Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 192 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Baran Kayhan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Baran Kayhan
Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vendelsö

Sturebergsvägen 1

Månadsavgift: 4 192 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Baran Kayhan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Baran Kayhan
Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Sturebergsvägen 1 – Tvåa högst upp med inglasad balkong och kvällssol!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 60,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 4072
  • Byggnadsår: 1960
  • Månadsavgift: 4 192 kr
  • Driftkostnad: 165 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3

Här erbjuds en ljus och trivsam tvåa på högt läge med vacker utsikt över grönområden och villaidyll. Den inglasade balkongen fungerar som ett extra rum där du kan njuta av kvällssolen, omgiven av grönska och rogivande vyer.
Bostaden ligger i en populär och välskött förening med närhet till allt du behöver i vardagen – butiker, restauranger och service finns på bekvämt avstånd. Kommunikationerna är utmärkta, med buss precis utanför porten som tar dig raka vägen till Gullmarsplan.
Lägenheten erbjuder ett rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och matplats, ett ljust och funktionellt kök med goda arbetsytor, samt ett stort sovrum. Det helkaklade badrummet som renoverades i samband med stambytet.
Ett hem som kombinerar lugnt läge med grönska, fin utsikt och utmärkt kommunikation – perfekt för dig som vill bo bekvämt i ett attraktivt område!

Vendelsö är ett lugnt och trivsamt område som erbjuder en perfekt balans mellan natur och stadens bekvämligheter.
Här har ni närhet till skogsområden och Ramsjön –idealiskt för promenader, löpturer eller picknickar i det gröna. Alldeles i anslutning till bostaden finns utmärkta kommunikationer med bussar till Gullmarsplan, Stockholm C, Haninge centrum samt Nacka och Tyresö. Gångavstånd till matbutiker, restauranger, förskolor/skolor samt promenadstråk i vacker natur med badsjöar.
Detta är en bostad där ni kan njuta av både fridfull natur och bekväm närhet till storstaden. Varmt välkomna att trivas!

Ring Baran Kayhan för mer info eller privatvisning vid seriöst intresse på 070 823 21 91.

Om Bostaden

Beskrivning

- HALL -
Välkomnande och rymlig hall med fint golv och ljusa väggar som ger ett trevligt första intryck. Här finns gott om plats för avhängning via hatthylla samt flera garderober som erbjuder utmärkt förvaring.

- VARDAGSRUM -
Ljust och generöst vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för både soffgrupp, tv-möbel och matplats. Från vardagsrummet nås den härliga inglasade balkongen – ett extra rum att njuta av större delen av året.

- SOVRUM -
Trevligt och mycket rymligt sovrum med fönster mot grönområde som ger fint ljusinsläpp.Här får man plats med både dubbelsäng och tillhörande möblemang såsom garderober etc.

- KÖK -
Praktiskt och stilrent kök med gott om arbetsytor och förvaring. Ljusa skåpluckor med rostfria beslag kombineras snyggt med grått kakel ovanför de moderna arbetsytorna. Köket är fullt utrustat med kyl och frys, spis med häll, fläkt samt diskmaskin. Den rymliga matplatsdelen med stort fönster vetter mot det trevliga området utanför.

- BADRUM -
Fräscht, helkaklat duschrum som stambyttes och renoverades av föreningen år 2002. Här finns vägghängd toalett, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, handduksvärmare samt tvättmaskin och torktumlare – allt du behöver i ett praktiskt och snyggt utförande.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 60,5 m2
Lägenhetsnummer: 4072
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 165 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har ett gruppavtal med Telenor för att leverera internet. I avtalet ingår bredband (1000/1000 Mbit) samt IP-telefoni. Kostnaden för denna tjänst (165 kr/månad) är obligatorisk och redovisas som ett tillägg till månadsavgift bostad. Eventuella samtalskostnader debiteras den enskilde av Telenor om IP-telefoni nyttjas.

Värme- och ventilationsanläggning

Markvärmepump (el) och fjärrvärme, frånluft.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Fastigheterna är byggda mitt i ett lugnt villaområde med omedelbar närhet till naturen i
Tyresta Nationalpark.

Knappt 4 km härifrån ligger Haninge Centrum med sin stora galleria, bibliotek samt buss-
och pendelterminal.

Nära centrumet ligger Fredrika Bremergymnasierna och Torvalla sportcenter med bl.a.
ishallar, fotbollsplaner, gym och sport/simhall.

Flera av Haninges största matbutiker finns inom kort avstånd. Coop Forum, Port 73, ICA Maxi,
Överskottsbolaget och Lidl har alla sina storköp här. I anslutning till Ica Maxi finns även systembolag.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,05603%
Andel av månadsavgift: 0,0074279

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Brf Vendelsömalm består av sju trevåningshus med sammanlagt 133 lägenheter.

Föreningen bildades under våren/sommaren 1962 och äger och förvaltar sedan dess fastigheterna Klena 5:2, 5:3 och 5:4.

Husen, som stod färdigbyggda 1959, genomgick år 2002 ett omfattande stambyte och i samband med detta totalrenoverades även samtliga badrum.

Föreningens lägenheter har en sammanlagd bostadsyta på 8209 kvadratmeter. Utöver detta finns även 250 kvadratmeter lokalyta för uthyrning.
Inom föreningen finns två lokaler; en fotvårdsbutik/medicinsk fotvård och en restaurang.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Fasadrenovering 1990.
Stambyte och nya elstigare 2002.
Ny tvättstuga 2008
Bergvärmeinstallation 2009.
Balkong-, tak- och fasadrenovering 2020-2021
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga större renoveringar planerade, för tillfället utförs bara sedvanligt underhåll. Möjligtvis behöver föreningen byta ut någon värmepump. (Enligt styrelsen 2025-10-21)

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet finns ett källarförråd och ett matkällarförråd.
Modern tvättstuga. Tvättstugan blev klar 2008 och är belägen på Lorensbergsvägen 1, i markplan med ingång mot Lorensbergsvägen 3.
Hobbyrum till uthyrning

För de medlemmar som har fulla källarförråd och behöver ytterligare utrymme att förvara saker i kan det finnas mer plats att hyra.

Parkering

P-plats 100 kr/månad (kö), p- plats med el 200 kr/månad (kö), garage 900 kr/månad (kö), mc-plats 150 kr/månad (kö).

Vanlig p-plats kan erbjudas även om det till en början kan bli på föreningens grusade parkering nedanför Klenavägen 3. Laddplats och garage finns inte tillgängligt i nuläget. (Enligt styrelsen 2025-03-11)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Beslut om avgiftsförändringar presenteras från styrelsen i slutet av november. Troligen kommer det att bli en höjning på ca 3% (med en marginal på plus/minus 1%) inför nästa år. (Enligt styrelsen 2025-10-21)

Kommunikationer

Det finns flera busslinjer som stannar utanför Brf Vendelsömalm, även nattetid, vilket gör det enkelt att
förflytta sig inom Haninge och att åka till Stockholm.

Bussarna 807 och 818 trafikerar Gullmarsplan respektive Stockholm C med täta avgångar i
rusningstrafik. På ca 30 minuter är du framme i Gullmarsplan och efter ytterligare 10-15
minuter når du Stockholm C.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 192 kr
I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, 2 st källarförråd (varav ett är matkällarförråd) samt TV digitalt basutbud.
Ett obligatorisk tillägg tillkommer för bredband om 165 kr/mån.

Driftkostnader

165 kr/månad

Fördelas enligt följande

Bredband: 165 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Beslut om avgiftsförändringar presenteras från styrelsen i slutet av november. Troligen kommer det att bli en höjning på ca 3% (med en marginal på plus/minus 1%) inför nästa år. (Enligt styrelsen 2025-10-21)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 99 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 75 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-09-24
Besiktningsman: Paul Heinonen, Nabo Group AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sturebergsvägen 1, Vendelsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4192 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Sturebergsvägen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning