Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 189 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Nothin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Nothin
Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Järfälla

Bolindervägen 8

Månadsavgift: 5 189 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Nothin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Nothin
Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Eftertraktat BR-radhus i populära Bolinderbyn!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 81,9 m2
  • Lägenhetsnummer: 2:2
  • Byggnadsår: 1947
  • Månadsavgift: 5 189 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Tillfälle att förvärva ett av de mycket fina radhusen med burspråk och möjlighet till 3 sovrum på det övre planet i mysiga Bolinderbyn! Vackra slipade originalgolv (2025). Välutrustat kök, badrum med badkar samt en gäst-WC i källarplanet. Här bor man med bästa solläge på uteplatsen och i en bra förening med god ekonomi och låg månadsavgift. Nybyggd generös bastu (2023) i den fina lilla trädgården. Närhet till både Kallhäll C, pendeltåget, grönområden, Mälaren, förskolor och skolor. Här är det bara att flytta in och börja trivas!
Hjärtligt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Eftertraktat BR-radhus med burspråk. Vackra slipade (2025) originalgolv, behandlade med vit lut/hårdvaxolja (2025) på entréplan samt övre plan undantaget köket som har ett fint ljust laminatgolv (2024). Fina markiser på entréplan samt övre plan på södersidan (2020). Radhuset disponeras enligt följande:

ENTRÉPLAN:
Hall: Välkomnande ljus hall med tapet. Goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Fin ytterdörr med vit insida.

Kök: Ljust och välplanerat kök med ljusa målade väggar. Vita köksluckor med svarta handtag. Ljus bänkskiva, tvådelad diskho, vitt kakel i halvförband ovan arbetsbänk. Inbyggda spotlights över spis och i köksskåpen med fönster.
Köksutrustning: Diskmaskin från Siemens (2019), köksfläkt, spis från Cylinda, kombinerad kyl- och frys (2024). Mellan kök och vardagsrum finns ett vackert inbyggt vitrinskåp med goda förvaringsmöjligheter,

Vardagsrum: Vitmålade väggar (2025). Burspråk. Här finns plats för både soffgrupp och matplats. Utgång till härlig uteplats i söderläge.

Uteplats: Stort och insynsskyddad uteplats med trädäck och egen mycket fin bastu med plats för många! Mysig trädgård med magnolia och syren. Vatten och el finns även utdraget till uteplatsen.

ÖVRE PLAN:
Hall: Målad tapet. Här finns plats för en byrå om så önskas.

Badrum: Klinkergolv med golvvärme och helkaklade ljusa väggar. WC, handfat, spegelskåp och badkar. Fönster i badrum ger ett fint ljusinsläpp.

Sovrum 1: Tapet och målade väggar. Gott om plats för dubbelsäng. Ingång till klädkammare.

Sovrum 2: Vitmålade väggar (2025). Stort rum som enkelt kan göras om till två sovrum om så önskas. Två inbyggda garderober. Två stora fönster mot uteplats/trädgård.

NEDRE PLAN:
Allrum/Sovrum 3: Ljust laminatgolv, vitmålade väggar samt vit träpanel. Fönster mot uteplats. Perfekt för tonåringen!
Kontor: Gott om plats för en arbetsplats med skrivbord.

WC: Klinkergolv, vit träpanel och vitmålade väggar. Tvättmaskin från Bosch (2021). WC, spegelskåp, handfat med underskåp.

Tvättstuga: Betonggolv (något slitet) och målade väggar. Torktumlare från Bosch (2019). Praktisk bänk och hänganordning. Ingång till generöst förråd med hyllor. Frys från ElektroHelios.







Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 81,9 m2
Lägenhetsnummer: 2:2
Byggnadsår: 1947
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Förvaringsskjul på framsidan, isolerad och med el indraget (perfekt för elsparkcykel).
Golv lagt på vinden 2023.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Järfälla

Om föreningen

Brf Bolinderbyn Nr 1 i Kallhäll är en radhusförening i Järfälla kommun omfattande 166 st lägenheter av två typer. Lägenheterna är fördelade på 21 st längor (8 lägenheter per länga förutom i två längor där det bara är sju) och tio fastigheter.

Alla lägenheter är i tre plan där entréplan och övre plan räkas som boendeyta och källaren som biyta. Till varje lägenhet hör en mindre trädgård och rabatter på framsidan.

Längorna är numrerade från 1-24 med början från Källtorpsvägen. Udda längor (1-17) ligger parallellt med Bolindervägen på dess udda sida och jämna längor (2-24) ligger vinkelrätt mot Bolindervägen på dess jämna sida. Lägenheterna i längorna är i sin tur numrerade från 1-8 (eller 1-7) med början från Källtorpsvägen (udda) eller Bolindervägen (jämna). Lägenhetsbeteckningarna är således på formatet 1:1 tom 24:8.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Takrenovering 2022
Stammar ca. 2008
Upphandling av ny teknisk förvaltning inklusive trädgård- och vinterunderhåll genomfördes.
Upphandling av målning av altandörrar har gjorts samt städning av föreningshuset.
Projektering av etablering av laddstationer inklusive översyn av föreningens p-platser fortgick inkl.
utredning av framtida avfallshantering.
Underhåll av fönsterluckor i övre byn har slutförts.
Kommande renoveringar i föreningen:
Planerat underhåll kommande femårsperiod:
2025 Underhåll av p-platser och etablering av elinfrastruktur och laddstationer fortgår.
2026 Underhåll av p-platser och etablering av elinfrastruktur och laddstationer avslutas
2025 Byte av förenings lås- och bokningssystem
2026 Utveckling av föreningens avfallshantering
2027 Tilläggsisolering av vindarna samt brandskydd av befintliga väggar
2028 Delar av föreningens stammar och kulvertar ses över
2029 Delar av föreningens stammar och kulvertar ses över

Gemensamma utrymmen

Gemensam välordnad tvättstuga och festlokal på Skogstorpsvägen. I samma byggnad ligger även föreningsexpeditionen.

Parkering

Föreningen har sammanlagt 187 p-platser till 166 lägenheter. Till varje lägenhet finns en parkeringsplats knuten. Ytterligare ett mindre antal p-platser fördelas om möjligt efter önskemål om en andra parkeringsplats.
Kostnad för parkeringsplatsen är 100 kr/mån.

Många av bostadsrätterna har motorvärmaruttag till sin parkeringsplats. Detta är något som bekostats av den boende själv.


Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Månadsavgiften höjdes med 13% 2025-01-01

Övrigt

Radhuset ligger i ett mycket populärt område i Kallhäll med närhet till Mälarens vatten, förskolor, skolor samt härligt lummiga friluftsområden. Några minuters gångavstånd till centrum, pendeltåg samt bussförbindelser.

KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Tåget tar ca 21 minuter till Odenplan.
Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Bra information om kommunikationer finns på www.sl.se.
Kallhäll ligger ca 23 km från centrala Stockholm och med bil tar man sig dit via E18. Det är även lätt att ansluta till E4:an.

NÄRSERVICE
I Kallhälls centrum hittar du livsmedelsaffärer, frisörer, klädbutiker och blomsterhandel. Det finns också restauranger, pizzerior och Folkets Hus med både bio och bibliotek. I anslutning till centrumet finns även apotek, vårdcentral och folktandvård.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 189 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten, underhåll och skötsel av fastigheter och trädgård, tvättstuga samt de marksända TV-kanalerna.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjdes med 13% 2025-01-01

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bolindervägen 8, Järfälla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5189 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Järfälla
Bolindervägen 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning