Britas gränd 23

Renoveringar i bostaden:
2015 Ny tvättmaskin och torktumlare
2016 Badrum övervåning renoverat
2016 Altan baksida byggdes
2017 Ny diskmaskin
2018 Förråd nedervåning renoverat
2019 Badrum nedervåning renoverat
2020 Kök, luckor och lådor bytta till Härjedalskök
2021 Kök, nytt golv
2022 Kök, ny spis, fläkt, kakel, bänkskiva

Typ: Radhus

Rum: 4,5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 131 m²

Lägenhetsnummer: 45-2074-1-37-2

Byggnadsår: 1993

Driftkostnad: 1 290 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Föreningen har avtal med ComHem och bredbandstelefoni, grundutbud tv-kanaler och bredband 250 Mb ingår i avgiften

Tjänsten omfattar nuvarande TV-utbud, bredband 250 mb och bredbandstelefoni.

Län: Stockholm

Kommun: Huddinge

Område: Fullersta

Fullersta är ett äldre fridfullt villaområde och Huddinges kulturella centrum med gångavstånd till Huddinge Centrum och cyckelavstånd till Gömmarens naturreservat. Fullerstas historia och nutid är nära kopplat till Fullersta Gård. Området finns omnämnt i skriftliga källor redan från 1300-talet. I början av 1900-talet byggdes de första villorna när Fullersta Gård styckades upp. Nu finns här även radhus och flerfamiljshus. Fullersta har flera förskolor, två grundskolor och närhet till tre gymnasieskolor. Det är gångavstånd till Huddinge Centrum med stort utbud av butiker, restauranger och servicefunktioner. Kommunikationerna är utmärkta via Centrum med pendeltåg till Stockholm C och bussar ut i hela länet. Karolinksa universitetssjukhuset i Huddinge och Södertörns högskola ligger endast en hållplats från Huddinge station.
Fullersta Gård är ett konstcentrum och har utställningar, konstpedagogisk verksamhet, café och föreläsningar, omgärdat av fint parkstråk och lekplats.
Boende i Fullersta har även gångavstånd till Källbrinks idrottsplats med ett utbud av motionsaktiviteter, bad, m.m. Intill Källbrinks IP hittar man mysiga Cafe Nytorp som ligger precis vid skogen och är perfekt att kombinera med en utflykt, skogspromenad eller cykeltur.

483 kr

Brf Fullersta Väst bildades 1993 och omfattar 110 lägenheter i storlekarna två till fem rum och kök. Fastigheten ligger centralt i Fullersta i centrala Huddinge. Området består av blandad bebyggelse i form av flerbostadshus, äldre villor samt nyare bebyggelse. Det är knappt tio minuters promenad till Huddinge Centrum som erbjuder många affärer och restauranger, liksom goda kommunikationer i form av pendeltåg och bussar. På gångavstånd finns också ett flertal förskolor och skolor.

Föreningslokaler
-Föreningen har en lokal som kan nyttjas mot en avgift på 100 kronor per tillfälle. I lokalen finns bl a ett pingisbord och bastu.
-Hobbyrum för snickeri.
- Övernattningsrum med tillgång till dusch/toalett samt pentry. Kostnad: 200 kr/dygn.

Cykelrum
Det finns ett cykelrum precis intill bostaden.

Lekplatser
Flera lekplatser finns inom området, två rustades upp 2016 bla med ny, fin klätterställning. Fotbollsplan och boulebana finns också.

Tv, Bredband & Ip-telefoni
Föreningen har avtal med ComHem och bredbandstelefoni, grundutbud tv-kanaler och bredband 250 Mb ingår i avgiften

Tjänsten omfattar nuvarande TV-utbud, bredband 250 mb och bredbandstelefoni.
Alla som vill nyttja tjänsterna och beställa router kontaktar ComHem på 0775-171720.

Läs gärna mer på föreningen informativa hemsida: http://fullerstavast.bostadsratterna.se/

Utförda renoveringar i föreningen:
2007: Genomförande av energideklaration
2008: Renovering av undercentral
2011: Installation av temperaturgivare i lägenheterna
2013: Målning av fönsterbleck
2015-2016:
-Målning undertak på nr 7-117
-Byte av takpapp och takpannor på nr 6
-Byte ytterdörrar på alla lägenheter om 5 rok i föreningen
-Målning av ytterdörrar och infattningar på alla punkthus
-Anlagt boulebana
-Två lekplatser helrenoveras med nytt underlag och utrustning enligt EU-normer
2018: Nytt yttertak på Britas Gränd 2
2018: Nya yttertak på förråd i längorna
2018: Upprustning av trädgård och utemiljö
2018: Stamspolning
2018: Upprustning av utebelysning till LED-belysning
2018: Energideklaration
2019: Byte av skärmtak på förråd i längorna
2019: Byte av trasig panel på förråd i längorna
2019: Ny panel på cykelrum på Britas Gränd 79
2019: Renovering och ombyggnad av föreningslokal med tillhörande rum
2019: Statusbesiktning av samtliga tak

Boendeparkering
Det finns tre former av boendeparkering; p-plats, carport samt garage. Kontakta Österåkers Bostadsrättsförvaltning, 08-544 109 70, för information om tillgänglighet och avgifter.

Gästparkering
Det finns ett flertal p-platser som är avsedda för besökare. Besökare som behöver parkera längre än vad som är möjligt med p-skiva kan kontakta någon i styrelsen så utfärdar vi ett tillfälligt parkeringstillstånd. Det är inte tillåtet att nyttja gästparkeringsplatserna som boendeparkering!

Föreningen har två laddstationer för elbilar från Vattenfall InCharge.
Laddstationen är placerad på den nedersta parkeringen (parkeringen närmast Mossvägen).
Regler för laddstationen;
-Laddstationen är endast till för medlemmar i Brf Fullersta Väst
-Max laddtid 4 timmar så att så många som möjligt ska ha möjlighet att ladda sin elbil)

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes januari 2023, inga ytterligare förändringar har diskuterats.

På en promenad om ca 5-10 min från lägenheten ligger Huddinge centrum med det mesta av den service man kan förvänta sig av ett medelstort centrum; restauranger, kläd- och matbutiker, banker och på huvudtorget bjuds det emellanåt på underhållning och speciella marknadsdagar. Även nära till vackra Sjödalsparken där det ibland anordnas uppskattade evenemang. Vid centrum finner du även pendeltåg som når Stockholm central på 16 minuter. Invid pendelstationen ligger bussterminalen med ett flertal busslinjer.

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

Överlåtelseavgift: 1 208 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

8 461 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

sophämtning ingår också

1 290 kr/månad

Antal i hushållet: 4

El: 1 000 kr

Försäkring: 290 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiften höjdes januari 2023, inga ytterligare förändringar har diskuterats.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.