Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 295 000 kr
Månadsavgift: 5 777 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Fernandez, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Fernandez
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skogås

Säterbacken 4

Utgångspris: 
2 295 000 kr
Månadsavgift: 5 777 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Fernandez, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Fernandez
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Toppmodern och ljus 4:a i högt gavelläge – utsikt över trädtoppar i populära Brf Kronan!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 102 m2
  • Lägenhetsnummer: 733
  • Byggnadsår: 1969
  • Månadsavgift: 5 777 kr
  • Driftkostnad: 600 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 5
  • Hiss: Ja

Nu har du möjlighet att förvärva en stilren och nyrenoverad 4:a med ett fantastiskt högt och fritt gavelläge – helt utan insyn och med utsikt över lummig natur och trädtoppar. Belägen i välskötta Brf Kronan, ett stenkast från service, kommunikationer och natursköna områden. En bostad som erbjuder det bästa av två världar – modern komfort och rogivande omgivningar!

Bostaden är genomgående ljus tack vare det höga läget och stora fönster i flera väderstreck. Gavelfönster och smart planlösning skapar rymd, ljusflöde och en känsla av avskildhet. Här bor du ostört med naturen som närmsta granne!

Den rymliga hallen erbjuder förvaring i både skjutdörrsgarderob och separat klädkammare/förråd – perfekt för den ordningsamme. Här får du en praktisk och snygg start på hemmet. Intill finns även en extra gästwc.

Vardagsrummet är luftigt med stort fönsterparti och fri utsikt – en perfekt plats för avkoppling och umgänge. Intill vardagsrummet finns två sovrum i bra storlek som även passar perfekt som barnrum, kontor eller gästrum.

Det toppmoderna köket är nyligen renoverat och smakfullt inrett med vita skåpluckor, generösa arbetsytor och påkostade vitvaror – kyl/frys i side-by-side med ismaskin, inbyggnadsugn, spishäll, fläkt och diskmaskin. Här finns även en trevlig matplats med utsikt mot naturen. Från köket når du den mysiga balkongen – ett lugnt och grönt uterum att njuta av.

Det större sovrummet är rofyllt och välplanerat med gott om plats för dubbelsäng, förvaring och möblering efter behov. Badrummet är fräscht och renoverat i samband med föreningens stambyte (2006), utrustat med både badkar och tvättmaskin – här får du komfort och funktion i en snygg förpackning.

Brf Kronan är en omtyckt förening med god ekonomi och ett lugnt läge i Skogås. På Säterbacken bor du med närhet till Skogås Centrum med butiker, restauranger, vårdcentral och pendeltåg som snabbt tar dig till Stockholm City på 20 minuter. I närområdet finns vacker natur, fina badplatser vid Drevviken och Magelungen, samt gott om fritidsaktiviteter som simhall, rackethall, sporthall och fotbollsplaner.

Varmt välkomna att anmäla er till visningen den 17/8 - anmälan görs på länken nedan "läs mer hos mäklaren".

Om Bostaden

Beskrivning

Hela bostaden renoverades 2024 med nya ytskikt i samtliga rum. Målning av tak, väggar och dörrar, golv och lister.
Köket är toralrenoverat med nya vitvaror.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 102 m2
Lägenhetsnummer: 733
Utgångspris: 2 295 000 kr
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 600 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Ingen upplåten mark.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Skogås

Omgivning

SKOGÅS
I Skogås centrum finns all service du kan behöva, livsmedelsaffärer, butiker, apotek och restauranger samt vårdcentral med barna- och mödravårdcentral. Även bibliotek, skolor och daghem finns i närheten. Centralt läge med kollektivtrafik med pendeltåg och bussar etc. samt Nynäsvägen nära inpå, med smidig anslutning till både Stockholm, Huddinge och Nynäshamn, är området lugnt och naturnära.

FRITID
I området finns flera lekplatser och stora härliga grönområden. I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid.
I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym.
I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning. Nytorps Mosse
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll, badminton, padel och fotboll.
Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
Det finns nio kommunala och sju enskilda förskolor i Skogås. Områdets kommunala skolor är Mörtviksskolan (6-12år), Östra Grundskolan, Sjötorpsskolan (6-9år), Vretskolan (10-12år), Edboskolan (6-12 år) samt gymnasieskolan Östra Gymnasiet
Det finns även en fritidsgård som erbjuder ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,543300
Andel av månadsavgift: 0,008399

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 370 129 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Kronan i Skogås är en äkta förening och består av 7 st punkthus med totalt 208 lägenheter varav 147 st är bostadsrätter och 61 st är hyresrätter. Byggår 1969. Det finns även 2 lokaler.
Föreningen förvärvade fastigheterna 2015-12-17.
Husen ligger samlade runt en gårdsmiljö med lek- och grillplatser.
Total lägenhetsarea: 16 083 kvm. Total lokalarea: 311,8 kvm.
Husen stambyttes 2006-2007 av den tidigare fastighetsägaren med så kallad rum-i-rum-metoden.
Föreningen äger marken.
I avgiften ingår värme, vatten, Telias programpaket lagom samt bredband 1000/1000. Detta ska innehavaren beställa hos Telia för att få TV Box samt Router.


Parkering förvaltas av Fastum.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Stambyte och badrum renoverade 2006 med "rum- i -rum-metoden".
FTX ventilationssystem installerat
Passersystrem/ porttelefoni utbytt
Uppdateringar av utemiljön
Påbörjad installation av bergvärmesystem
Byte av utomhusbelysning till LED med rörelsesensor
Besiktning av hissar
2020: Fortsatt installation av bergvärmesystem
2020: Besiktning av lekplatser
2020: Omorganisering av p-platser

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten följer nyttjanderätten av ett förråd. I föreningen finns sammanlagt 3 tvättstugor och 3 torkrum, dessa finns i entréplanet på hus 6, 10 och 16. Det finns även cykelrum, barnvagnsrum och grovsoprum.

Parkering

174 parkeringsplatser (20st med el) finns, ca 250 kr/mån och med el ca 342 kr/mån. Separat kö. Det finns även ett par gästparkeringar inom området.
Kö till p -plats: Inga lediga platser i dagsläget. De andra i kön väntar på sin andra plats. Det är Fastum som handhar parkerings köerna.

Ekonomi

Utgångspris

2 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 777 kr

Driftkostnader

600 kr/månad
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 250 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 86 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 48 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-10-28

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Säterbacken 4, Skogås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5777 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 17 augusti
Anmälan krävs

Säterbacken 4, 142 32 Skogås
Välkomna att anmäla er till visning!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skogås, Huddinge
Säterbacken 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning