Aktiv matchning

Månadsavgift: 3 116 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Alexandra Mokos

Läs mer och kontakta mig

Trångsund

Spelvägen 5

Se på karta

Aktiv matchning

Månadsavgift: 3 116 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Alexandra Mokos

Läs mer och kontakta mig

Välplanerad 2:rok i härligt läge!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 47 m²
Lägenhetsnummer: 1105
Byggnadsår: 1961
Månadsavgift: 3 116 kr
Driftkostnad: 645 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja

Välkommen till Spelvägen 5. Här är boendet för dig som vill bo högt och privat i ostört läge!

- Välplanerad
- Milsvid utsikt
- Fransk Balkong
- Högt och privat läge
- 2 st hissar i huset
- Nära Trångsunds centrum och busshållplats ett stenkast från porten

Nu ges möjlighet att förvärva en välplanerad 2:rok i högt och fritt läge med milsvid utsikt över omgivningen! Här bor ni i ett centralt läge med närhet till både pendeltåg, buss och centrum. På ett par minuters promenad når ni pendeltåget som tar er in till City på endast 15min.

Bostaden nås via hiss på plan 2. Välkomnande och rymlig hall som erbjuder goda avhängningsmöjligheter samt praktisk förvaring i anslutande klädkammare. Stort och socialt vardagsrum som bjuder på fint ljusinsläpp från flera stora fönsterpartier i fil och plats för soffa samt övrigt möblemang. I vardagsrummet finns även plats för stort matbord eller kontorshörna för den som önskar. Från vardagsrummet finner vi en franskbalkong med härlig utsikt. Vidare finner vi ett praktiskt kök i ljus inredning med gott om arbetsytor och bra med förvaringsmöjligheter i både under-och överskåp. Invid trevligt fönsterparti ges här en naturlig plats för mindre matbord. Väldisponerat sovrum med plats för både dubbelsäng samt förvaring i garderober. Stambytt och helkaklat badrum med klinker och kakel i snygg kombination från 2014. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, kommod, spegelskåp samt wc. Till bostaden ingår ett källarförråd.

Brf Prinsessan är en solid och välskött förening med god ekonomi. Föreningen bildades 1960, äger marken och har en låg belåningsgrad om ca. 3000 kr/kvm. Föreningen tillhandahåller bland annat parkeringsplatser, tvättstugor, cykelförråd och källarförråd. I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbud kabel-TV och källarförråd.

Här bor du i ett lugnt läge med närhet till både service, natur och kommunikationer. Med knappa 5 minuters promenad nås Trångsunds centrum där ni finner pendeltågsstationen som smidigt tar er in till Stockholm City på ca15min alternativt på ca 10 min med buss nås Farsta Centrum med galleria och tunnelbana. Närhet till fina naturstråk, utegym och badplatser kring Drevviken och Magelungen.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 47 m²

Lägenhetsnummer: 1105

Byggnadsår: 1961

Driftkostnad: 645 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Huddinge

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Prinsessan bildades 1960. Föreningen består av totalt 198 bostadsrättslägenheter. De fördelar sig på 48 st 4:or om 76 kvm i låghusen. 100 st 2:or om 62 kvm i höghusen samt 50 st 2:or om 48 kvm i höghusen.
Till varje lägenhet finns ett källarförråd.

Föreningen är ansluten till Kabel-tv via Tele 2 där man har kostnadsfri tillgång till ett antal grundkanaler. Lägenheterna är anslutna till bredband från Telenor. Du har även möjlighet att få bredband från Tele 2. Hör av dig till dem om du vill veta mer om deras tjänst.

Ingen kö för P-plats i nuläget. Stämt av med föreningen (25/9/2023).
Pris 150kr/p-plats
Pris: 300kr/p-plats med motorvärmare

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1983 – Inklädnad av fasaderna på höghusen med isolering och plåtfasad
1995 – Rivning av tegelbalkonger på låghusen och nyinstallation av nuvarande plåtbalkonger.
2016 – Helt nytt tak inklusive isolering av taket på låghuset.
2013-2014 – Stambyte och badrumsrenovering (samtliga hus)
2011-2013 – Byte av hissar
2018 – Byte av utomhusbelysning (hela området)
2018 – Fasadrenovering etapp 2/4 (port 7-13)
2019 – Renovering av tak (port 1, 3 och 5)
2019 – Nödbelysning trapphus (port 1)
2020 – Nödbelysning trapphus (port 3 och 5)
2020 – Nya portar i låghusen
2021 – Ny belysning i källargångar
2021 – Ny belysning i trapphus i låghusen
2021 – Nytt skalskydd

Kommande renoveringar i föreningen:
Fasaden på framsidan av låghusen hoppas de kunna vänta med minst 5 år i tiden.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns det tvättstugor på Spelvägen 1, 3, 5 och 13. På Spelvägen 7 finns en grovtvättstuga. Barnvagnsrum kombinerat med cykelrum finns i entréplanet på höghusen och i källarplanet på låghusen. Bordtennisrum finns på Spelvägen 3. I föreningen finns fina grönytor med utplacerade sittytor och bord. Anordnad grillplats finns mellan höghusen och låghusen. Partytält finns att låna från föreningen. Stor klätterställning samt gungor finns på ytorna mellan alla hus, väl avskärmat från bilvägen. I föreningen finns även ett grovsoprum.
Välskött förening med stabil ekonomi. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen handhas av Förvaltnings AB Castor.
Vicevärd och teknisk förvaltare Kenneth Berglund är i tjänst mån-tors mellan 07-16 och nås via telefon på 0706-00 96 53.

Parkering

Bredvid Spelvägen 1 och 5 samt bakom låghuset finns 116 parkeringsplatser för uthyrning, varav 24 med motorvärmaruttag. I låghuset finns det 41 garageplatser för uthyrning. Till garageplatsen är det separat kö.

Parkeringsplatser med motorvärmare 300kr /mån
Parkeringsplatser utan motorvärmare 150kr /mån

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 5 Visa alla 11 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Spelvägen 5, Trångsund

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Spelvägen

ca 97 m

Tåg: Trångsund

ca 406 m

Tunnelbana: Farsta strand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.