Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 495 000 kr
Månadsavgift: 5 736 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ali Nouri, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ali Nouri
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Huddinge

Sankt Eriksvägen 9A

Utgångspris: 
5 495 000 kr
Månadsavgift: 5 736 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ali Nouri, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ali Nouri
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Exklusivt kvalitetsboende med fina materialval. Ljust vardagsrum med en takhöjd på hela 6m!

  • Typ: Parhus
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 125 m2
  • Lägenhetsnummer: 4
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 5 736 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Underbart parhus med vacker tomt och stor terrass i soligt läge. Det här boendet håller en hög standard och har mycket välplanerade ytor och funktioner.

På entréplan finns hall med goda förvarringsytor, separat del för tvättstuga med förvaring, HTH-kök med matplats, vardagsrum med en fantastiskt takhöjd & ett lyxigt badrum. Hela våningen kännetecknas av stora fönsterpartier och modern fönstersättning. Från matplatsen och vardagsrummet når man den utbyggda terrassen och tomten som skapar ytterligare umgänges ytor.
På övervåningen finns ett föräldrasovrum med två franska balkonger. I samma våning hittar vi även två bra barnsovrum och ytterligare badrum med badkar som dessutom är i den eftertraktade carrara-marmorn.

Detta premium-hem erbjuder ett överflöd av lyx och komfort. Här finner man genomgående inbyggda Sonos-högtalare, en imponerande takhöjd på 6 meter i vardagsrummet och en terras i bra storlek för studsmatta och mysiga grillkvällar.
Här är allt i nästan nyskick och i många år kommer man bo enkelt och underhållsfritt.
Till parhuset tillhör även två parkeringsplatser, båda är placerad intill huset och dessutom utrustade med en motorvärmaruttag.

Läget i Glömsta lämnar ytterst lite att önska. Bostaden ligger nära flera nybyggda förskolor (Talldalen och Glömsta) och nya fina Glömstaskolan med verksamhet från åk 1-9. Dessutom är det nära till Källbrinks IP som erbjuder det mesta i idrottsväg. På cykelavstånd ligger både Gömmarens naturreservat med badsjön Gömmaren (8 minuter) och Huddinge Centrum (13 minuter). Med buss tar man sig till Huddinge Centrum på 16 minuter.

Säljaren berättar: Här bor man bra "Bostaden - Första gången vi mötte bostaden häpnades vi av de stora fönstren som sträcker sig från golv till tak och takhöjden som skapar en härlig rymd. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum har blivit en mötesplats för både vardagsliv och festliga stunder. Trädgården är en plats för kärlek och glädje. Den skapades med omtanke för att odla blommor till vårt bröllop och har år efter år givit oss fina buketter hela somrarna. En oas där du kan koppla av, plantera eller bara njuta av doften av färska blommor. Naturen finns också runt hörnet, perfekt för avkopplande promenader, morgondopp eller en joggingtur i friska luften."

Säljaren berättar: Här bor man bra "Området - Belägen i ett av Huddinges mest eftertraktade områden, Glömsta, har du här allt du behöver för ett aktivt och naturnära liv. Området bjuder på direkt närhet till Gömmarens badplats – en lugn oas för varma sommardagar, där du kan bada, grilla eller ta en promenad längs de natursköna stigarna.
Barnfamiljer kommer att uppskatta närheten till flera lekparker och två förskolor inom gångavstånd – en trygghet och bekvämlighet som underlättar vardagen. För den sportintresserade finns det en välutrustad idrottsplats där både barn och vuxna kan delta i olika aktiviteter och föreningsliv.
Trots den naturnära miljön och den lantliga charmen är det aldrig långt till stadens puls. Området är utmärkt placerat med goda kommunikationer som snabbt tar dig till både pendeltåg och tunnelbana, vilket gör resan in till Stockholm city både smidig och enkel – perfekt för dig som pendlar eller vill ha nära till stadens rika utbud."

