Utgångspris:

2 500 000 kr

Månadsavgift: 2 987 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Kardo Talabani

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Huddinge

Telefongränd 8A

Se på karta

Utgångspris:

2 500 000 kr

Månadsavgift: 2 987 kr/månad

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Kardo Talabani

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Studiohus en fantastisk uteplats!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 42 m²
Lägenhetsnummer: 30
Byggnadsår: 2019
Månadsavgift: 2 987 kr
Driftkostnad: 654 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkommen till ett charmigt tvåplans studiohus på Telefongränd 8A. Här bor du i 2 rok på 42 kvm med en stor och solig altan i syd/sydvästerläge, belägen på baksidan mot grönska och träd, utan insyn. Altanen nås direkt från vardagsrummet och blir en härlig förlängning av ditt boende under varma dagar.

Bostaden erbjuder bra förvaring och ett sovrum i bra storlek. På nedre plan finns kök och badrum, båda rymliga och funktionella. Entréplanet gör vardagen smidig och bekväm. Till bostaden hör även en parkeringsplats.

Brf Söderglimtan består av 30 bostäder och är en stabil och välskött förening med god ekonomi. Föreningen har omförhandlade lån.

Telefongränd 8A ligger i natursköna Högmora, ett område under utveckling med en härlig blandning av skog, sjö och nybyggda bostäder. Här bor du i direkt anslutning till natur, vilket ger dig tillgång till fina promenadstråk och friluftsliv. Trots det lugna läget är det bara en kort bilresa till Huddinge centrum med sitt breda utbud av butiker, caféer och restauranger. Förskola finns i området, och det planeras även för nya bostäder och en skola i framtiden. Det är också nära till Farsta centrum och Farsta strand, där du hittar ytterligare service och kommunikationer. Området erbjuder en perfekt balans mellan natur och stadsliv.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 42 m²

Lägenhetsnummer: 30

Utgångspris: 2 500 000 kr

Byggnadsår: 2019

Driftkostnad: 654 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Till varje bostad finns det fiber framdraget till mediacentral.
Bostadsinnehavare har fritt val av leverantör.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Huddinge

Område: Högmora

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,21358

Pantsättningsavgift

1 176 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

585 873 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Söderglimten är en äkta bostadsrättsförening som består av 30 bostäder som är uppförda som parhus och studiohus. Inom föreningen finns det 20 parhus, varav 13 har en storlek på 146 kvm och 7 har en storlek på 57 kvm. Utöver dessa finns det också 10 studiohus/Attefallshus.

Varje bostad i föreningen har tillgång till stora och fina uteplatser samt gräsytor för nyttjanderätt. Det ger medlemmarna möjlighet att njuta av utomhusutrymmen och grönområden.

Föreningen har också gemensamma ytor för medlemmarna att ta del av. Det inkluderar en lekplats där barnen kan roa sig. Vid lekplatsen finns även en gemensam grillplats där medlemmarna kan samlas och njuta av gemenskapen och god mat tillsammans. Föreningen har gemensamma förråd där du bland annat finner gräsklippare och trimmers för gemensamt förfogande.

Sammanfattningsvis erbjuder Brf Söderglimten sina medlemmar en trevlig och gemensam miljö där de kan bo i parhus och studiohus, njuta av uteplatser och gräsytor samt ta del av gemensamma ytor som lekplats och grillplats.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften.
2 parkeringsplatser ingår för de större parhusen. 1 parkeringsplats ingår till studiohusen och de mindre parhusen.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 500 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 987 kr

I avgiften ingår kallvatten och parkeringsplats

Sophämtning, förråd

Driftkostnader

654 kr/månad

Årlig elförbrukning: 5400 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 450 kr

Försäkring: 204 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 73 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 41 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-01-20

Besiktningsman: Jan Andersson

Beskrivning: Enligt SEB så berättigar föreningens energiklass möjligheten för medlemmar att teckna Grönt bolån via dem vilket föreningen även har tecknat.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Karta och område

Telefongränd 8A, Huddinge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Högmoravägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 2987 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Kardo Talabani

Reg. Fastighetsmäklare

073-836 63 32

kardo.talabani@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Huddinge

Lediga tider: mån 6/10 och tis 7/10

Boka möte med mig

3 månader	2,81%
2 år	2,91%
5 år	3,24%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Telefongränd 8A

Studiohus en fantastisk uteplats!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Telefongränd 8A, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Kardo Talabani

Reg. Fastighetsmäklare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev