Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 499 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ali Nouri, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ali Nouri
Partner & Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Huddinge

Kavlevägen 65

Månadsavgift: 4 499 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ali Nouri, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ali Nouri
Partner & Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig gavellägenhet med balkong i söderläge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 59,7 m2
  • Lägenhetsnummer: 18
  • Byggnadsår: 1991
  • Månadsavgift: 4 499 kr
  • Driftkostnad: 1 088 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Ljus och insynsskyddad gavellägenhet med radhuskänsla tack vare den egna ingången och de två uteplatserna. Högt och bra läge med mycket sol på den södervända balkongen som har utsikt mot grönområde. Även på framsidan finns en uteplats. Invändigt finner vi en bra hall med klädkammare, badrum med duschkabin och tvättmaskin, stort sovrum, uppfräschat kök med matplats samt vardagsrum med gott om plats och utgång till den soliga balkongen. Carport och förråd ingår i avgiften. Naturnära läge nära skog och Flottsbro med skidbacke. Barnvänligt läge på återvändsgata och lekpark i området. Tillgång till fräsch bastu och grovtvättstuga.
Bra förening med trevliga grannar och stabila månadsavgifter.


"Säljaren berättar - Här bor man bra: Bostaden "Här bor man trivsamt på en återvändsgata i ett lugnt villaområde med naturen nära inpå. Lägenheten är ljus och har bra planlösning för sin storlek. Dessutom har den två balkonger, så sommartid kan man välja antingen sol- eller skuggsida för att sitta och njuta av fågelkvitter och grönska. Man har inga grannar direkt vägg i vägg och samtidigt finns närheten till grannarna.
Området är välskött året runt. För barnen finns det en egen lekplats och i föreningslokalen kan man njuta av sköna bastukvällar. När gäster kommer finns en övernattningslokal att låna och besöksparkeringen är gratis.
Till lägenheten hör både förråd och carport vilket är en stor fördel.

Säljaren berättar - Här bor man bra: Område "Det finns väldigt goda bussförbindelser samtidigt som det är gångavstånd till tågstation, skolor och annan service som t.ex. affärer, sjukhus och träningslokaler. E4 ligger bara 10 minuter bort så det finns goda pendlingsmöjligheter. I närheten finns även trevliga friluftsområden som Lida och Flottsbro. Södertörn är ett område som expanderar och här är det nära till det mesta!"

Säljaren berättar - Här bor man bra: Årstiderna "Vintern. Välplogat och sandat även tidiga morgnar och carport ger fördelen att bilen inte behöver skottas fram."

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Rymlig hall med klädkammare, laminatgolv och målade väggar.

BADRUM
Rejält badrum med klinkergolv, tvättmaskin och duschkabin . Badrumsfönster ut mot framsidan.

SOVRUM
Stort sovrum med laminatgolv och målade väggar. En vägg med garderober längs hela väggen.

KÖK
Uppfräschat kök med nya luckor och plats för ett större matbord.

VARDAGSRUM
Rymligt och ljust vardagsrum med utgång till balkong.



RENOVERINGAR UTFÖRDA I BOSTADEN:
2017: Målning av väggar + tak i sovrum, vardagsrum, kök. klädkammare och hall.
Lagt vinylgolv i klädkammare + hyllor.
Ny kyl/frys, spisfläkt, köksbänk, köksblandare i kök
I badrum även en ny duschkabin, tvättställ, överskåp och blandare.
2018: Ny tvätt maskin
2019: Laminatgolv i hall och kök
2020: Nya köksluckor
2022: Nya innerdörrar

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 59,7 m2
Lägenhetsnummer: 18
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: 1 088 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: 7 flerfamiljshus i 2-3 våningar med träfasad. Byggt 1991 längs Kavlevägen på återvändsgata.

Tv/Internetanslutning

Bredband Telia, de boende bekostar önskat abonnemang själva.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Kästa

Omgivning

Föreningen ligger på återvändsgata nästan helt utan biltrafik.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,89808
Andel av månadsavgift: 0,0089808

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

524 405 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från aktuell årsredovisning samt utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheten byggdes 1991 med 7 flerbostadshus i 2-3 våningar. I föreningen finns 80 st bostadsrätter. Storlekarna varierar mellan 1 och 4 rok.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2004: Målning av plåttak
2004: Renovering av lekpark
2005: Renovering av bastu och grovtvättstuga
2008-2009: Målning av fasader
2011: Fiberanslutning av samtliga lägenheter
2012: Altan byggd vid föreningslokalen
2014-2015: Fönsterrenovering
2017: Ny gatubelysning i området
2017: Takrenovering
2017: Bytt förrådsdörrar
2017: Renovering av lekpark
2017: Målning av röda plåttak
2017: Byte till LED-lampor i carport
2017: Fasadtvätt
2019 - Övernattningsmöjlighet för 5 pers
2019 - Byte samtliga servis-ventiler
2019 - Byte vattenledning K115-K147 och rep av gammal vattenläcka
2018 - Renovering av gemensamhetslokal
2017 - Byte av tak på samtliga lägenhetslängor samt målning av plåttak
2018 Föreningslokal -Renovering av gemensamhetslokal
2019 -Föreningslokal -Övernattningsmöjlighet skapas för 5pers
Mark -Byte samtliga servis-ventiler
Mark -Byte vattenledning K115-K147 och rep av gammal vattenläcka
2021 - Balkong -Byte av balkongräcken
Lekpark -Byte avfallskydd
2023 -Fönsterbyte
Byte av frånluftsvärmepumpar
Balkonger -Byte av balkongräcken
Väg -Asfaltering av körbanor
Kommande renoveringar i föreningen:
2024- Uppdatering av fjärrvärmecentral

Gemensamma utrymmen

Fräsch bastu och grovtvättstuga finns i föreningen.
Gemensamhetslokal med pentry för uthyrning
Cykelrum

Parkering

Bilplats 1: Carport , ingår i avgiften.
Carport med eluttag/timer ingår i månadsavgiften. Gott om gästparkeringar längs gatan.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2023-01-01 höjdes avgiften 7%

Kommunikationer

Busskommunikationer finns i området.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 499 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-tv och carport
Tv paket Lagom från Telia
Snöröjning
Sophämtning
Varmvatten bekostas av bostadsrättsinnehavaren och är inräknad i avgiften för elförbrukningen.

Driftkostnader

1 088 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3840 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 897 kr
Försäkring: 191 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2023-01-01 höjdes avgiften 7%

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 139 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 126 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-04-10
Besiktningsman: Joel Heinze, Energikompetens AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kavlevägen 65, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4499 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kästa, Huddinge
Kavlevägen 65
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning