Varmt välkommen till en bra planerad 2:a med stor potential. Hela bostaden är i genomgående äldre skick och passar utmärkt för en köpare som vill skapa sitt egna boende. Stor inglasad balkong i bästa söderläge. Mycket bostad för pengarna.

Här bor du centralt med närhet till bland annat restauranger, matbutiker, förskola, lekplatser och skolor. Busshållplats ligger precis runt hörnet, Jakobsberg Centrum en kort promenad bort och pendeltågsstation når du enkelt med buss eller en skön promenad. Detta är en bostad med ett perfekt läge i hjärtat av Järfälla - Hjärtligt välkommen på visning.

Om Bostaden

Beskrivning

Bra planerad 2:a i genomgående äldre standard. Bostaden disponeras enligt följande:

Hall: Plastmatta och vävtapet. Säkerhetsdörr med vit insida. Inbyggda garderober med överskåp. Hatthylla.

Kök: Plastmatta och tapet. Matplats för ca 4 personer. Äldre köksluckor. Kakel ovanför köksbänken. Dubbel diskho.
Utrustning; Kombinerad kyl/frys, spishäll och ugn, fläkt i rostfritt.

Badrum: Äldre badrum med plastmatta och tapet. WC, handfat, spegelskåp samt en duschhörna.

Sovrum: Laminatgolv och tapet med bård. Inbyggda garderober.

Vardagsrum: Ekparkettgolv och tapet. Utgång till stor inglasad balkong.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 55,7 m²

Lägenhetsnummer: 1040

Pris (Utgångspris): 1 325 000 kr

Byggnadsår: 1956

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Det finns ett förråd och en matkällare som tillhör bostaden.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Tele2, 1, 2, 4 och 6 ingår i avgiften, vill man ha fler kanaler får man teckna abonnemang hos Tele2.
Internet 1000/700 genom Ownit ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Självdrag.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Järfälla

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,36090

Andel av månadsavgift: 1,37

Om föreningen

BRF Nybergstvåan i Järfälla grundades 1956 och har totalt 72 lägenheter varav 66 med inglasade balkonger, med en total boyta om 4 123 kvm.
Ingår 2 förråd till varje lägenhet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
Fastigheterna ligger på Frihetsvägen 1-13 samt Vasavägen 104 och 106. Porttelefon.
I föreningen finns, 1:or. 2:or, 3:or samt 5:or och det finns 5 lokaler med näringsverksamhet.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen har en god ekonomi och underhåller fastigheterna väl.
1988 – Tak och fasader.
1999 – Fönsterbyte
2004 – Stamrenovering genom s.k. relining.
2009 – Bytt ut belysning i portarna samt kodlås.
2009 – Fjärrvärmeinstallation.
2010 – Installation av bredbandsnät.
2010 – Bytt ut hängrännor och stuprör.
2011-2012 – Renovering av föreningslokal.
2015 – Byte av källarfönster. Målat upp nya parkeringsrutor och satt reflexer på sidorna. Breddat vägar inför balkongbytet i hörnet bakom Frihetsvägen 1 och till cykelrum bakom Frihetsvägen 9.
2016 – Bytt ut balkonger, satt upp staket mot Frihetsvägen.
Inga större renoveringar på gång.
2021 – Bytt ledningar för inkommande vatten samt vattenmätare. Bytt utgående avloppsledning.
2023 – Konvertering lokal till 1 lokal och en lägenhet.

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga planerade/beslutade renoveringar de närmaste 2 åren.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en grönskande innergård där man kan umgås och grilla etc. Det finns en bastu som man kan boka och ett övernattningsrum med trinettkök som går att hyra mot en mindre avgift (100 kr/natt). Cykelförråd finns även.
Det finns två tvättstugor (Frihetsvägen 11 och 13), en med tre tvättmaskiner och en med två tvättmaskiner. I båda tvättstugorna finns torktumlare och torkskåp. Cykelförråd finns.

Parkering

Det finns 20 st. garageplatser och 49 st. parkeringar.
Parkering kostar 200 kr/månad.
Enkelgarage kostar 600 kr/månad, plats i dubbelgarage 550 kr/månad.

Kötiden till garage är ca 2 år och till en vanlig p-plats ca 1-3 månader.

För att ställa sig i parkeringskön kontaktar man föreningen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ev höjning av avgiften bestäms alltid på föreningens budgetmöte i november så i dagsläget inga höjningar av månadsavgiften som är inplanerade.

Övrigt

I området finns en kvartersrestaurang, ICA butik,
kvartersbutik, bageri och pizzeria samt bowlinghall.

Det finns ett flertal förskolor inom promenadavstånd,
alldeles intill ligger Nybergs förskola.

Gå in på Järfälla kommuns hemsida www.jarfalla.se
för ytterligare information om barnomsorg och utbildning.

Ett nät av natursköna gång och cykelvägar
binder samman Järfälla kommun.
Här är det aldrig långt till naturen
och inom cykelavstånd finns både
badplatser och stora friluftsområden.
Järvafältet, Görväln och undersköna Ängsjö
för att nämna några.

För den träningsintresserade finns Sats sportsclub,
Friskis & Svettis och badhus nära centrum
och Komethallen i Veddesta.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Karta och område

Frihetsvägen 9, Järfälla

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Nybergstorget

Spårvagn: Bromma flygplats

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3592 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Mathias Lagerström

Franchisetagare/Fastighetsmäklare

070-575 16 55

mathias.lagerstrom@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Järfälla

Lediga tider: mån 25/8 och tis 26/8

Boka möte med mig

3 månader	2,87%
2 år	2,96%
5 år	3,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Frihetsvägen 9

Möjlighet och förvärva en oslipad diamant - stor inglasad balkong

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Månadsavgift

Driftkostnader

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Frihetsvägen 9, Järfälla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Mathias Lagerström

Franchisetagare/Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev