Filarvägen 1

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 40 m²

Lägenhetsnummer: 231126004-0087

Byggnadsår: 1959

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kabel-tv och bredband finns via Tele2. Bredbandsanslutning finns även via fiber från Ownit (upp till 100 Mbit/s). Avtal om bredband tecknas separat. Kabel-tv basutbud ingår i avgiften.

Län: Stockholm

Kommun: Järfälla

573 kr

Föreningen består av 5 fastigheter: Slipargränd 3-17, Filarvägen 1-9, Smedvägen 1-3 (tryckeriet med garage under), Smedvägen 5-21 samt Smedvägen 10-24. Totalt har föreningen 346 lägenheter.
Byggnaderna är starkt präglade av den stil och de ideal som rådde på 50-talet. Färgerna är typiska för tiden; mustiga färger som vinrött, gult och petroleumblått var högsta mode liksom kvadratiska fönster som ersatte de tvådelade som förut varit standard. Inne i lägenheterna är det ljust och rymligt med ekparkett och fönsterbräden i sten eller marmor. I trapphusen finns mjukt svängda trappor och alla praktiska detaljer, såsom räcken och galler, är i smidesjärn.
Föreningen omfattar Filarvägen, Slipargränd och Smedvägen (4 huskroppar). Totalt finns det 346 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1956-59.

Utförda renoveringar i föreningen:
- Fasaderna renoverades på 90-talet.
- Stamrenovering skedde 2005 genom rörinfodring.
- Balkongerna har renoverats och gjorts större.
- 2008 har elen dragits om i fastigheterna.
- 2013 målning av samtliga trapphus
- Takrenovering 2017 på Smedvägen.
- Takrenovering 2018 på Filarvägen och Slipargränd.
- Samtliga dörrar till uteplatserna i markplan har bytts ut under 2019.
- Värmepannorna byttes ut 2023/2024

Kommande renoveringar i föreningen:
Renovering av fasader, balkonger och fönster planeras i dagsläget, men det finns ingen tidsplan på detta.
Stambyte planeras om ca 5-10 år.
Toaletterna i tvättstugorna, källargångar samt de gemensamma utrymmena håller föreningen på och renoverar.
Föreningen ser även kontinuerligt över sina tvättstugor och byter ut de gamla maskinerna när de går sönder, till mer miljövänliga alternativ.

Barnvagnsförvaring finns i varje hus. För cyklar finns cykelförråd samt avsedda platser i skyddsrummen. Hobbyrum på Slipargränd 5. Pingisrum på Slipargränd 13. Föreningslokal med pentry för barnkalas och mindre fester på Smedvägen 10. Lokalen består av ett större rum med bord och stolar för ca 30 personer, ett mindre angränsande rum, ett litet kök samt wc. Bokning och hämtning av nyckel görs på expeditionen.
Till samtliga lägenheter hör ett källarförråd och en matkällare med samma nummer som lägenheten (tre-siffrigt).
I föreningen finns en snickerilokal samt en lokal där man kan spela bordtennis.
Gemensamma tvättstugor finns på Slipargränd 17, Filarvägen 9, Smedvägen 13 och Smedvägen 24.

Inom föreningen finns flera parkeringsplatser. Vid Slipargränd finns några få enbilsgarage i huset samt ett antal parkeringsplatser med eluttag. Under Jakobsbergs tryckeri finns ett garage med 30 platser. Mitt emot tryckeriet ligger en stor utomhusparkering kallad ”inhägnaden”. Här inne finns det platser både med och utan el.
Vid Smedvägen 10 finns ett antal platser med elstolpar och nedanför Smedvägen 24 har föreningen också platser med och utan el. Här finns även 6 parkeringsplatser för gäster, betalning i P-automat gäller för dessa. Om gästplatserna är upptagna hänvisar vi till kommunens parkering mitt emot tryckeriet. För MC-förare finns ett garage på Slipargränd 17.
Vill du ansöka om parkeringsplats, kontakta expeditionen.


Pris för parkering Slipargränd:
Uteparkering 300 kr/mån, el finnes
Enskild garageplats 895 kr/mån + 1000 kr i deposition för nyckel
MC-garageplats 250 kr + 1000 kr i deposition för nyckel

Pris för parkering Smedvägen 1-3:
Garageplats 795 kr/mån + 100 kr i deposition

Smedvägen:
Inhägnanden med el 300 kr/mån
Inhägnanden utan el 200 kr/mån
Inhägnanden för elbilladdning 595 kr/mån + kostnad för elförbrukning

Smedvägen 10, 300 kr/mån

Kötider:
Laddplats för elbil/hybrid:
Ingen kö men en till två månaders uppstartstid.

Ordinarie p-plats:
Ca 12 månader

Föreningen erbjuder även korttidskontrakt, om det finns tillgång, på outhyrda laddplatser medan man köar och dessa kan erbjudas relativt snabbt i mån av tillgång. De flesta får någon typ utav erbjudande inom två-fyra månader efter godkänd ansökan.

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen är välskött med god ekonomi. Föreningens ekonomiska år börjar den 1/9, per den 1/9-2024 höjs avgifterna med 5%

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

I månadsavgiften ingår vatten och värme samt ett standardutbud av kabel-TV-kanaler (ComHem).
Bostadsrättsinnehavaren behöver inte teckna bostadsrättstillägg då föreningen har tecknat detta kollektivt via Riksbyggen.

Föreningen är välskött med god ekonomi. Föreningens ekonomiska år börjar den 1/9, per den 1/9-2024 höjs avgifterna med 5%

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.