavstånd till Willys, Blomsterlandet, Arken Zoo, Netonet, Matvärlden.
Busshållplats: Frihetsvägen ca. 260 m.
Förskola: Norlandia Förskola i grannkvarteret rakt över Mjölgatan, Ca. 50 m.
Affär: Willys i Veddesta köpcentrum
Strand: Görvälnsbadet

Andel av månadsavgift: 1,18686

588 kr

I Brf Vattenkvarnen i Söderdalen varierar storlekarna på bostäderna från yteffektiva ett rum och kök till rymliga fem­rummare. Lägenheterna fördelas på ett L-format lamellhus om fem våningar samt ett punkthus i fyra våningar med rundade balkonger. Alla bostäder har balkong eller uteplats.

Intill Vattenkvarnen finns en grön park med gott om utrymme för lek och aktiviteter, umgänge med familj och vänner, eller att bara strosa runt i. Du som bor här ges alla möjligheter till en aktiv fritid med gångavstånd till både simhall, sporthall och idrottsanläggningar. I närheten ligger Jakobsbergs centrum som erbjuder shopping, service och restauranger. Där finns även en biograf. Från Jakobsberg pendelstation tar det 19 minuter till T-centralen. Barkarby handelsplats med bland annat IKEA ligger också på behagligt avstånd från Vattenkvarnen.

Det finns ett förråd tillhörande lägenheten, beläget på plan 0. Föreningen har styrelserum/gemensamhetslokal/övernattningsrum i samma utrymme.
Det finns ett välskött miljörum för källsortering av sopor samt kompostering.
Det finns cykelrum, städrum, fastighetsförråd, barnvagns- och rullstolsförråd.

Föreningen disponerar över 51 garageplatser. Av dessa p-platser är tolv försedda med laddstolpar för elbilar.
En garageplats kostar idag 800 kr/månad. El-plats 1000 kr/månad. Elförbrukning tillkommer.

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde årsavgiften med 5% fr o m 1 januari 2025. Triple Play höjdes med 10 kr/mån.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

6 219 kr

I avgiften ingår värme och kallvatten

I avgiften ingår kallvatten och uppvärmning. Obligatoriskt tillägg: Triple Play (bredband, digital-TV och IP-telefoni) 185 kr/mån samt en fast el-avgift på 70 kr/månad.
Individuell avläsning av varmvatten- och elförbrukning.

Antal i hushållet: 2

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Föreningen höjde årsavgiften med 5% fr o m 1 januari 2025. Triple Play höjdes med 10 kr/mån.

Lägenheten är pantsatt

Energiprestanda: 64 kWh/kvm/år

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.