Britas gränd 10

Genomgående bra planerad bostad. Två bra sovrum, ett stort badrum med tvättpelare, kök med matplats, vardagsrum med utgång till stor balkong med eftermiddags- och kvällssol.


UTFÖRDA RENOVERINGAR I BOSTADEN:

2010 - Renoverat badrum
2010 - Laminatgolv i sovrummen samt målning & tapetsering
2013 - Kök (golv, ny diskmaskin och spis, nytt kakel ovan arbetsbänk)
2013 - Målning vardagsrum, tapetserat sovrum
2020 - Ny tvättmaskin och torktumlare
2021 - Ny kommod i badrum

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 79,5 m²

Lägenhetsnummer: 712

Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr

Byggnadsår: 1992

Driftkostnad: 600 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: Entréplan

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Balkong

Tele2 - TV(grundutbud), Bredband (500 Mbit) och telefoni ingår i avgiften.

Fjärrvärme- luftburen värme

Län: Stockholm

Kommun: Huddinge

Område: Centrala Huddinge

Brf Fullersta Väst ligger precis intill Huddinge centrum vilket är ett populärt centrum med goda möjligheter till shopping. Runt Forelltorget och Sjödalstorget erbjuds ett stort utbud av butiker (ca 80 st), apotek, livsmedel, resturanger, bank, postservice etc. Vill du koppla av, ta dig då ut till den natur som Huddinge erbjuder. Insjön Gömmaren är mycket mysig där man får en Skärgårdskänsla pga. klipporna runt omkring men även sandstrand. I Huddinge finns skogar, berg, sjöar och en rofylld tystnad. Vi har hela sju naturreservat i kommunen. I närområdet finns tennis- och fotbollsplaner. För dem som tycker om att åka skridsko /spela hockey finns Björkängshallen. Gym och bad finns i Huddingehallen. Huddinge erbjuder ett brett utbud av friluftsaktiviteter som klättring, orientering, kanotpaddling, golf, ridning, och vintertid utförsåkning med skidor eller snowboard i Flottsbro.

Närmaste förskola: Förskola Entitan
Närmaste grundskola: Skapaskolan
Närmaste gymnasium: Sjödalsgymnasiet

Andel i föreningen: 0.85

Andel av månadsavgift: 0.85

573 kr

651 674 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från aktuell årsredovisning samt utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Fullersta Väst bildades 1993 och omfattar 110 lägenheter i storlekarna två till fem rum och kök. Fastigheten ligger centralt i Fullersta i centrala Huddinge. Området består av blandad bebyggelse i form av flerbostadshus, äldre villor samt nyare bebyggelse. Det är knappt tio minuters promenad till Huddinge Centrum som erbjuder många affärer och restauranger, liksom goda kommunikationer i form av pendeltåg och bussar. På gångavstånd finns också ett flertal förskolor och skolor.

Föreningslokaler - går enkelt att boka med boappa.
-Föreningen har en lokal som kan nyttjas mot en avgift på 200 kronor per tillfälle. I lokalen finns bl a ett pingisbord och bastu.
-Hobbyrum för snickeri.
- Övernattningsrum med tillgång till dusch/toalett samt pentry. Kostnad: 200 kr/dygn.

Cykelrum
Det finns flera cykelrum i föreningen.

Lekplatser
Flera lekplatser finns inom området, två rustades upp 2016 bla med ny, fin klätterställning. Fotbollsplan och boulebana finns också.

Tv, Bredband & Ip-telefoni
Föreningen har avtal med Tele2 och bredbandstelefoni, grundutbud tv-kanaler och bredband 500Mb ingår i avgiften
Alla som vill nyttja tjänsterna och beställa router kontaktar Tele2.

Föreningen har två laddstationer för elbilar från Vattenfall InCharge.
Laddstationen är placerad på den nedersta parkeringen (parkeringen närmast Mossvägen).
Regler för laddstationen;
-Laddstationen är endast till för medlemmar i Brf Fullersta Väst
-Max laddtid 4 timmart så att så många som möjligt ska ha möjlighet att ladda sin elbil)

Läs gärna mer på föreningen informativa hemsida: http://fullerstavast.bostadsratterna.se/

Utförda renoveringar i föreningen:
2007: Genomförande av energideklaration
2008: Renovering av undercentral
2011: Installation av temperaturgivare i lägenheterna
2013: Målning av fönsterbleck
2015-2016:
-Målning undertak på nr 7-117
-Byte av takpapp och takpannor på nr 6
-Byte ytterdörrar på alla lägenheter om 5 rok i föreningen
-Målning av ytterdörrar och infattningar på alla punkthus
-Anlagt boulebana
-Två lekplatser helrenoveras med nytt underlag och utrustning enligt EU-normer
2018: Nytt yttertak på Britas Gränd 2
2018: Nya yttertak på förråd i längorna
2018: Upprustning av trädgård och utemiljö
2018: Stamspolning
2018: Upprustning av utebelysning till LED-belysning
2018: Energideklaration
2019: Byte av skärmtak på förråd i längorna
2019: Byte av trasig panel på förråd i längorna
2019: Ny panel på cykelrum på Britas Gränd 79
2019: Renovering och ombyggnad av föreningslokal med tillhörande rum
2019: Statusbesiktning av samtliga tak
2021: Installation av laddstation för 2st elbilar samt ny automatisk garageport
2021: Inoljning av gemensamma trappor och ytor, bytt brevlådor, höjt brandsäkerheten i gemensamma lokaler

Kommande renoveringar i föreningen:
2021: Installation av laddstation för elbilar och laddhybridbilar

Övre vändplan kommer att grävas upp och dräneras med nya brunnar och ny asfalt.

Inga större renoveringar är planerade de närmaste åren.

Boendeparkering
Det finns tre former av boendeparkering; p-plats, carport samt garage. Kontakta Österåkers Bostadsrättsförvaltning, 08-544 109 70, för information om tillgänglighet och avgifter.

Från 1 januari 2024 tas följande avgifter ut för parkeringar/ månad :
Parkering 250 kr, Carport 400 kr, Garage 550 kr.


Gästparkering
Det finns ett flertal p-platser som är avsedda för besökare. Besökare som behöver parkera längre än vad som är möjligt med p-skiva kan kontakta någon i styrelsen så utfärdar vi ett tillfälligt parkeringstillstånd. Det är inte tillåtet att nyttja gästparkeringsplatserna som boendeparkering!

Här finns utmärkta kommunikationer. Huddinge station ligger på 8-9 min gångavstånd och erbjuder pendeltåg och många olika busslinjer som tar dig vidare ut i Huddinge med omnejd.

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

2 995 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 881 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Det finns bastu, cykelförråd, källarförråd och samlingslokal.

600 kr/månad

El: 450 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 134 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.