Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 295 000 kr
Månadsavgift: 5 018 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ali Nouri, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ali Nouri
Partner & Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Huddinge

Mangårdsvägen 2

Utgångspris: 
2 295 000 kr
Månadsavgift: 5 018 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ali Nouri, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ali Nouri
Partner & Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Sällan till salu!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2,5, varav 2 sovrum
  • Boarea: 71,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 81
  • Byggnadsår: 1992
  • Månadsavgift: 5 018 kr
  • Driftkostnad: 1 381 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0
  • Hiss: Ja

Rymlig och påkostad lägenhet med en unik planlösning och en av områdets absolut mest attraktiva uteplatser. Här får du en boendemiljö som kombinerar modern komfort med naturnära omgivningar och en social yta som verkligen sticker ut.

Lägenheten erbjuder generösa ytor med smarta lösningar. Förutom ett rymligt sovrum finns även ett extra rum som med fördel kan användas som kontor eller ytterligare sovrum. Det moderna köket har plats för 4–6 personer och ligger i direkt anslutning till vardagsrummet, vilket skapar en öppen och inbjudande känsla. Från vardagsrummet når du bostadens verkliga pärla – en solig uteplats i söderläge som är den största i hela området. Här kan du njuta av solen större delen av dagen, med fri utsikt mot äng och kolonilotter.

Uteplatsen sträcker sig från vardagsrummet hela vägen fram till köket, vilket ger en känsla av en privat trädgård snarare än en traditionell lägenhetsuteplats. Det finns dessutom möjlighet att sätta upp staket för att skapa en mer avskild och inramad miljö, samt att anpassa fönsterdörrarna för att även få en utgång direkt från köket till uteplatsen – perfekt för dig som vill förlänga köks- och matplatsen utomhus under sommarhalvåret.

Lägenheten är nyligen renoverad med påkostade materialval och en modern, stilren känsla genomsyrar hemmet. Här kan du flytta in och direkt njuta av en bostad i toppskick utan att behöva göra några större insatser.

Bostaden är belägen i ett barnvänligt och naturnära område med närhet till all tänkbar service. På gångavstånd finner du både buss, pendeltåg, Ica Maxi och gym. I närområdet finns även flera skolor och förskolor, inklusive Engelska skolan, Södertörns friskola, högskola och Karolinska institutet. För den som gillar friluftsliv ligger elljusspår och grönområden precis runt hörnet.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2,5, varav 2 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 71,5 m2
Lägenhetsnummer: 81
Utgångspris: 2 295 000 kr
Byggnadsår: 1992
Driftkostnad: 1 381 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tv ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Visättra

Omgivning

Allt fler flyttar till, arbetar och studerar i Visättra & Flemingsberg. Här finns en forskningspark, Karolinska Institutet och Kungliga Tekniska Högskolan. I Flemingsberg ligger också Karolinska Universitetssjukhuset Huddinge, som är kommunens största arbetsgivare. Totalt har nära 30 000 människor sin arbetsplats i Flemingsberg.

I anslutning till sjukhuset ligger Södertörns högskola som har omkring 10 000 studenter per år. Som ett led i arbetet med att utveckla forsknings- och högskoleverksamheterna i området har det byggts ett nytt studentboende som rymmer närmre 200 lägenheter.

Flemingsberg Centrum är ett närcentrum med ett stort antal affärer som säljer kläder, presentartiklar, mat med mera. Här hittar du även vårdcentral, bibliotek, grundskola och IT-gymnasium

Kommunikationer:
Till och från Flemingsberg tar man sig med enkelhet, vid Flemingsberg station stannar både pendel- och fjärrtåg och resan till centrala Stockholm. I området finner du även flertalet busslinjer som tar dig åt alla tänkbara håll.

Natur:
Vill du ha lite avkoppling eller aktivitet i naturen erbjuder Flemingsbergsskogen ett av Stockholms läns största väglösa skogsområden. Naturreservatet sträcker sig från Flemingsbergsviken till Gladökvarn och gränsar ända bort mot Botkyrka kommun. En av entréerna hittar du vid Visättra Sportcenter. I Visättra hittar du även en av Storstockholms största idrottsanläggningar där allt från bandy, hockey, fot­boll, motionspår, skid­spår, fris­bee­golf , utegym och mycket mycket mer erbjuds.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,88319
Andel av insats: 1,24972

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

455 303 kr
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från 2023 årsredovisning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 43 lägenheter. Tvättstuga i separat byggnad finns på innergården. Det finns även 42 garage-/p-platser.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2018 - skyddsplåt dörrar
2015 - nya säkerhetsdörrar till alla i föreningen
2013 - underhåll av balkonger
2009 - Ommålning av tak
2021 - hissar
2021 - målning av takplåt
2021 - byte av värmeväxlare och byte av tvättstugeutrustning
2022 - underhåll av betongplatta och byte av fönster och fönsterdörrar
2023 - OVK
2023 - Uppgradering och renovering i våra undercentraler (fjärrvärmecentral och bergvärme central). Nya berg värmepumpar och andra arbeten i undercentralerna.
Kommande renoveringar i föreningen:
2025 - Pågående hiss renovering.
2027- Tak

Parkering

Hyra för parkering 450 kr/månad
Hyra för parkering under 600 kr/månad
Hyra för parkering nr 2 i samma lägenhet 500 kr/månad

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har gjort en besparing på ca 500 000 kr pga lägre räntor på föreningens lån. En avgiftssänkning genomfördes 2017 då avgiften sänktes med 3%.
Föreningen höjde avgiften år 2025 med 2%

Ekonomi

Utgångspris

2 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 018 kr
I avgiften ingår vatten, varmvatten, kallvatten och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

1 381 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2904 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 200 kr
Värmeavgift: 564 kr (obligatorisk)
Bredband: 179 kr (obligatorisk)
TV: 38 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har gjort en besparing på ca 500 000 kr pga lägre räntor på föreningens lån. En avgiftssänkning genomfördes 2017 då avgiften sänktes med 3%.
Föreningen höjde avgiften år 2025 med 2%

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Mangårdsvägen 2, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5018 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Visättra, Huddinge
Mangårdsvägen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning