Stationsvägen 45b

HALL
Rymlig hall med avhängninsmöjligheter, målade väggar, klädhängare och garderob.

BADRUM
Helkaklat och fräscht badrum med plastmatta, wc, tvättställ, dusch, handdukstork och tvättmaskin.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med öppen planlösning mot kök, parkettgolv, tapetserade väggar.
Utgång till inglasad balkong i rakt söderläge.

KÖK
Funktionellt kök med bänkskivor i ek, vita köksluckor, spis med häll, fläkt,
kombinerad kyl-frys och diskmaskin (bänk diskmaskin).

SOVRUM
Luftigt sovrum med spottar i taket, tapetserade väggar och parkettgolv.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1,5, varav 1 sovrum, möjlighet till 1 sovrum

Boarea: 45 m²

Lägenhetsnummer: 47402

Utgångspris: 1 900 000 kr

Driftkostnad: 495 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 4

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Stockholm

Kommun: Huddinge

Stuvsta Segersminne är ett naturskönt område med närhet till skog samt Långsjön, som utgör en gräns mellan Stockholm och Huddinge kommun. Det finns en anlagd promenadväg runt sjön med asfalt, grus och gångbroar, vilket ger perfekta promenadstråk för hundägare samt barnfamiljer. Långsjön erbjuder bad på sommartid och skridskoåkning vintertid, när isen bär. El-ljusspår med flera slingor finns i närliggande Älvsjöskogen. I Skeppsmyreparken, som är en av Huddinges mest anrika parker, finns aktivitetsmöjligheter för hela familjen. Lekplatser, fotbollsmål, boulebanor, utegym och basketplan är bara några av dem. Stuvsta är ett särskilt attraktivt område för pendlare med sin närhet till stationen. 1917 byggdes Stuvstas stationshus, som fortfarande finns kvar. Något år senare var det en av landets största stationer avseende passagerarantal. Området erbjuder flertal skolor, från lågstadienivå upp till gymnasienivå. I Stuvsta centrum finns vårdcentral, apoteket Kronans Droghandel, Pressboden, First Class fitness, frisörsalong, konditori, inredningsbutik, Daisy's, pizzerior, sushirestaurang, blomsterhandel, Ica samt ett antal andra butiker. Missa inte den trevliga kvarterskrogen Julius.

Kommunikation
Pendeltåg linje 40 från Stuvsta Station (Södertälje - Stuvsta - Stockholm City - Helenelund - Märsta - med vissa turer hela vägen till Arlanda och Uppsala).
Tunnelbana grön linje 19 från Hagsätra mot Hässelby strand.
Matarbuss 726 från Huddingevägen mot Hornstull och Fridhemsplan.
Buss 703, 705, 710 till Solgård, Sörskogen, Fruängen och Skärholmen.
Nattbussarna 792 mellan Skärholmen och Balingsnäs, samt buss 971 till Källbrink och Huddinge C stannar också i Stuvsta.

588 kr

Brf Stuvsta 3 bildades 1992 och är belägen på Stationsvägen 41-45 i Huddinge. Föreningens fastighet består av flerbostadshus om 5 eller 6 våningar med 49 lägenheter och 2 lokaler. Fastigheten är uppförd 1994. Föreningen ingår i en samfällighet, Stuvsta 4, tillsammans med föreningarna Stuvsta 1 och 2. Till samfälligheten hör t.ex. tvättstugorna, garaget, förråden och gårdarna med planteringar och lekplats.

Stuvsta 3 ligger invid Stationsvägen i Stuvsta. Närheten till service invid Stuvsta torg och goda kommunikationer gör föreningen till en populärt alternativ till boende i Stuvsta.

Utförda renoveringar i föreningen:
2018: Byte a fönsterbleck mot sydsidan av fastigheten
2018: OVK
2018: Målning av entréer och byte av postboxar. Uppfräschning av dörrar.
2016: Stamspolning
2016: Byte av hiss i port 43
2016: Injustering av värmesystemet (alla radiatorer har fått service, nya termostater och nya ventiler)
2016: Ny värmecentral
2016: Nytt elektroniskt låssystem till portarna och porttelefon på portarna mot Stationsvägen.
2015: Nya portar till soprummen och nya portar till innergården
2015: Nya dörrar till soprummet
2014: Tvätt av fasad, målning av takfot och målning av fasadpartier
2014: Garageport bytt
2014: OVK genomförd
2013: Nya tvättmaskiner och torkskåp

ÖVERNATTNINGSLÄGENHET
Övernattningsmöjligheter finns i gästlägenheten, gatuplan i 39:an och går att hyra för 100 kr/natt.
I lägenheten finns två sängar och en bäddsoffa - sammanlagt plats för fyra. Täcken och kuddar finns, men du får själv hålla med lakan/påslakan, örngott och handdukar. Bord och stolar samt en barnstol, garderob och en bänk för bagage. I pentryt finns kaffebryggare, kastrull, porslin och glas, brödrost samt kylskåp och elplattor. WC (dock ej dusch).

GEMENSAMHETSLOKAL
På Stationsvägen 33, bottenplan, finns en gemensamhetslokal som kan utnyttjas vid barnkalas, möten och andra sammankomster.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga finns på Stationsvägen 45 och stationsvägen 35.

CYKELRUM & BARNVAGNSFÖRRÅD
Cykelrum finns i 37:an, 39:an och 45:an. Cyklar eller barnvagnar får inte förvaras i trapphusen.

LÄGENHETSFÖRRÅD
Till de flesta lägenheterna hör ett vinds-/källarförråd.

Bilplats 1: Garage . Avgift 500 kr/mån, har separat kö.
Garage finns att hyra. 90 garageplatser fördelas mellan Brf Stuvsta 1-3. Kostnad 500 kr/mån.

Micron ingår inte i köpet, dock ingår diskmaskin & tvättmaskin.

1 900 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 471 kr

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, internet och kabel-tv

Internet av OwnIT ingår med högsta hastighet, 1000/1000.
Samt vindsförråd.

495 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1000 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Garage 500:-

El: 375 kr

Försäkring: 120 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.