Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 7 060 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victor Samuelsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victor Samuelsson
Partner/Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion och Kommersiella fastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skogås

Körsångarvägen 137

Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 7 060 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victor Samuelsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victor Samuelsson
Partner/Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion och Kommersiella fastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Gavelradhus på barnvänlig gård

  • Typ: Radhus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 84,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 231282002-0503
  • Byggnadsår: 1982
  • Månadsavgift: 7 060 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Här saluförs ett attraktivt bostadsrättsradhus i gavel på populära Körsångarvägen med fantastiskt läge på en lugn gata. Huset är i genomgående bra skick med en helt nyrenoverad nedervåning där det har installerats ett nytt kök, ett helkaklat badrum med golvvärme samt nya golv under 2025.

På entréplanet finns sällskapsrummet som är ljust och öppet med fint ljusinsläpp från fönsterpartier. Härifrån nås baksidans altan där du kan njuta av solen under stora delen av dagen. På den härliga gaveltomten finns gott om plats för umgängesytor, grönska och odlingsmöjligheter. På framsidan kan du njuta av solen långt in på kvällen.

På övre plan finns två rymliga sovrum där det större rymmer dubbelsäng samt skrivbord/hemmakontor. Det andra sovrummet rymmer även det en dubbelsäng och har en egen klädkammare. Badrummet totalrenoverades 2023 med helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme.

Förvaringsmöjligheter i utvändigt förråd och vindsutrymme.

Området kring Körsångarvägen är lugnt och barnvänligt med fina innergårdar med lekplatser. Stabil och bra förening som gjort större investeringar senaste åren med bl. a indragning av fiber samt omläggning av tak.
På en kort promenad från huset når du populära Edboskolan, buss och Nytorps Mosse med motionsspår och konstgräsplan. Endast 2 minuters gångavstånd till pendelstationen som tar dig in till city. Närhet till fina naturstråk och badplatser kring sjön Drevviken.

Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 84,5 m2
Lägenhetsnummer: 231282002-0503
Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1982
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV
Det ingår ett grundutbud av TV- kanaler. Se mer information på föreningens hemsida.

Fiber
I föreningen har samtliga radhus fiberanslutning till OpenInfra.
Som medlem väljer du själv bredbandsleverantör och betalar själv. Du kan välja mellan flera leverantörer och även beställa TV samt telefoni via fiber.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge

Omgivning

SKOGÅS
I Skogås centrum finns all service du kan behöva, livsmedelsaffärer, butiker, apotek och restauranger samt vårdcentral med barna- och mödravårdcentral. Även bibliotek, skolor och daghem finns i närheten. Centralt läge med kollektivtrafik med pendeltåg och bussar etc. samt Nynäsvägen nära inpå, med smidig anslutning till både Stockholm, Huddinge och Nynäshamn, är området lugnt och naturnära.

FRITID
I området finns flera lekplatser och stora härliga grönområden. I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid.
I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym.
I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning. Nytorps Mosse
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll, badminton, padel och fotboll.
Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
Det finns nio kommunala och sju enskilda förskolor i Skogås. Områdets kommunala skolor är Mörtviksskolan (6-12år), Östra Grundskolan, Sjötorpsskolan (6-9år), Vretskolan (10-12år), Edboskolan (6-12 år) samt gymnasieskolan Östra Gymnasiet
Det finns även en fritidsgård som erbjuder ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,75822
Andel av månadsavgift: 0,0075822

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

475 618 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Silfverdalen består av fastigheterna Kören 9 (Körsångarvägen 1-151) och Kvintetten 7 (Kvintettvägen 2-96), fördelat på 123 st lägenheter; 47 st på Kvintettvägen och 76 st på Körsångarvägen. På Kvintettvägen 96 finns dessutom ett kvartershus som är föreningslokal.

Den totala bostadsytan är 12 103 kvadratmeter.

Byggnaderna uppfördes år 1983-1984.

I föreningen finns det totalt 123 radhuslägenheter varav 78 st är 3 rok, 32 st är 4 rok och 13 st är 5 rok. Föreningen har 90 st garageplatser och 52 st p-platser för uthyrning till medlemmar.
Garageplats kostar ca 400kr/månad. En parkeringsplats utan el kostar 200kr/månad att hyra.
Det finns 52 st p-platser. Riksbyggen sköter administrationen av köplats.
Föreningen har 10 stycken avgiftsbelagda p-platser. Parkeringsavgiften är 7 kr per timme, 50 kr per dygn. Medlem som får besökare som stannar flera dagar kan kontakta fastighetsskötaren för att få ett tillfälligt parkeringstillstånd.
Föreningen har även 4 st. laddplatser för el-bilar, där man betalar gällande pris/kwh via en applikation.
Är du intresserad av att hyra garage eller p-plats, kontakta Riksbyggen på telefon 0771-860 860.

Ordförande Eva Andersson
Vice ordförande Mathias Holm
Sekreterare Jenny Helg

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2016 gjordes underhåll på föreningens mark.
2017 Fasaderna tvättats.
2019 Åtgärder OVK
2019 Övriga arbeten markytor
2019 Installation stolpar & belysning parkering
2019 Balkonger
2019 Markarbeten
2021-2022 Takrenovering
Kommande renoveringar i föreningen:
Finns inga kommande renoveringar planerade.

Gemensamma utrymmen

Föreningen förfogar över ett gemensamt kvartershus på Kvintettvägen 96 som nyttjas som förenings-/fritidslokal.
Lokalen går att boka för festevenemang som exempelvis barnkalas och rymmer max 30 personer. Det är bara medlemmar/bostadsrättsinnehavare i föreningen som får boka lokalen.
På Kvintettvägen 96 finns ett separat uppfört skyddsrum och tillika föreningslokal. Byggnaden har en lokalyta på 107 kvm.

Parkering

Garage/parkering
Föreningen har 90 stycken garageplatser för uthyrning till föreningens medlemmar. Administrering av köplats för garage sköts av Riksbyggen.
En garageplats kostar cirka 400 kronor/månad.
Föreningen har 52 stycken p-platser för uthyrning till föreningens medlemmar. Administrering av köplats för p-plats sköts av Riksbyggen. En parkeringsplats kostar cirka 200 kronor/månad att hyra.
Föreningen har 10 stycken avgiftsbelagda p-platser. Parkeringsavgiften är 7 kr per timme, 50 kr per dygn. Medlem som får besökare som stannar flera dagar kan kontakta fastighetsskötaren för att få ett tillfälligt parkeringstillstånd.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 060 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten och kallvatten

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 3500 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 1 100 kr
Försäkring: 468 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Körsångarvägen 137, Skogås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7060 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
4
maj
Öppen visning
Sön 11:30-12:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Huddinge
Körsångarvägen 137
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning