Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 068 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victor Samuelsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victor Samuelsson
Partner/Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion och Kommersiella fastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trångsund

Spelvägen 19

Månadsavgift: 5 068 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victor Samuelsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victor Samuelsson
Partner/Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion och Kommersiella fastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus och inbjudande 4a i stabil förening med låg avgift!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 76 m2
  • Lägenhetsnummer: K190
  • Byggnadsår: 1960
  • Månadsavgift: 5 068 kr
  • Driftkostnad: 470 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Nu finns möjligheten att förvärva en mycket välplanerad 4:a i den populära föreningen Brf Prinsessan, med centralt läge i Trångsund. Bostaden har ett genomgående fint ljusinsläpp med ljusa och moderna ytskikt. Mycket välplanerad bostad med bra med förvaring i platsbyggda garderober i sovrummen samt i klädkammare. Källarförråd ingår till bostaden. Bostaden ligger på den andra våningen - Helt utan insyn!

Sällskapsrummet är generöst med plats för både större soffgrupp och arbetsdel, Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier.

Välutrustat kök med vita luckor och vitvaror bestående av kyl och frys, spis med häll och fläkt. Generöst med arbetsytor på bänkskivor i trä och infälld diskho. Matplatsdel med fint ljusinsläpp och utgång till balkong i väster med eftermiddag/kvällssol och utsikt över innergården.

Bostaden erbjuder tre rymlig och ljusa sovrum som alla ligger i lugnt och rogivande läge och med utsikt mot lugn baksida. Intill finns en rymlig klädkammare samt badrummet som är stambytt och helkaklat och inrett med duschdel och tvättmaskin.

Brf Prinsessan är en bra och stabil förening som gjort större förbättringar och investeringar senaste åren och har en låg avgift. Föreningen är gruppansluten med kabel-tv och bredband via fiber.

Med knappa 3 minuters promenad nås Trångsunds centrum med pendeltåget alternativt 10 min med buss nås Farsta centrum med galleria och tunnelbana. Närhet till fina naturstråk och badplatser kring Drevviken och Magelungen.

Varmt välkomna att anmäla ert intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 76 m2
Lägenhetsnummer: K190
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 470 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,628669
Andel av månadsavgift: 0,00628669

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

232 671 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Prinsessan bildades 1960. Föreningen består av totalt 198 bostadsrättslägenheter. De fördelar sig på 48 st 4:or om 76 kvm i låghusen. 100 st 2:or om 62 kvm i höghusen samt 50 st 2:or om 48 kvm i höghusen.
Till varje lägenhet finns ett källarförråd.

Föreningen är ansluten till Kabel-tv via Tele 2 där man har kostnadsfri tillgång till ett antal grundkanaler. Lägenheterna är anslutna till bredband från Telenor. Du har även möjlighet att få bredband från Tele 2. Hör av dig till dem om du vill veta mer om deras tjänst.

Ingen kö för P-plats i nuläget. Stämt av med föreningen (25/9/2023).
Pris 150kr/p-plats
Pris: 300kr/p-plats med motorvärmare

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1983 – Inklädnad av fasaderna på höghusen med isolering och plåtfasad
1995 – Rivning av tegelbalkonger på låghusen och nyinstallation av nuvarande plåtbalkonger.
2016 – Helt nytt tak inklusive isolering av taket på låghuset.
2013-2014 – Stambyte och badrumsrenovering (samtliga hus)
2011-2013 – Byte av hissar
2018 – Byte av utomhusbelysning (hela området)
2018 – Fasadrenovering etapp 2/4 (port 7-13)
2019 – Renovering av tak (port 1, 3 och 5)
2019 – Nödbelysning trapphus (port 1)
2020 – Nödbelysning trapphus (port 3 och 5)
2020 – Nya portar i låghusen
2021 – Ny belysning i källargångar
2021 – Ny belysning i trapphus i låghusen
2021 – Nytt skalskydd
Kommande renoveringar i föreningen:
Fasaden på framsidan av låghusen hoppas de kunna vänta med minst 5 år i tiden.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns det tvättstugor på Spelvägen 1, 3, 5 och 13. På Spelvägen 7 finns en grovtvättstuga. Barnvagnsrum kombinerat med cykelrum finns i entréplanet på höghusen och i källarplanet på låghusen. Bordtennisrum finns på Spelvägen 3. I föreningen finns fina grönytor med utplacerade sittytor och bord. Anordnad grillplats finns mellan höghusen och låghusen. Partytält finns att låna från föreningen. Stor klätterställning samt gungor finns på ytorna mellan alla hus, väl avskärmat från bilvägen. I föreningen finns även ett grovsoprum.
Välskött förening med stabil ekonomi. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen handhas av Förvaltnings AB Castor.
Vicevärd och teknisk förvaltare Kenneth Berglund är i tjänst mån-tors mellan 07-16 och nås via telefon på 0706-00 96 53.

Parkering

Bredvid Spelvägen 1 och 5 samt bakom låghuset finns 116 parkeringsplatser för uthyrning, varav 24 med motorvärmaruttag. I låghuset finns det 41 garageplatser för uthyrning. Till garageplatsen är det separat kö.

Parkeringsplatser med motorvärmare 300kr /mån
Parkeringsplatser utan motorvärmare 150kr /mån

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har höjt avgiften med 5% 1/1-2024.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 068 kr
Värme, vatten och standard utbud av TV-kanaler ingår i avgiften.

Driftkostnader

470 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 220 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har höjt avgiften med 5% 1/1-2024.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Spelvägen 19, Trångsund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5068 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Huddinge
Spelvägen 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning