Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 295 000 kr
Månadsavgift: 3 255 kr/månad
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Nothin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Nothin
Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Järfälla

Maskinistvägen 11

Pris (Utgångspris): 
2 295 000 kr
Månadsavgift: 3 255 kr/månad
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Nothin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Nothin
Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Eftertraktad 2:a med härlig balkong och sjöutsikt!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 46 m2
  • Lägenhetsnummer: 41103
  • Byggnadsår: 2020
  • Månadsavgift: 3 255 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Ja

Underbar och ytterst välplanerad 2:a i mycket fint skick! Här finns Mälarbad med sandstrand samt kommunikationer och allehanda service endast en kort promenad bort. Njut av en generös balkong i västligt läge med sjöutsikt! Perfekt planlösning med ett mysigt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Lyxigt badrum med egen kombinerad tvättmaskin/torktumlare och snygga duschväggar. Stora fönster ger bostaden ett rikligt ljusinsläpp. Denna bostad har allt man kan önska sig och mer därtill! Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och hjärtligt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Tillfälle att förvärva en mycket fin 2:a med härlig balkong i västligt läge med sjöutsikt! Genomgående toppskick, här är det bara att flytta in och börja trivas! Öppen planlösning och stora fönsterpartier ger ett flödande ljusinsläpp i hela bostaden. Vackra mörkbetsade parkettgolv och ljusa målade väggar samt djupa fönsterbänkar i marmor i rummen. Målad snygg fondvägg. Välkomnande ljus hall med goda avhängningsmöjligheter samt en garderob. Säkerhetsdörr.

Badrum: Stort stilrent badrum med klinkergolv samt helkaklade vita väggar. Här finns stilrena tonade duschväggar samt takdusch, WC, generös grå kommod med två djupa lådor samt spegelskåp med lampa. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Praktisk bänkskiva och överskåp ovanför bänken. Utfällbar torkställning på vägg.

Sovrum: Härligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Generös garderobsvägg med skjutdörrar och Elfasystem. Här finns både trådbackar, hyllor och hängförvaring.

Vardagsrum: Härliga sällskapsytor och utgång till den underbara balkongen med sjöutsikt samt utsikt mot Bolinder Strands stilrena k-märkta tegelbyggnader. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.

Kök: Välutrustat Vedum-kök med grå släta luckor och vitt kakel ovanför arbetsbänk. Perfekta ytor, stilren bänkskiva och inredning för att laga riktigt trevliga middagar. Matplats för ca 4-6 personer. Städskåp finns i kök.
Köksutrustning: Påkostad maskinpark med
rostfri inbyggd mikrovågsugn, induktion, utdragbar rostfri fläkt, rostfri kyl/frys, integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror (förutom fläkt) är från Siemens.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 46 m2
Lägenhetsnummer: 41103
Pris (Utgångspris): 2 295 000 kr
Byggnadsår: 2020
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Generös balkong med gott om plats för balkongmöbler. Trätrall. Västligt läge och sjöutsikt. Njut av magiska solnedgångar!

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Järfälla
Område: Bolinder Strand

Pantsättningsavgift

882 kr

Om föreningen

Bolinder Terrass består av två hus, ett lamellhus om 5-8 våningar och ett punkthus om 15 våningar. Intill lamellhuset ligger kvarterets generösa gård med gräsytor, lekplats och odlingslådor. Gemensam gårdsterrass och "innergård" i väster.
Antal lägenheter är 174 st i storlekarna 1-5 rok.

När det gäller inglasningen så har föreningen skrivit avtal med Svenska Lumon AB och Sakkes AB så just nu är det bara de som får gör inglasningar hos oss. Bygglovet gäller i fem år och löper ut 2025. För att få glasa in kontaktar man först styrelsen innan man lägger en beställning hos respektive leverantör.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga planerade renoveringar eftersom föreningens garanti gäller t.o.m. 2025
Kameraövervakning för boendes trygghet är ett projekt som är kommande.

Gemensamma utrymmen

Samtliga trapphus har det nedersta våningsplanet, garage- och källarplan, gemensamt. Där finns garage, lägenhetsförråd, tekniska utrymmen, cykelförråd och skyddsrum m.m. På suterrängvåningen finns förutom fler lägenhetsförråd, ett gemensamt föreningsrum för exempelvis styrelsemöten. Här finns även barnvagns- och rullstolsrum.

Till varje lägenhet tillhör ett förråd som är placerat på våning -1 eller våning -2.

Parkering

Priser för parkering:
Utomhusparkering utan motorvärmare: 440 kr/månad
Utomhusparkering med motorvärmare: 590 kr/månad
Utomhusparkering med laddbox: 570 kr/månad
Garageplats utan laddbox: 850 kr/månad
Garageplats med laddbox: 1300 kr/månad
Utomhusparkering vid Kallhälls marina (enl avtal med BRF): 650 kr/månad.
Laddplatser finns både i garage och utomhus, totalt 30 st.
Till parkeringarna råder separat kö.

Föreningen har ett avtal med Kallhälls Marin & Motor AB. Avtalet gäller fram till den 31 december 2025. Kan eventuellt förlängas. Genom detta avtal har de i dagsläget ingen kö till parkering där.
Viktigt att boende även ställer sig i föreningens kö så att man kan få en permanent plats.
Kontakta Magnus på Marinan 08-505 730 00 eller maila magnus@kallhallsmarin.se för att hyra plats.

Administreras av parkingpartner.se
08-120 305 99

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 2% från och med 2025-01-01.
Debiteringen av varmvattenförbrukning höjdes till 100 kr per kubikmeter + en fast månadsavgift på 15 kr för administration och avläsning.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 255 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-tv
Kostnad för varmvatten tillkommer.
Obligatorisk avgift 220 kr/mån för Bredband från Telia, 1000/1000 Mbit per sekund tillkommer.

Driftkostnader

Antal i hushållet: 1

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 2% från och med 2025-01-01.
Debiteringen av varmvattenförbrukning höjdes till 100 kr per kubikmeter + en fast månadsavgift på 15 kr för administration och avläsning.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Maskinistvägen 11, Järfälla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3255 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 11 maj

Maskinistvägen 11, 176 69 Järfälla
Hjärtligt välkommen på visning!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bolinder Strand, Järfälla
Maskinistvägen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning