Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 650 000 kr
Månadsavgift: 4 449 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vega

Vega allé 79

Utgångspris: 
2 650 000 kr
Månadsavgift: 4 449 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin 3a med 2 balkonger på bra adress i Vega

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 62 m2
  • Lägenhetsnummer: 111301
  • Byggnadsår: 2020
  • Månadsavgift: 4 449 kr
  • Driftkostnad: 455 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 5
  • Hiss: Ja

Högt läge och två balkonger med eftermiddags och kvällssol. Nyskick som möter design och funktionalitet. Social planlösning med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Här finns även utgång till den större balkongen i skyddat läge. Bra storlek för att få plats med möblemang, växter och trevligt sällskap. Två bra sovrum med fint läge. Master bedroom är av den större modellen och plats för förvaring. Här har du även lägenhetens andra balkong med lika bra solläge. Det andra sovrummet är bra storlek som barnrum eller hemmakontor. Badrummet har en snygg design där tvätt- och torkmaskin är installerat för ett förenkla vardagen.

Förvaring i förråd på 4-5 kvm finns i källarförråd, vilket ingår i avgiften.

Vad säljaren gillar med lägenheten
Två balkonger. Den stora är perfekt som sällskapsyta och den mindre perfekt för morgonkaffet och odling. Eftermiddags- och kvällssol på båda balkongerna. • Mycket förvaringsutrymmen med flera garderober i hall och sovrum. • Välutrustat och rymligt kök med full kyl och frys. • Trevligt med öppen planlösning i kök och vardagsrum. Mycket härligt ljusinsläpp med många stora fönster. • Modernt, fräscht, trevligt. Vita väggar som lätt går att sätta sin egen prägel på utan att behöva göra en massa omarbeten. • Bra isolerat vilket leder till att man inte störs av omgivningen.

Här bor du på en lugn adress med några få minuters promenad till pendeltåget. På vägen till pendeltåg finns det skola, förskola och ICA. Allt inom någon minuts gångavstånd. Här bor du bekvämt i ett nytt växande område. Vega med pendeltåg som tar dig till Stockholm City på bara 23min. Här finns det även restauranger, gym, mataffärer mm. Behöver man handla är det inte långt till Port 73, Länna Köpcentrum eller Haninge Centrum. Området erbjuder även flera fina grönområden där du kan ta avkopplande promenader eller motionera. Vill man bada de heta sommardagarna finns Rudasjön eller Drevviken i närheten.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare Jimmy Rossetti för mer info och privat visning 0701088071

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med gott om utrymme att hänga av ytterkläder och skor. Här möts man av ljusa ytor och platsbyggd förvaring.

KÖK
Välplanerat kök med gott om arbetsytor för kreativ matlagning. Full maskinell utrustning som möter dagen standard. Vid fönstret får ett matbord plats för familjemåltiderna.

VARDAGSRUM
Gediget vardagsrum med plats för det stora möblemanget. Här får det vardagliga familjelivet och sociala tillställningar plats. Fint gavelläge med utgång till den generösa balkongen.

BALKONG
Fantastisk plats där du kan njuta av solen tills den går ner. Generös storlek med plats för både möbler, växter och trevligt sällskap.

SOVRUM
Rymligt huvudsovrum som man når från hallen. Här finns gott om utrymme för säng och förvaring. Utgång till en privat balkong ger en extra rymlig känsla

SOVRUM
Även detta rum har gott om utrymme och har plats för säng samt förvaring. Perfekt som lekrum med massa leksaker eller kontor.

BADRUM
Badrum i toppskick. Här finns dusch och tvättmöjligheter.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett externt förråd

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 62 m2
Lägenhetsnummer: 111301
Utgångspris: 2 650 000 kr
Byggnadsår: 2020
Driftkostnad: 455 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till bredbandsnätet med öppen fiber som levereras av Telia Öppenfiber. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget avtal med leverantör och svarar själv för kostnaden.

Värme- och ventilationsanläggning

Fastigheten är ansluten till fjärrvärmenätet
Frånluftsventilation med återvinning (FX)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Brf Lingontuvan i Vega har närhet till den nya pendeltågsstationen som lätt tar dig till Stockholm City på ca 23 min. Här finns det för flera busslinjer, butiker, restauranger, stenugnsbageri och ett nyöppnat gym på plats. Förskolor, skola samt ett aktivitetshus där unga och gamla kan mötas finns i centrala Vega.

I Vega finns härliga grönområden och naturreservat runt hörnet. En underbar miljö för både små och stora att växa upp och bo i. Haninge är också en skärgårdskommun med många öar och fin skärgårdsmiljö. Här har du också närhet till Gallerian Port 73 med butiker och stormarknad finns på gångavstånd och med cykeln når du Haninge centrum på 10 minuter. Här hittar du ett stort urval av butiker, apotek, restauranger och annan service som underlättar din vardag.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,2154%
Andel av månadsavgift: 0,012154

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

799 529 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Lingontuvan i Vega är en förening om 95 st lägenheter, fördelat på 1-4 rok i storlek 29-80kvm och på två stycken huskroppar i den nya stadsdelen Vega i Haninge kommun. På föreningens hemsida hittar du mycket information om föreningen. Husen i föreningen uppfördes mellan åren 2018-2020 av Byggnadsfirman Viktor Hanson och arkitekt Arkitema Architects.

Delat ägande godkänns med en ägarandel på minst 10%.

Se mer information på föreningens hemsida: https://brflingontuvan.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Husen stod färdiga 2020 och därför är inga större renoveringar gjorda.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen håller på med underhållsplanen just nu. Dom närmaste åren skall föreningen inte renovera något då de fortfarande har 5års garant till år 2025. (enligt hemsida 2025-02-24).

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd med plats för ca 82 cyklar i källaren samt ett barnvagnsrum/rullstolsrum.
Lägenheterna har antingen förrådet i lägenheten eller i källaren.

Parkering

Brf Lingontuvan har 22st garageplatser varav 4st är avsedda för elbilar, samt 24st parkeringsplatser utomhus (fördelat på två olika parkeringar). I garaget finns också 2 st MC plaster.
Priset är 2025:
Garage 1104 kr/mån
Utomhusparkering 442 kr/mån
MC-plats 552 kr/mån

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar under 2025. (Enligt styrelsen 2025-03-04)

Ekonomi

Utgångspris

2 650 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 449 kr
I avgiften ingår värme
Värme och vatten ingår i avgiften.
Föreningen har individuell mätning och debitering av el. Boende betalar förbrukningskostnad för el till föreningen i efterskott.

Driftkostnader

455 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1917 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: En person i hushållet arbetar heltid hemifrån vilket bidrar till ökad elkonsumtion.

Fördelas enligt följande

El: 248 kr
Försäkring: 207 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar under 2025. (Enligt styrelsen 2025-03-04)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 115 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 118 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-06-30
Besiktningsman: Jonas Forsman, Metator VVS Konsult AB,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vega allé 79, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4449 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Vega allé 79
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning