Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 904 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Baran Kayhan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Baran Kayhan
Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vendelsö

Djurgårdsvägen 115

Månadsavgift: 5 904 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Baran Kayhan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Baran Kayhan
Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Gavelradhus i Vendelsö i toppskick

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4
  • Boarea: 96 m2
  • Månadsavgift: 5 904 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Detta gavelradhus är en sällsynt pärla med en ovanligt stor tomt och en optimal placering som fångar kvällssolen på bästa sätt. Den generösa trädgården erbjuder gott om utrymme för utomhusaktiviteter, trädgårdsarbete eller bara för att njuta av det grönskande landskapet.
Boendet är smakfullt renoverat och väl underhållet. Det ljusa och luftiga köket är hjärtat i hemmet och utrustat med moderna apparater och eleganta bänkskivor, vilket gör det till en dröm för hemmakockar. De renoverade badrummen utstrålar lyx och komfort, med stilrena detaljer och högkvalitativt kakel.
Den inglasade altanen förlänger sommarsäsongen och skapar en härlig plats för avkoppling och socialt umgänge, oavsett väder. Här kan man njuta av naturen och omgivningen året runt, samtidigt som man skyddas från väder och vind.
Boendet har tre rymliga sovrum, vilket ger gott om plats för familj och gäster. Varje sovrum är välutrustat och inrett med omsorg, och de stora fönstren ger en härlig utsikt över trädgården och omgivningarna.
Sammanfattningsvis är detta gavelradhus en perfekt kombination av komfort, stil och funktion. Med sin generösa tomt, kvällssol, renoverade interiör och inglasade altan är det ett drömboende för den som söker det lilla extra.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till ett välplanerat gavelradhus i perfekt läge i barnvänligt område!

--ENTRÈPLAN--

- BADRUM -
Detta badrum utstrålar modern elegans med sin nyligen genomförda renovering och helkaklade väggar. Det är utrustat med toppmoderna bekvämligheter och har en fräsch och inbjudande atmosfär. Den glänsande kakeln reflekterar ljuset från takbelysningen och skapar en ljus och luftig känsla. Det finns en rymlig dusch med elegant glasdörr, toalett och en stilren handfat med förvaringsutrymme under. Badrummet har också golvvärme för extra komfort.

- KÖK -
Köket är en dröm för matälskare och moderna hemmakockar. Med sin stilrena design och toppmoderna apparater är det en plats där både form och funktion möts. Köket är fullt utrustat med vitvaror av högstandard, inklusive en spis, ugn, diskmaskin och kylskåp/frys. Köket som är av högkvalitativt material och ger gott om arbetsyta för matlagning och förberedelse. De generösa förvaringsutrymmena rymmer all köksutrustning och matvaror snyggt och organiserat. Köket har en matplats för upp till 6 personer där man kan njuta av måltider med familj och vänner.

- VARDAGSRUM -
Vardagsrummet är hjärtat i hemmet med den ljusa och luftiga atmosfären som skapas av stora fönster som släpper in naturligt ljus och ger en vacker utsikt över omgivningen. Rummet är rymligt och möblerat med stilfulla och bekväma möbler, perfekta för avkoppling och underhållning. Det finns gott om utrymme för att skapa olika sittgrupper eller läsa hörn.Härifrån når man ut till den inglasade altanen och husets tomten.

--ÖVRE PLAN--

- SOVRUM 1 -
En fridfull oas med gott om plats för en stor säng och möblemang. Neutrala färger och stora fönster skapar en avslappnad atmosfär.

- SOVRUM 2 -
Charmigt och avslappnat med generöst ljusinsläpp och tillräckligt med utrymme för en stor säng och möbler. Perfekt för avkoppling.

- SOVRUM 3 -
Inbjudande och bekvämt med gott om utrymme för en stor säng och förvaring. Lugn atmosfär och trevlig utsikt från stora fönster.

- BADRUM MED TVÄTTSTUGEDEL -
Det andra badrummet i hemmet är också helkaklat och har en separat tvättstuge del. Badrummet är i snygg design med tidslösa färger på kakel. Det finns badkar, wc, handfat med kommod, arbetsbänk och handdukstork. Givetvis finns tvättmaskin och torktumlare installerad för att förenkla vardagen.

- INGLASAD ALTAN -
Stor inglasad altan som kan nyttjas under vinterhalvåret enkelt med infravärme i bakgrunden

- TOMT -
Tomten ägs av föreningen och upplåts med nyttjanderätt. Den erbjuder härliga ytor för lek på gräsytorna och umgänge på den stora altanen med kvällsolen i bakgrunden.

- ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett rymligt förråd, placerat på lägenhetens uteplats.
Möjlighet att nyttja tvättstuga samt föreningslokal.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4
Boarea: 96 m2
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Område: Vendelsö

Omgivning

Mycket fina naturomgivningar som Tyresta nationalpark. Flertalet
badplatser vid Drevviken såsom Gårdens bad och Krokodilbadet.
Det finns även badplats i Lycksjön. Närmaste och bästa stranden, Krokodilbadet / Dalens bad.

Affärer:
Matbutik finns vid Sågenrondellen och i övrigt ett stort utbud med affärer och stormarknader utmed Gudöbroleden. Lidl finns ca 100 m bort . Det är även nära till Trollbäckens centrum.

Skolor och daghem:
Haga/Lyckebyskolan F-9, Lötkärrsskolan
I Ur och Skur F-3, Vendelsö hage F-6.

Pantsättningsavgift

882 kr

Om föreningen

Området byggdes av Haninge Bostäder 1983/1984 och ägdes av densamme (även om det var lite olika namn) fram tills ombildningen 2010. Fastigheten består av 120 lägenheter och 17 hyreslokaler (förrådslokaler). Föreningen består av 103 bostadsrätter samt 17 hyresrätter (kontrollerat med styrelsen 2024-09-03).

Till radhusen hör en egen yta som disponeras av den boende. Föreningen är liberal i sin bedömning om vad man får göra på sin yta såvida detta uppfyller aktuella byggkrav, bygglovskrav samt att det är en förbättring mot vad det var innan. Dock skall samtliga ombyggnadsförfrågningar godkännas skriftligen av styrelsen.

Vid delat ägarförhållande är, enligt stadgarna, minsta andel 25%.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Badrummen för hyresgästerna är renoverade
Fasadmålning är planerad 2020-2021.
Fönsterrenovering klart 2017.
Delar av garagen har bytts ut under 2017.
Tvättstugan försågs med ny maskinpark 2018.
Undercentralen byttes 2017.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har börjat planera för taket som behöver renoveras. Planerad start 2025. (Kontrollerat med styrelsen 2024-09-03).

Gemensamma utrymmen

Gemensamma utrymmen är:
Tvättstuga, föreningslokal med övernattningslägenhet och förråd.

Parkering

Förening har 64 garageplatser med eluttag och 75 stycken parkeringsplatser med eluttag för uthyrning. Det är kö till de olika bilplatserna. Vi har även 4 st nybyggda laddplatser. Den som inte har en bilplats får ett tillfälligt p-tillstånd på den första platsen. Då får man stå på gästparkeringen och den kostnaden är 300 kr/mån
P-plats utan motorvärmare. 280 kr/mån
P-plats med motorvärmare 340 kr/mån
P-plats med laddmöjliget 500 kr+ elförbrukning enl mätare (Eways)
Garage 540 kr/mån. Ett tillfälligt p-tillstånd i väntan på en ordinarie bilplats. (enligt styrelsen 2024-02-12)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Styrelsen har ett budget möte senare i höst. Först då eller rättare sagt efter det mötet vet dom om det behöver göras någon avgiftsförändring.
(enligt styrelsen 2024-09-03)

Kommunikationer

Bussar trafikerar Gudöbroleden. Direktbuss (807) (via Trollbäcken, NorraSköndal) till Gullmarsplan på ca 30 min och direktbuss (818) till Stockholm C på ca 35min

Buss 840 går till Nacka, buss 824 går till Tyresö.
Det finns ytterligare en busshållplats nära bostaden: Mårtensberg. Där går buss 832 till Vega Station - Handen.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 904 kr
I avgiften ingår vatten och värme.
Ett obligatorisk tillägg om 180 kr/mån avseende Bredband och TV. Denna kostnad tillkommer på den totalt angivna månadsavgiften.
Bostadsrättstilläget ingår inte i avgiften utan måste själv tecknas med hemförsäkringen.

Avgiftsförändringar

Styrelsen har ett budget möte senare i höst. Först då eller rättare sagt efter det mötet vet dom om det behöver göras någon avgiftsförändring.
(enligt styrelsen 2024-09-03)

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Karta och område

Djurgårdsvägen 115, Vendelsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5904 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vendelsö, Haninge
Djurgårdsvägen 115
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning