Tujavägen 10

Typ: Radhus

Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 120 m²

Lägenhetsnummer: 9990-TUJA10

Pris (Utgångspris): 5 795 000 kr

Driftkostnad: 2 100 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Fastigheten har bredband och digital-TV via Telia.

Län: Stockholm

Kommun: Huddinge

Område: Hörningsnäs

Hörningsnäs ligger med närhet till Huddinge centrum ( 1 km) som är ett populärt centrum med goda möjligheter till shopping. Runt Forelltorget och Sjödalstorget erbjuds ett stort utbud av butiker (ca 80 st), apotek, livsmedel, restauranger, bank, postservice, torghandel mm. Från Huddinge Centrums egen pendeltågsstation når man Stockholm central på ca 15 minuter. Invid pendelstationen ligger en bussterminal där man finner ett stort antal busslinjer som tar en åt alla olika håll ut i länet.
I närheten av föreningen finns ett gott utbud av skola och barnomsorg för alla årskurser. Några exempel är förskolorna Ängen och Albatrossen. Grundskolorna Hörningsnässkolan (f-3), Ängsnässkolan (4-6 ) och Kvarnbergsskolan (7-9 )
En station bort med pendeltåget ligger även Södertörns Högskola, polishögskolan och Karolinska universitetssjukhuset i Huddinge. För mer information om skolor och barnomsorg besök gärna:
http://www.huddinge.se/Forskola-och-skola/

I Hörningsnäs har man nära till Huddinges naturreservat med stigar och leder. Trehörningen är den närmaste sjön med trevliga gångstråk runt. Vintertid är den omtyckt för skridskoåkning.
I Huddinge finns skogar, berg, sjöar och en rofylld tystnad. Vi har hela sju naturreservat i kommunen. I närområdet finns tennis- och fotbollsplaner. För dem som tycker om att åka skridsko/spela hockey finns Björkängshallen. Gym och bad finns i Huddingehallen vid Kvarnbergsplan. Liksom flera ytterliga gym i närområdet/ Huddinge C. Huddinge erbjuder ett brett utbud av friluftsaktiviteter som klättring, orientering, kanotpaddling, golf, ridning, och vintertid utförsåkning med skidor eller snowboard i Flottsbro.

Andel av insats: 2,17466

Andel av månadsavgift: 2,29623

573 kr

Bostadsområdet Ängsnäs Trädgårdar byggdes 2013-2014 av Åke Sundvall AB. Inom föreningen finns 2 typer av radhus, de är 2- respektive 3 våningar. 2-våningsradhusen är 5 RoK, 102 kvm, och 3-våningsradhusen är 6 RoK, 120 kvm. Föreningen består av fem fastigheter med totalt 47 st radhus.

Ängsnäs Trädgårdar 1 är en äkta förening. I föreningen finns inga hyresrätter eller lokaler. Övriga utrymmen som står till medlemmarnas förfogande är två större allmänningar.

Bostadsrättsföreningens behov av elektricitet för gemensamma ytor ingår i månadsavgiften. Förbrukning av hushållsel betalas via enskilda abonnemang av respektive medlem. Uppvärmningen av radhusen samt bostädernas varmvatten sker genom enskilda fjärrvärmeväxlare varav den enskilde bostadsrättsinnehavaren tecknar separat avtal med Södertörns Fjärrvärme AB.

Kommande renoveringar i föreningen:
För tillfället finns inga större renoveringar planerade.

Ett uteförråd hör till varje lägenhet.

Varje radhus har plats för 1 egen bil på sin förgårdsmark. Utöver det finns 27 parkeringsplatser inom området tillgängliga för uthyrning. Dessa förmedlas av föreningens förvaltare på SBC. Kostnad ca 250kr.

Buss: 744 hållplats centralvägen 250 m

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2025 tas en fastighetsavgift ut om 10 074 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.

Du behöver inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus och ägarlägenheter som har värdeår 2012 och senare.
Värdeåret är oftast det år då ditt hus var färdigbyggt.

För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.

Lagfartskostnad:
1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag. Utöver den betalar du även en expeditionsavgift på 825 kronor.

Pantbrevskostnad:
På nya pantbrev - 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr per inteckning.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

5 795 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 995 kr

I avgiften ingår kallvatten, internet/TV och parkeringsplats

Internet är fiberuppkoppling från Telia.

2 100 kr/månad

Antal i hushållet: 4

El: 950 kr

Uppvärmning: 800 kr

Försäkring: 350 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.