Mat och servicebutiker finns i Flemingsbergs Centrum som ligger ca 5 minuters promenad bort, alternativt Huddinge Centrum (ca 5- 10 minuter med pendeltåg/buss). Endast få minuters promenad till Södertörns högskola, Huddinge sjukhus och Flottsbro friluftsområde som erbjuder skidåkning, skridskoåkning, bad och vandringsleder.
Tågstationen Flemingsberg ligger endast 3 minuter bort, där många fjärrtåg och pendeltåg stannar. Till Stockholm C är det endast 19 minuter resa, vidare finns det förbindelser mot Tumba, Haninge, Skogås och Hagsätra mm.
Skolor och förskolor: Korpen Förskola Fritidshem (3 minuter), Linnéan Förskola Fritidshem (6 minuter), Annerstaskolan Grundskola (7 minuter) och Visättraskolan Grundskola (15 minuter) i närheten.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 37 m²

Lägenhetsnummer: 3435

Utgångspris: 1 195 000 kr

Byggnadsår: 1975

Driftkostnad: 352 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 9 av 11

Hiss: Ja

Tv/Internetanslutning

Samtliga lägenheter är anslutna till Banhof fibernät med 250/100 Mbit.
Snabbt bredband och digital-TV från någon av de leverantörerna.
-Internet, (250/100 mbit) tillkommer i avgiften med ett obligatoriskt tillägg på 125 kr/mån.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Typ av ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Huddinge

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,002

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 147 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Grantorp är en äkta förening som finnes på Terapivägen 16-18 i Huddinge. Föreningen bildades 1990 och omfattar två flerfamiljehus på 11 våningar med 495 st lägenheter varav 52 st är hyresrätter. Husen stod klara år 1975. Föreningen har 46 lokaler.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2014-2034.

Nedanstående underhåll har utförts eller planeras:

2009: Nytt låssystem för portar och tvättstugor
2013-2014: Gårdsbelysning
2013-2014: VVC-byte
2016: Stamregleringsventiler
2014-2016: Radiatorventiler
2014-2016: Avstängningsventiler tappvatten
2014-2016: Spillvattenrör källare
2017-2018: Byte av samtliga fönster
2018: Byte av utrustning i tvättstugan i 16C
2019: Trapphusmålning
2019: OVK genomförd
2019: Spolning och sköljning av värmesystem
2019: Byte av utrustning i tvättstugorna på 16A, 18D och 18E

Kommande renoveringar i föreningen:
2020: Balkong betong, renovering i hus 16
2020: Renovering av hissar
2021: Balkong betong, renovering i hus 18
2021: Fasadplåt, tvätt och målning

Gemensamma utrymmen

Det finns tvättstuga i varje port och varje tvättstuga har två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp samt en grovtvättstuga vid 16E.
Vidare finns cykelrum, inomhus garage (400kr / mån) samt en samlingslokal som går att hyra.

Parkering

300 garageplatser fördelade enligt

G5/G6 som är direkt kopplat till fastighet där alla platser är oftast upptagna. Kö gäller med längre väntetid.
9 platser försedda med elbilsladdare
G7/G8 som är lite längre där oftast finns lediga platser för uthyrning.
Bostadsrättsinnehavare som önskar ställa sig i kö för garage kan efter inflyttning kontakta styrelsen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningens ekonomi är mycket god.
Den för år 2024 upprättade budgeten visade ett höjningsbehov med 2 % och styrelsen beslöt att höja årsavgifterna fr.o.m. 2024-01-01.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

1 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 586 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Kabel TV: Ja, från COM Hem. Grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband: Obligatoriskt gruppavtal med Telenor via föreningen.

Varje lägenhet har egen mätare och faktureras. Föreningen har kollektivt upphandlat elavtal med debitering per lägenhet. Inget eget elavtal krävs.

Driftkostnader

352 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2855 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 146 kr

Försäkring: 174 kr

Bostadsrättstillägg: 32 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningens ekonomi är mycket god.
Den för år 2024 upprättade budgeten visade ett höjningsbehov med 2 % och styrelsen beslöt att höja årsavgifterna fr.o.m. 2024-01-01.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 72 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 69 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-06-18

Besiktningsman: David Ekström, FVB Sverige AB,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 10 Visa alla 16 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Terapivägen 18F, Huddinge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Flemingsbergs station

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 2586 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Ali Nouri

Partner & Fastighetsmäklare

079-099 05 59

ali.nouri@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Huddinge

Lediga tider: mån 25/8 och tis 26/8

Boka möte med mig

3 månader	2,85%
2 år	2,95%
5 år	3,28%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Terapivägen 18F

Mini tvåa med närhet till universitet, sjukhus, pendeltåg & centrum!

Om Bostaden

Sammanfattning

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Terapivägen 18F, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Ali Nouri

Partner & Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev