Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 695 000 kr
Månadsavgift: 8 884 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petra Garpefors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petra Garpefors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Huddinge

Britas gränd 93

Utgångspris: 
3 695 000 kr
Månadsavgift: 8 884 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petra Garpefors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petra Garpefors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevänligt radhus i lugnt läge nära Huddinge centrum!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 131 m2
  • Lägenhetsnummer: 1314
  • Byggnadsår: 1993
  • Månadsavgift: 8 884 kr
  • Driftkostnad: 660 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Välkommen till detta trevliga radhus som kombinerar ett lugnt och barnvänligt boende med närhet till Huddinge centrums breda serviceutbud. Här bor du på ett skyddat läge med bilfria innergårdar, lekplatser och gröna ytor precis utanför dörren – perfekt för familjeliv.

Radhuset erbjuder generösa ytor i två plan med en flexibel planlösning. På entréplanet finns ett fräscht och delvis renoverat kök, ett ljust vardagsrum med fransk balkong, ett sovrum samt ett renoverat badrum. På nedre plan finner du ett allrum, tre sovrum, praktiska förrådsutrymmen och ytterligare ett renoverat badrum. För den som önskar går ytorna enkelt att omvandla till större rum.

Bostaden har uteplatser på både fram- och baksida – den senare med ett härligt läge mot skogsparti som skapar en grön och rogivande inramning. Här finns gott om plats för grillkvällar, lek och umgänge.

Föreningen är välskött och erbjuder parkeringsplatser, garage- och carportslängor samt laddstationer för elbil. I närområdet finns flera förskolor, grundskola, park och en större lekplats. På kort promenadavstånd når du Huddinge centrum med butiker, caféer, restauranger, gym och pendeltåg som snabbt tar dig vidare in till city.

Ett trivsamt och bekvämt hem för hela familjen – med allt du behöver inom räckhåll.


Säljarens egna ord med fördela att leva och bo på Britas gränd 93:
Unik lägenhet med 6 rum och gott om förvaringsmöjligheter. Här bor man stort med en radhuskänsla och 2st egna uteplatser.
Närheten till centrum med alla dess kommunikationer och förskola/skola samt närheten till naturen. Trevlig och lugnt område med grannar som tar hand om varandra och hjälps åt. Här finns det plats för alla i föreningen är det en bra mix av barnfamiljer, äldre och yngre.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 131 m2
Lägenhetsnummer: 1314
Utgångspris: 3 695 000 kr
Byggnadsår: 1993
Driftkostnad: 660 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tele2 - TV(grundutbud), Bredband (500 Mbit) och telefoni ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme- luftburen värme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Fullersta

Omgivning

Brf Fullersta Väst ligger precis intill Huddinge centrum vilket är ett populärt centrum med goda möjligheter till shopping. Runt Forelltorget och Sjödalstorget erbjuds ett stort utbud av butiker (ca 80 st), apotek, livsmedel, resturanger, bank, postservice etc. Vill du koppla av, ta dig då ut till den natur som Huddinge erbjuder. Insjön Gömmaren är mycket mysig där man får en Skärgårdskänsla pga. klipporna runt omkring men även sandstrand. I Huddinge finns skogar, berg, sjöar och en rofylld tystnad. Vi har hela sju naturreservat i kommunen. I närområdet finns tennis- och fotbollsplaner. För dem som tycker om att åka skridsko /spela hockey finns Björkängshallen. Gym och bad finns i Huddingehallen. Huddinge erbjuder ett brett utbud av friluftsaktiviteter som klättring, orientering, kanotpaddling, golf, ridning, och vintertid utförsåkning med skidor eller snowboard i Flottsbro.

Närmaste förskola: Förskola Entitan
Närmaste grundskola: Skapaskolan
Närmaste gymnasium: Sjödalsgymnasiet

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,22305
Andel av insats: 1,12256

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

956 514 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Fullersta Väst bildades 1993 och omfattar 110 lägenheter i storlekarna två till fem rum och kök. Fastigheten ligger centralt i Fullersta i centrala Huddinge. Området består av blandad bebyggelse i form av flerbostadshus, äldre villor samt nyare bebyggelse. Det är knappt tio minuters promenad till Huddinge Centrum som erbjuder många affärer och restauranger, liksom goda kommunikationer i form av pendeltåg och bussar. På gångavstånd finns också ett flertal förskolor och skolor.

Föreningslokaler - går enkelt att boka med boappa.
-Föreningen har en lokal som kan nyttjas mot en avgift på 200 kronor per tillfälle. I lokalen finns bl a ett pingisbord och bastu.
-Hobbyrum för snickeri.
- Övernattningsrum med tillgång till dusch/toalett samt pentry. Kostnad: 200 kr/dygn.

Cykelrum
Det finns flera cykelrum i föreningen.

Lekplatser
Flera lekplatser finns inom området, två rustades upp 2016 bla med ny, fin klätterställning. Fotbollsplan och boulebana finns också.

Tv, Bredband & Ip-telefoni
Föreningen har avtal med Tele2 och bredbandstelefoni, grundutbud tv-kanaler och bredband 500Mb ingår i avgiften
Alla som vill nyttja tjänsterna och beställa router kontaktar Tele2.

Föreningen har två laddstationer för elbilar från Vattenfall InCharge.
Laddstationen är placerad på den nedersta parkeringen (parkeringen närmast Mossvägen).
Regler för laddstationen;
-Laddstationen är endast till för medlemmar i Brf Fullersta Väst
-Max laddtid 4 timmart så att så många som möjligt ska ha möjlighet att ladda sin elbil)

Läs gärna mer på föreningen informativa hemsida: http://fullerstavast.bostadsratterna.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2007: Genomförande av energideklaration
2008: Renovering av undercentral
2011: Installation av temperaturgivare i lägenheterna
2013: Målning av fönsterbleck
2015-2016:
-Målning undertak på nr 7-117
-Byte av takpapp och takpannor på nr 6
-Byte ytterdörrar på alla lägenheter om 5 rok i föreningen
-Målning av ytterdörrar och infattningar på alla punkthus
-Anlagt boulebana
-Två lekplatser helrenoveras med nytt underlag och utrustning enligt EU-normer
2018: Nytt yttertak på Britas Gränd 2
2018: Nya yttertak på förråd i längorna
2018: Upprustning av trädgård och utemiljö
2018: Stamspolning
2018: Upprustning av utebelysning till LED-belysning
2018: Energideklaration
2019: Byte av skärmtak på förråd i längorna
2019: Byte av trasig panel på förråd i längorna
2019: Ny panel på cykelrum på Britas Gränd 79
2019: Renovering och ombyggnad av föreningslokal med tillhörande rum
2019: Statusbesiktning av samtliga tak
2021: Installation av laddstation för 2st elbilar samt ny automatisk garageport
2021: Inoljning av gemensamma trappor och ytor, bytt brevlådor, höjt brandsäkerheten i gemensamma lokaler
2023: Ombyggnad av 14 utomhusarmaturer till LED och Byte till LED-belysning i garaget
2023: OVK
2023: Oljning av trätrappor, grillplatser, avskärmare m.m
2023: Byte av elmätare
2023: Radonmätning påbörjad
2023: Samtliga skyltar i området utbytta
2023: Carportar, byte av panel samt målning i området
2023: Åtgärdat problem funna under stamspolning
2023: Brandskyddsrond
2023: Besiktning av lekplatser
2024: Färdigställt skyddsrum
2024: Radonmätning inklusive åtgärder slutförd
2024: Kontroll av starkströmsanläggningar
2024: Taksäkerhetsarbeten
2024: Reparation av förrådsdörrar
2024: Målat lekstugan
2024: Besiktning, service och förbättring av garageporten
2024: Takarbeten, bytt trasiga pannor, rensat hängrännor m.m
2024: Spolning/rensning av dagvattenbrunnar
2024: Parkeringsrutor målade i garaget
2024: Föryngring av trädgård

Parkering

Det finns tre former av boendeparkering; p-plats, carport samt garage.
Parkering 250 kr, Carport 400 kr, Garage 550 kr.

Det finns ett flertal p-platser som är avsedda för besökare. Gästparkeringen sköts via appen Aimo, 2h gratis sen betalning.

Kommunikationer

Här finns utmärkta kommunikationer. Huddinge station ligger på 8-9 min gångavstånd och erbjuder pendeltåg och många olika busslinjer som tar dig vidare ut i Huddinge med omnejd.

Övrigt

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

Ekonomi

Utgångspris

3 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

8 884 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

660 kr/månad
Årlig elförbrukning: 6000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 500 kr
Försäkring: 160 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 134 kWh/kvm/år
Energiklass: EE

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Britas gränd 93, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 8884 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Fullersta, Huddinge
Britas gränd 93
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning