Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 471 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Mokos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Mokos
Partner / Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skogås

Rondovägen 224

Månadsavgift: 5 471 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Mokos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Mokos
Partner / Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unikt tillfälle!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 89,8 m2
  • Lägenhetsnummer: 0019
  • Månadsavgift: 5 471 kr
  • Driftkostnad: 1 221 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0
  • Hiss: Nej

Välkommen till Rondovägen 224 – en modern bostadsdröm i markplan!

- Gavelläge med flera soliga uteplatser
- Totalyta om 90 kvm, 4 rok i genomtänkt planlösning
- Entréplan med egen ingång – radhuskänsla!
- Nyare, stilrent L-format kök med bardel i öppen planlösning mot vardagsrum
- Smakfullt renoverat badrum och gäst-wc
- Välkomnande hall med gott om förvaring
- Privat altan i lummigt och insynsskyddat läge
- Välskött och populär förening
- Barnvänliga och gröna gårdar
- Närhet till strand, natur, skolor, service och kommunikationer

Välkommen till denna sällan förekommande bostad på attraktiva Rondovägen 224 – en ljus, fräsch och välplanerad fyrarummare i entréplan med härlig radhuskänsla och flera uteplatser i olika väderstreck!

Här möts du av en modern och smakfullt renoverad bostad där varje detalj är noga genomtänkt. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ett luftigt och socialt hem som passar perfekt för både vardagsliv och umgänge.

Köket är generöst tilltaget i en praktisk L-form och utrustat med en stilfull bardel som skapar en naturlig övergång till vardagsrummet – perfekt för social matlagning eller en snabb frukost. Vita luckor i modern design kombineras med mörkt stänkskydd och bänkskiva i elegant ton, vilket ger köket ett exklusivt och harmoniskt uttryck. Här finns gott om arbetsyta och förvaring samt plats för stort matbord vid fönsterpartiet med utsikt mot en av bostadens uteplatser.
Vardagsrummet är rymligt och inbjudande, med gott om plats för stor soffgrupp och sociala ytor. Från vardagsrummet når du ut till en mycket privat altan i lummigt läge mot ett rogivande skogsparti. Här bor du insynsskyddat och lugnt med naturen som närmaste granne – en perfekt plats för avkoppling, middagar i kvällssolen eller för de små att springa fritt.

Bostaden välkomnar dig med en rymlig och inbjudande hall med gott om avhängningsmöjligheter samt förvaring i en praktisk, anslutande klädkammare. Här får du en trivsam och ordnad start på varje dag. Vidare erbjuds tre väldisponerade sovrum, varav master bedroom ligger avskilt i rofyllt läge mot naturen. Här ryms både dubbelsäng och förvaring. De övriga rummen passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor.

Badrummet är stilrent renoverat med moderna materialval och stilren design. Här finns dusch med svängbara duschväggar, handfat, kommod, wc, tvättmaskin och god förvaring i skåp. Den extra gäst-wc:n är även den inredd i samma smakfulla stil.

Rymligt och praktiskt förråd hör till bostaden –nås i anslutning till entrén.

Som boende i Brf Symfonin får du ta del av en välskött och uppskattad förening med låg avgift där både värme, vatten, bredband (Ownit) och basutbud av TV-kanaler (Telenor) ingår. Föreningen erbjuder både p-platser och garage, och varje hushåll garanteras en parkeringsplats.

Området är lugnt, barnvänligt och naturnära. Här finns mysiga gårdar, lekplatser och närhet till populära Badudden samt Drevvikens naturreservat. På vintern plogas isen till en skridskobana – en uppskattad tradition i området! Inom kort promenadavstånd finns även skolor, förskolor, service och kommunikationer.

Bussar (742 och 828) avgår från hållplats alldeles intill och tar dig smidigt till Farsta, Huddinge Sjukhus eller Trångsund. Pendeltåget från Skogås station når Stockholm C på ca 18–20 minuter.

Varmt välkommen till Rondovägen 224 – ett hem att trivas i länge!
Möjlighet till privatvisning finns.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 89,8 m2
Lägenhetsnummer: 0019
Driftkostnad: 1 221 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0
Hiss: Nej

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Nyttjanderätt

Tv/Internetanslutning

Föreningen har triple-play avtal med Ownit.
I denna tjänst ingår 100/100 Mbit bredband, IP-telefoni samt Telenor digitala kabel-TV utbud.
Hos Ownit har varje hushåll möjlighet att uppgradera bredbandstjänsten till
1000 Mbit.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge

Omgivning

DREVVIKSSTRAND
I Skogås centrum finns all service du kan behöva, livsmedelsaffärer, butiker, apotek och restauranger samt vårdcentral med barna- och mödravårdcentral. Även bibliotek, skolor och daghem finns i närheten. Centralt läge med kollektivtrafik med pendeltåg och bussar etc. samt Nynäsvägen nära inpå, med smidig anslutning till både Stockholm, Huddinge och Nynäshamn, är området lugnt och naturnära.

FRITID
I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid.
I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym.
I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning. Nytorps Mosse
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll, badminton, padel och fotboll.
Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
Det finns nio kommunala och sju enskilda förskolor i Skogås. Områdets kommunala skolor är Mörtviksskolan (6-12år), Östra Grundskolan, Sjötorpsskolan (6-9år), Vretskolan (10-12år), Edboskolan (6-12 år) samt gymnasieskolan Östra Gymnasiet
Det finns även en fritidsgård som erbjuder ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,80216

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Välskött och populär bostadsrättsförening med låg skuldsättning. Fördelaktigt beläget i eftertraktat radhusområde med närhet till både natur, sjö med flera badplatser, service och kommunikationer.

Föreningen innehar fastigheterna Ouvertyren 69 och Symfonin 2, Huddinge kommun med adress
Rondovägen 136-150, 154-240, 280-334, Skogås. På fastigheterna finns 14 bostadshus (radhus) i 2 plan
utan källare med tillsammans 80 lägenheter. Lägenheterna i övre plan har balkonger och i undre plan
uteplatser med mark.
Nybyggnadsår 1981. Total boyta 5 900 kvadratmeter.
67 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt, 13 lägenheter hyrs ut.
Föreningen ingår i Samfälligheten Ouvertyren som ansvarar för servicen i området.

Ekonomisk förvaltning sköts av MBF - Mälardalens Bostadsrätts Förvaltning
Växel Tel: 021-40 33 00
Hemsida: http://www.mbf.se
E-mail: info@mbf.se

Besök gärna föreningens hemsida för mer information. https://symfoninbrf.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2018: Utbyte av samtliga fönster och altandörrar på samtliga huskroppar.
2019: Takrenovering på samtliga huskroppar.
2020: Lägenhetsbesiktning genomförd av HSB Södertörn.
2021: Tvätt av fasad, målning/renovering av träpaneler samt staket runt balkonger.
2022: Utbyte av gamla termostater och insatsventiler i samtliga element i alla 80 bostäder.
2022: Ventilationsrör och fläktar rengjordes i samtliga bostäder. Flera fläktar byttes ut mot nya.
2022: Samlingspostboxar införskaffades till samtliga hushåll.

Föreningen har även utfört mätning av radon samt åtgärdat det som behövdes.

Parkering

Garage och parkering
Inom samfälligheten Ouvertyren finns 51 garageplatser och 133 parkeringsplatser varav 84 har eluttag (elstolpe), vilka hyrs ut av samfällighetesföreningen till boende inom området Rondovägen 2 – 334 (jämna nr). Garageplats 500 kr/månad. Parkeringsplats 150 kr/månad. Parkeringsplats med el-stolpe 195 kr/månad.
Kontakta Parkeringsansvarig i styrelsen (email: parkering@ouvertyren.se).
Gästparkering finns dels nere vid korsningen Rondovägen/Österleden och dels vid Rondovägen 54-152.
Gästparkeringen är avgiftsbelagd mellan kl. 00.00 – 24.00.

Kommunikationer

Med pendeltåget från Skogås centrum tar det ca 16 minuter till Södra Station och ca 20 min till T-centralen.
Med bil tar det ca 15 min till centralen. (ej rusningstid)
Från Rondovägen går det två bussar, 828 som går via Stortorp till Farsta centrum och med 742 tar man sig till Huddinge sjukhus via Farsta Strand där man kan byta till T-banan in till City.
Från Skogås centrum går ytterligare 2 bussar, 830 går mellan Handen och Farsta centrum, samt 831 som går emellan Länna ind.omr och Farsta centrum.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 471 kr

Driftkostnader

1 221 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 321 kr
Elnätsavgift (Vattenfall): 650 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rondovägen 224, Skogås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5471 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 19 oktober
Anmälan krävs

Rondovägen 224, 142 41 Skogås
FÖRHANDSVISNING
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Huddinge
Rondovägen 224
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning