Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 521 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vega

Vardövägen 71

Månadsavgift: 4 521 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mycket fin 2a med mycket fint läge och stor balkong mot gården

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 49 m2
  • Lägenhetsnummer: 1101
  • Byggnadsår: 2023
  • Månadsavgift: 4 521 kr
  • Driftkostnad: 850 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna välplanerade 2a i toppskick med högt läge och väldigt stor balkong. Lägenheten erbjuder en social, modern och öppen planlösning med gott om ytor för vardagsliv samt umgänge. Köket är utrustat med högkvalitativa vitvaror och har en stilren design. Den gigantiska balkongen är lättillgänglig från vardagsrummet och ger möjlighet till att njuta av att vara ute. Balkongen har gott om plats för utemöbler och är perfekt för att bjuda in vänner och familj för avkopplande samvaro. Rymligt sovrum med plats för säng och förvaring. De stora fönstren ger rikligt med naturligt ljus och erbjuder en fantastisk utsikt över omgivningarna. Lägenhetens förråd finns i lägenheten och kan även användas som kontor eller lyxig walk in closet.

Säljarens ord
"Väldigt lugnt och tryggt område. Stor balkong, otroligt fin och öppen planlösning. Trevliga grannar. Fin gård med möjlighet till sällskap och grillning. Möjlighet till parkering med laddstolpe."

Här bor du bekvämt i ett nytt växande område. I Vega finns det flera förskolor och skolor. Med några få minuter når du pendeltåget som tar dig till Stockholm City på ca 23min. Pendeln når du enkelt med några minuters promenad. Här finns idag mataffär, gym, restauranger och mer planeras. Behöver man handla är det inte långt till Port 73, Länna Köpcentrum eller Haninge Centrum. Området erbjuder även flera fina grönområden där du kan ta avkopplande promenader eller motionera. Vill man bada de heta sommardagarna finns Rudasjön eller Drevviken i närheten.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare Jimmy Rossetti för mer info och privat visning 0701088071

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Rymlig och välplanerad hall med gott om plats för att hänga av sig ytterkläder och skor.

VARDAGSRUM & KÖK
Vardagsrum och kök i social och öppen planlösning med gott om ytor för matplats, soffgrupp samt tv möbler. Det stilrena köket bjuder in till gemensam matlagning med generösa arbetsytor och mycket förvaring i skåp och lådor. Utrustningen består av spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.

BALKONG
Från vardagsrummet nås den gigantiska balkongen med fin utsikt över föreningen gård. Plats finns för fina utemöbler och gröna växter.

SOVRUM
Bra planerat sovrum med rymliga garderober, gott om förvaring och plats för större säng. Ljust och fint med en harmonisk känsla.

BADRUM
Rymligt badrum i snygg design och neutrala färger. Här finns wc, handfat med kommod, dusch samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

FÖRRÅD
Lägenhetens förråd finns i lägenheten och kan även användas om walk in closet eller hemmakontor

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 49 m2
Lägenhetsnummer: 1101
Byggnadsår: 2023
Driftkostnad: 850 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Internet och TV är förberett i lägenheten med multimediacentral och spridningsnät. Kollektiv fiberanslutning. Avgiften för installation och anslutning av fiber ingår. Tjänster beställs kollektivt och betalas separat av varje bostadsrättshavare för 203 kr/mån för Telia tripple play.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme med vattenburna radiatorer. Varje lägenhet har separat mätning av kall- och varmvatten.
Ventilation- Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning. Lägenhetsaggregat med lucka av plåt. Köksfläkt med separat imkanal.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

I Vega finns härliga grönområden och naturreservat runt hörnet. En underbar miljö för både små och stora att växa upp och bo i. En bit bort ligger
Drevviken, med många badplatser på sommaren och utmärkt skridskoåkning på vintern. Haninge är också en skärgårdskommun med många öar
och fin skärgårdsmiljö. Gallerian Port 73 med butiker och stormarknad finns på gångavstånd och med cykeln når du Haninge centrum på 10 minuter.
Här hittar du ett stort urval av butiker, apotek, restauranger och annan service som underlättar din vardag.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,43350%
Andel av månadsavgift: 0,024335

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

685 158 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Vega View har 30 lägenheter fördelade i två huskroppar. Husen är i tre våningar med hiss.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Husen är nybyggda (2023).
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga renoveringar på grund av att föreningen är 2 år gammal.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har gemensamt barnvagns- och rullstolsförråd.
Sophantering och källsortering i särskilt miljörum.

Lägenhetsförråden är placerade i respektive lägenhet.

Parkering

Parkering planeras ingå i gemensamhetsanläggningen och sker på den gemensamma gården.
800 kr/mån för parkering, 1200 kr/mån för elplats (separat kö), totalt 14 platser varav 2 st el och 1st HCP för Brf Vega View i Haninge, 4st av dessa parkeringar är placerade på grannfastigheten. (Enligt styrelsen 2025-05-27)

Parkering finns även längs med gatorna i området.
Cykelparkering sker på gården.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade förändringar, föreningen sänkte avgifterna med 10% i februari. (Enligt styrelsen 2025-05-27)

Kommunikationer

Med pendeln tar du dig smidigt till city på cirka 20 minuter.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 521 kr
I avgiften ingår uppvärmning.
Varje lägenhet har separat mätning av el, kall- och varmvatten.

Telia tripple play tillkommer med 203kr/mån för fiber, Tv och IP-telefoni.

Driftkostnader

850 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2500 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 150 kr
Varmvatten: 250 kr (obligatorisk)
Kallvatten: 200 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade förändringar, föreningen sänkte avgifterna med 10% i februari. (Enligt styrelsen 2025-05-27)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 78 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 91 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-03-27
Besiktningsman: Jonas Hed, AB Franska Bukten

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vardövägen 71, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4521 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Vardövägen 71
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning