Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 395 000 kr
Månadsavgift: 3 113 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sabina Klingsell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sabina Klingsell
Fastighetsmäklare, Butiksansvarig & Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Huddinge

Runvägen 10

Pris (Utgångspris): 
2 395 000 kr
Månadsavgift: 3 113 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sabina Klingsell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sabina Klingsell
Fastighetsmäklare, Butiksansvarig & Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

2:a i gavel med inglasad balkong

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 62 m2
  • Lägenhetsnummer: 6
  • Byggnadsår: 1962
  • Månadsavgift: 3 113 kr
  • Driftkostnad: 735 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 9
  • Hiss: Ja

I en av Huddinges mest stabila och välmående föreningar finns nu tillfälle att köpa denna välplanerade, stora 2:a. Här finns ett renoverat kök med vitvaror i rostfritt och ugn/micro i arbetshöjd, en trevlig inglasad balkong, rymliga rum, stambytt badrum i gott skick samt separat klädkammare. Vardagsrummet är rymligt och har fönster i två väderstreck. Här går det att öppna upp en tidigare dörr till köket om man önskar. Skogskullen utanför fönstren från kök och vardagsrum gör det mysigt att följa årstidsväxlingarna utanför. Inre hallen går att möblera med byrå eller annan förvaringsmöbel utan problem. Rofyllt, fräsch t sovrum som rymmer dubbelsäng och ytterligare möblemang utan problem. Här finns även garderober.
Att bo med fönster i två väderstreck är trevligt och dessutom utan direkt insyn och vy över den stora parkliknande gården. Föreningen har gjort flera stora renoveringar och är ändå lågt belånad. Det här är en ekonomiskt trygg föreningen att bo i som även erbjuder samlingslokal, övernattningsrum med fyra bäddar och två tvättstugor.

Bostaden är lugnt belägen utan massa biltrafik utanför, med vy över föreningens generösa grönytor. Dessutom har man gångavstånd på bara 200 m till matbutik, lokala restauranger, kiosk, sim-/idrottshall och bussar som på ett par minuter tar dig till Huddinge C eller Stuvsta C med all olika service som erbjuds där, samt pendeltåg mot Stockholm C. En lågt belånad förening, omtyckt bland de boende där internet och tv basutbud ingår i avgiften.
Vindsförråd och matkällare hör till bostaden.

Kontakta mäklaren för mer information och visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 62 m2
Lägenhetsnummer: 6
Pris (Utgångspris): 2 395 000 kr
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 735 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 9
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Föreningen består av 4 st punkthus med fina grönytor runtomkring

Tv/Internetanslutning

Bredband från Bredband 2, Tv från Tele2

Värme- och ventilationsanläggning

Fastigheterna är kopplade till fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Kvarnbergsplan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,51458
Andel av månadsavgift: 0,0051

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

92 112 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen omfattar 180 lägenheter och 5 lokaler bla Noréns färg. Föreningen är fördelad på 4 hus som stod färdigställda 1962.
Välskött och stabil förening.
Föreningen har alltid ett informationsmöte med nya ägare till bostäder i föreningen.
Föreningen har en fin parkeringsyta och tillser att alla inflyttande som behöver erbjuds en p-plats.
Fastigheterna kopplade till fjärrvärme.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Tak: Renoverade 2006 med Derbigum.
Fasad: Omputsad 2007-2008. Färgsättning utförd av Huddingekonstnären Håkan Bull.
Fönsterbyte: 2007, samtliga fönster och balkongdörrar utbytta.
Tvättstugor: Renoverade 2018
Ventilationen: 2008 byttes samtliga frånluftsfläktar. En modern energisnål, som styrs av tryck och temperatur, installerades. Samtidigt byttes frånluftsdonen i lägenheterna mot en mer lättrengjord variant.
Stammar: Stambyte utfördes under 2009 - 2010.
Badrum: Helrenoverade i samband med stambytet. Golvvärme i samtliga badrum.
Belysning: I trapphus, entréer, hissplan samt källarutrymmen installerades närvarostyrd, energisnål belysning 2011.
Ommålning: I trapphus, hissplan, entréer och källargångar slutfördes våren 2011. Färgsättningen är även här utförd av Håkan Bull. I samband med ommålningen byttes samtliga träsocklar ut i entréer och på hissplan till likadan Ekerbergsmarmor som golven.
Stenläggning under balkongerna: Kullersten lades hösten 2011 under samtliga balkonger, detta på grund av att ljuset inte riktigt vill nå in dit och därmed såg gräsmattan och de planteringar som fanns här aldrig bra ut.
Entréerna: Nya partier, helt tillverkade i ek, monterades under sommaren 2012. Även bakdörrarna är utbytta mot nya i ek.
Hissar renoverade / utbytta under 2021-2024.
Byte av undercentral fjärrvärme december 2024.

OVK-besiktningen utförs januari 2025.
Energideklarationen är uppdaterad under januari 2015.
Radonmätning utförs med 10 års intervaller, senast 2023. Mätningarna visar godkända värden, under det godkända gränsvärdet som är 200 Bq/Kbm.
Kommande renoveringar i föreningen:
I ett lite längre perspektiv kommer p-platserna och garagelängorna att behöva ses över.
Att renovera p-platser och garagelängor kommer inte att påverka lägenheternas avgifter, eftersom åtgärderna ryms inom underhållsplanen och medel finns avsatt.

Styrelsen följer även utvecklingen av solceller, då föreningens tak troligtvis är mycket lämpliga för den typen av installation, samt återvinning av värmen ur ventilationsluften från lägenheterna.

Gemensamma utrymmen

Samlingslokal, övernattningsrum med fyra bäddar. Två tvättstugor finns i port nr 6 & 8.

Parkering

Föreningen har totalt 138 p-platser varav 57 har motorvärmaruttag. Hyreskostnad för p-plats med motorvärmaruttag är 225 kr/månad, p-platser som saknar uttag kostar 150 kr/månad att hyra.
32 p-platser är försedda med laddbox för eldrivna bilar. Dessa kostar 250 kr/månad att hyra. Att ladda kostar 2,40 kr per kWh (från 1/7 2025: 3 kr/kWh).
Föreningen har policyn att det alltid ska finnas ledig p-plats för nyinflyttade medlemmar.

Garage finns också, 22 stycken. Garageplatshyra: 500 kr/månad. Till garageplatserna är det kö.
Gästparkering med 10 avgiftsbelagda platser finns, infart från Solfagravägen. Ytterligare gästplatser finns när Noréns Färg inte har öppet, se skyltning.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2025-01-01 höjdes avgifterna med endast 2 %, Inga planerade höjningar 2025-10-20

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 113 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och internet/TV
I lägenheternas avgift ingår värme, vatten, kabel TV (Tele 2) och bredband. Den egna förbrukningen av hushållsel tillkommer.

Driftkostnader

735 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1600 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 530 kr
Försäkring: 205 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2025-01-01 höjdes avgifterna med endast 2 %, Inga planerade höjningar 2025-10-20

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Runvägen 10, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3113 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kvarnbergsplan, Huddinge
Runvägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning