Klangvägen 17

Typ: Radhus

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 84,5 m²

Lägenhetsnummer: 231281001-0338

Byggnadsår: 1982

Driftkostnad: 2 820 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Via fiber.

Län: Stockholm

Kommun: Huddinge

SKOGÅS
I Skogås centrum finns all service du kan behöva, livsmedelsaffärer, butiker, apotek och restauranger samt vårdcentral med barna- och mödravårdcentral. Även bibliotek, skolor och daghem finns i närheten. Centralt läge med kollektivtrafik med pendeltåg och bussar etc. samt Nynäsvägen nära inpå, med smidig anslutning till både Stockholm, Huddinge och Nynäshamn, är området lugnt och naturnära.

FRITID
I området finns flera lekplatser och stora härliga grönområden. I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid.
I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym.
I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning. Nytorps Mosse
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll, badminton, padel och fotboll.
Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
Det finns nio kommunala och sju enskilda förskolor i Skogås. Områdets kommunala skolor är Mörtviksskolan (6-12år), Östra Grundskolan, Sjötorpsskolan (6-9år), Vretskolan (10-12år), Edboskolan (6-12 år) samt gymnasieskolan Östra Gymnasiet
Det finns även en fritidsgård som erbjuder ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar.

Andel i föreningen: 0,74620

Andel av insats: 0,74616

Andel av månadsavgift: 0,0074620

525 kr

377 445 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Riksbyggen Dreviksstrand är ett radhusområde beläget i Östra Skogås. Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Klangen 13 i Skogås som består av 4 bostadshus i 1 våning, 53 bostadshus i 2 våningar och 62 st bostadshus i 3 våningar.
Totalt finns det 119 lägenheter. 57 st 3 rok, 22 st 4 rok och 40 st 5 rok. Husen byggdes mellan 1982-1983. Bostadsrättsföreningen har en samlingslokal, Pärlan som går att låna för att hålla kalas och liknande.

I området finns även flera fina lekplatser och grönområden.
Fiber från Telia installerades 2016. Avgift tillkommer utöver månadsavgift för uppvärmning och bredband. För ca 320 kr i månaden får man kanalpaket lagom för tv, IP-telefoni samt Internet 100 Mbit/s.

Föreningen är medlem i Intresseföreningen för Riksbyggens bostadsrättsföreningar i Stockholm.

Föreningens hemsida för mer information: https://brf-drevvikensstrand.se/
På hemsidan finns information kring p-platser, felanmälning, medlemsinfo osv. Samt kontaktuppgifter till styrelsen.

Finns totalt 112 st garageplatser och 32 st p-platser utomhus.
P-plats kostar 150 kr och en garageplats kostar 350 kr. Gästparkering hittar du om du fortsätter på Mörtviksvägen och svänger av vid Tonvägen eller Musikalvägen.

Utförda renoveringar i föreningen:
Nyligen har föreningen bytt ut samtliga fönster på alla hus inom föreningen, även föreningslokalen, Pärlan.
2015:Vattenrören under mark byttes ut
2016: Fiber installerades
2017: Byte av altandörrar
2017/2018: Byte av fönster i alla radhus
2018: Byte av fläktar och sotning
2019: Renovering av tak genom att ta bort mossa, impregnerat, bytt trasigt tegel och vindskivor.
2019: Installation av brandskydd på vinden
2019:Upprustning av 4 lekplatser
2020: Utbyte avskiljare och takskruv på förråd
2020: Stenmur byggdes Klangvägen 95-113, 165-177
2021: Installation av laddstolpar vid en del av föreningens garageplatser
2021: Monterat säkerhetsdörrar i alla radhus

Kommande renoveringar i föreningen:
Det finns inga planer på någon större renovering. Föreningen följer en 15 årig underhållsplan.

Det finns 3 sopstationer och en samlingslokal finns på Klangvägen 2 samt bastu.

Föreningen har 112 garageplatser och 32 parkeringsplatser.
Garageplats. Går att hyra för 350 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Går att hyra för 150 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Gästparkering finns i närområdet.

Med pendeltåget från Skogås centrum tar det ca 16 minuter till Södra Station och ca 20 min till T-centralen.
Med bil tar det ca 15 min till centralen. (ej rusningstid)
Från Rondovägen går det två bussar, 828 som går via Stortorp till Farsta centrum och med 742 tar man sig till Huddinge sjukhus via Farsta Strand där man kan byta till T-banan in till City.
Från Skogås centrum går ytterligare 2 bussar, 830 går mellan Handen och Farsta centrum, samt 831 som går emellan Länna ind.omr och Farsta centrum.

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 366 kr

I avgiften ingår vatten

Tillkommer obligatoriskt tillägg för värme, fiber samt sophämtning.

2 820 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2900 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 750 kr

Försäkring: 370 kr

Värmeavgift: 1 430 kr (obligatorisk)

Kabel TV och Bredband: 270 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 111 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Energideklaration utförd: 2021-01-18

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.