Säljaren berättar: Här bor man bra "Årstiderna -Sommaren är den årstid vi älskar lite extra, och vårt hem blir en verklig sommarparadis. Den stora terrassen, som badar i sol hela dagen, är perfekt för frukost utomhus, grillfester och avkoppling i solen. Trädgården blir en förlängning av huset under sommaren – en färgsprakande oas där du kan njuta av blommor, odla egna grönsaker eller bara koppla av i en bekväm solstol. Gömmarens badplats, bara en kort promenad bort, inbjuder till svalkande dopp och picknickar vid sjön. Det omgivande naturreservatet erbjuder fantastiska möjligheter för promenader och cykelturer, vilket gör varje dag till ett äventyr. Sommaren här är en tid för att skapa minnen, njuta av utomhusaktiviteter och verkligen uppskatta livets enkla glädjeämnen.
Genom alla årstider erbjuder vårt hem en unik och vacker upplevelse, där varje säsong har sin egen charm och skönhet. Här finner du ett hem som anpassar sig efter årstidernas skiftningar och skapar en perfekt balans mellan inre komfort och yttre natur."


Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

HALL
Klinkergolv och infällda spotlights i taket. Generöst med förvaringsutrymme i 4 st inbyggda garderober från HTH.

TVÄTTSTUGA
Klinkergolv och vitmålade väggar. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Underlimmad tvättho samt varmvattenberedare med frånluftvärmepump från Nibe.

BADRUM
Exklusivt badrum med helkaklade väggar, klinkergolv med golvvärme samt infällda spotlights i taket. Inredning från HTH och Svedbergs.

VARDAGSRUM/MATPLATS
- Vardagsrum och matplats i öppen planlösning med en delvis takhöjd på 6 meter. Från matplatsen har du en fri sikt ut mot tomten och grönområdet som ger känslan av att sitta i ett inglasat uterum. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och i direkt anslutning utanför ligger den stora trädäckade altanen. Här finns det möjlighet att skapa ett fjärde sovrum för den som har behovet. Infällda spotlights samt infällda högtalare i taket.

KÖK
- Köket har anpassats för en social samvaro. Bänkskiva samt stänkskydd i Corestone och snickerierna kommer från HTH. Rostfria och integrerade vitvaror från Siemens. Den maskinella utrustningen i köket är induktionshäll, hel kyl och frys, diskmaskin, fläkt, mikro samt varmluftsugn. Infällda spotlights och högtalare i taket.

FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE
Under trappan finns ett avskilt utrymme för förvaring.

Samtliga golv i de torra utrymmena i entréplan är vitoljade ekgolv samt vattenburen golvvärme.
Trappan upp till övervåningen har vitlaserade trappsteg och handledare samt glasräcke.

ÖVERVÅNINGEN

ALLRUM/TV-RUM
När du kommer upp på övervåningen möts du av ett allrum med glasräcke ner mot del av vardagsrummet.

SOVRUM
Större sovrum för föräldrarna med 5 st inbyggda garderober. Två franska balkonger med glasräcke.

SOVRUM
Stort sovrum som passar bra till barnsovrum/kontor/walk-in-closet.

BADRUM
Helkaklade väggar samt klinkergolv med golvvärme. Badkar och inredning från bland annat HTH och Svedberg. Infällda spotlights i taket.

SOVRUM
Bra sovrum för barn, även här finns fransk balkong med glasräcke.

Även det här planet har vitoljade ekgolv samt vattenburen golvvärme.

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 125 m2
Lägenhetsnummer: 4
Utgångspris: 5 495 000 kr
Byggnadsår: 2018
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber

Värme- och ventilationsanläggning

Genomgående vattenburen golvvärme och mekanisk frånluft genom värmepump.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge

Omgivning

Glömsta är ett naturskönt villaområde i sydvästra Huddinge. Bebyggelsen består i huvudsak av villor, radhus samt fritidshusbebyggelse kring sjön Gömmaren omgivet med grönska och rikliga möjligheter till friluftsliv.

Bostäder.
Området är till stor del ett gammalt fritidshusområde som sakta har förtätas genom nya detaljplaner. På 1930- och 1940-talen genomfördes en omfattande styckning och utbyggnad av området. I norr, mot Gömmaren, blev det huvudsakligen sommarstugor, medan villor kom till längre söderut.
Idag består bebyggelse huvudsakligen av villor byggda i slutet av 1990-talet och början av 2000-talet samt fritidshus kring källsjön Gömmaren. De senaste åren har även byggandet av bostadsrätter tagit fart, främst som parhus och studiohus.
I Glömsta planeras för sammanlagt cirka 1 200 nya bostäder i samhällsbyggnadsprojekt som pågår.

Skola.
Området har vuxit snabbt och har en stor andel barnfamiljer. Glömsta har redan nu flera förskolor och en grundskola – Glömstaskolan, som även innefattar sporthallen Glömstahallen. Den helt nybyggda och innovativa kommunala skolan tar emot elever från förskoleklass till årskurs 9 och rymmer ca 800 elever. I grannområdet Vistaberg finns även Vistaskolan och friskolan Skapaskolan.
Utöver detta planeras en kommunal lekplats i området. I Vista Skogshöjd planeras för en privat förskola med cirka 120 platser och ny förskola planeras även inom området Lövstastigen/ Peter Pans väg.
www.huddinge.se/Forskola-och-skola/

Område.
Glömsta är ett naturskönt område med värdefull växtlighet och rikt naturliv. I området finner man stora skogsområden med vandringstigar, bär och svampställen och källsjön Gömmaren, en mycket omtyckt klarvattensjö som erbjuder bad från sandstrand, brygga, klippa eller berghäll.
Utöver detta finns även ett hundbad och möjlighet till fiske. I reservatet kan man åka skidor, jogga, rida, plocka svamp eller promenera på de många lederna och stigarna.
För den som vill idrotta ligger Flottsbro friluftsområde med bad och Stockholms högsta slalombacke mycket nära och kan nås med buss eller cykel. Källbrinks IP ligger även det i närheten och är en idrottsplats för fotboll, tennis, friidrott, cykelsport och orientering.
Närmaste butikscentrum är Kungens Kurva, Skärholmen och Huddinge Centrum,.

Kommunikationer.
Utmed Glömstavägen passerar buss 740, 172 och 706 och förbinder området med bl.a. Skärholmen, Kungens Kurva och Huddinge Centrum. Buss 714 går mellan Huddinge Centrum, via Vistaberg och vidare till Flottsbro. T-bana finns i Masmo och pendeltåg i Flemingsberg och Huddinge centrum varifrån du når Stockholm C på ca 15 minuter.

Trafikverket har beslutat att bygga en trafikled mellan Vårby och Haninge, som beräknas vara klar 2026. Bygget planeras även att ge en cykel- och gångväg samt en ny spårvagnslinje. Trafikleden som byggs är tänkt och kommer att avlasta Glömstavägen. I Huddinge kommuns gällande översiktsplan finns det med att bygga en ny stadsdel i Glömstadalen.

https://www.huddinge.se/stadsplanering-och-trafik/planer-projekt-och-arbeten/pagaende-detaljplaner-projekt-och-arbeten/glomsta-pagaende-detaljplaner/

Andel i föreningen

Andel av insats: 10,08352
Andel av månadsavgift: 0,1003695

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 364 590 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 12 st bostäder med 8 parhus och 4 st studiohus. Varje bostad har en upplåten tomt att disponera.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften, har strömuttag.
Till parhuset tillhör det 2 olika parkeringsplatser, det är även förberett för el-bilsladdare.
Det finns även flera gäst-parkeringar.

Ekonomi

Utgångspris

5 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 736 kr
I avgiften ingår vatten och parkeringsplats
Vatten, parkering och sophätming.

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 7600 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 1 300 kr
Försäkring: 235 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 81 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 90 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-11-22

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sankt Eriksvägen 9A, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5736 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Huddinge
Sankt Eriksvägen 9A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning