Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 2 339 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Cajsa Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cajsa Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vega

Storseglet 51

Utgångspris: 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 2 339 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Cajsa Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cajsa Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Optimal 1a med högt läge och låg avgift i fina Vega

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 28 m2
  • Lägenhetsnummer: 3016
  • Byggnadsår: 2019
  • Månadsavgift: 2 339 kr
  • Driftkostnad: 175 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 7
  • Hiss: Ja

Högt läge och mycket fint skick. Här kommer du bo i en modern lägenhet där funktionalitet möter dagens höga standard. Fina materialval och snygg design för att det ska bli ett exklusivt boende. Enklast når du lägenheten med den rymliga hissen. Välplanerat med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Enkelt att möblera med fina ljusinsläpp från flertalet fönster. Balkong med plats för trevligt sällskap och utsikt över det växande området Vega. Vill du njuta maximalt av solen har föreningen hela tre generösa takterrasser. Dessa går även att boka för privata tillställningar. Badrummet i snygg design är rymliga med tvätt- samt torkmöjligheter. Lägenhetens förråd finns i lägenheten och kan även disponeras som en garderob.

Säljarens ord
"Ljus och mysig lägenhet med fönster åt två håll, en balkong med förmiddags sol och svala kvällar. Vid större tillställningar av födelsedags firanden eller middagsbjudningar kan man boka olika terasser med sittplatser. Finns även möjlighet till att sola och njuta av vädret."

Här bor du bekvämt i ett nytt växande område. I Vega kommer det att finnas fler bussar, förskolor och skolor. Nya Vega pendeltågsstation är klar som tar dig till Stockholm City. Pendeln når du med någon minuts promenad. Här planeras det även flera butiker, gym, mataffärer mm. Nyligen öppnade ICA med fint utbud. Behöver man handla är det heller inte långt till Port 73, Länna Köpcentrum eller Haninge Centrum. Området erbjuder även flera fina grönområden där du kan ta avkopplande promenader eller motionera. Vill man bada de heta sommardagarna finns Rudasjön eller Drevviken i närheten.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare Jimmy Rossetti för mer info och privat visning 0701088071

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Ljusa väggar och tak i vitt ger ett rymligt och välkomnande första intryck. I hallen finns lägenhetens förråd som även kan disponeras som klädförvaring. Lägenheten är tryggad med en stilfull säkerhetsdörr, lackad i svart.

BADRUM
Den halvförskjutna kakelsättningen slingrar sig upp längs väggen och ger känslan av högt i tak. En modern och lyxig touch. Lådkommod med el-uttag, spegelskåp, handdukstork och ett väggskåp gör badrummet både snyggt och praktiskt. Badrummet är utrustat med kombimaskin för tvätt och tork.

KÖK & VARDAGSRUM
Kombinationen av vardagsrum och kök i öppen planlösning gör det lätt att hitta hemmets hjärta. Här finns möjlighet till att få plats med säng, soffa och bord. Med antracitgrå kulör tonas själva kökskänslan ner då rummet används till så mycket mer än matlagning. Köksutrustningen består av häll, kombinerad ugn/micro, kyl/frys , fläktkåpa och integrerad diskmaskin. Fina ljusinsläpp och utgång till balkong.

BALKONG
Rymlig balkong med plats för utemöbler och trevligt sällskap. Det höga läget ger fin utsikt och generösa soltimmar. Vill man ha extra solexponering har föreningen tre generösa takterasser.

FÖRRÅD
Lägenhetens förråd finns i lägenheten. Går även att inredas till en lyxig garderob.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 28 m2
Lägenhetsnummer: 3016
Utgångspris: 1 495 000 kr
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 175 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 7
Hiss: Ja. Rymlig hiss

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Balkong

Byggnadssätt

Kommentar: Adress: Gaffelseglet 48 och 50, Storseglet 49, 51, 53, 55, 57 och 59.
Grund: Bottenplatta i betong med underliggande markisolering.
Fasad: Tre varianter av skiffer och frostat glas.
Fönster: Träfönster, aluminiumklädd yttersida, (2+1).

Tv/Internetanslutning

Alla lägenheter är gruppanslutna till Tele2.
TV - Grundutbud
Bredband - 100/100
IP-telefoni

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Vattenburna radiatorer.
Värmekälla: Fjärrvärme.
Ventilation: Frånluft och tilluft med värmeåtervinning (FTX).

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Stadsdelen växer fram med fart. Med pendeltåg, bil och buss tar du dig lätt till och från Vega. Från den nya pendeltågsstationen tar du dig till storstadspulsen på cirka 25 minuter. För dig som ska till Handen, Skogås eller Farsta finns bra busskommunikationer. Den nya av- och påfarten till motorvägen kommer att förenkla för dig som behöver använda bil.

Det planeras många butiker, restauranger, gym, matbutik mm som kommer att ligga i anslutning till Vega stationen. För övrigt fins Port 73. Länna och Haninge centrum som erbjuder ett stort utbud av butiker och mataffärer.

Vega är en stadsdel med närhet till natur, skogar och vatten. Ett stenkast bort ligger Rudan naturreservat med motionsspår, bad och fiske. Vintertid anläggs skidspår. Norrut kan du bada i Drevviken och på cykelavstånd ligger Tyresta nationalpark med hela fem mil fina vandringsleder, några lämpliga för hela familjen med picknick- och grillplatser längs vägen. Söderut når du Haninges fantastiska skärgård. Från Dalarö och Årsta havsbad kan du ta båt ut till bland annat Utö som är en av skärgårdens mest välbesökta ö.

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,59084%
Andel av månadsavgift: 0,0058302

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Las Vega innehåller 103 ljusa bostadsrätter med stilrena materialval. Arkitekten har tagit fram en mix av lägenheter som varierar mellan 23 och 92 välplanerade kvadratmeter. Oavsett storlek har alla lägenheter öppen planlösning med allrum för umgänge och matlagning med familj och vänner och gott om förvaringsutrymme med eget förråd i lägenheten. Las Vega är bostadsrättsföreningen med fokus på hållbarhet, gemenskap, förvaring och detaljer.

Kvarteret Las Vega får ett eget signum i form av ett karaktärskapande ljuskonstverk, ett programmeringsbart ljusspel som integreras i två av gavelfasaderna. Kvarteret är utformat i samverkan med Sundell Arkitekter och får en tilltalande variation på fasadmaterial, kulör och höjdskillnader för att skapa en ombonad boendemiljö. Tre gemensamma takterrasser där solen når in från alla väderstreck ger en extra dimension!

Las Vega erbjuder även fyra så kallade "bokaler" i markplan vilket är en flexibel bostad som enkelt kan bli en lokal. Bokalerna inger en ”studiokänsla” med sina ca 4 meter i takhöjd och har ett loft med plats för säng.

Föreningen godkänner delat ägande.

Föreningen godkänner juridisk person. Reglerna är att en juridisk person kan köpa, men måste då bekräfta att det är dem själva som ska bo i bostaden - det går t.ex inte att köpa för att sedan hyra ut.

Mer information finns på hemsidan: https://brflasvega.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Fastigheten är byggd 2019 och därför är inga större renoveringar gjorda.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig fram till 2073. Underhållsplanen uppdaterades 2023. För 2025 planeras inga extraordinära kostnader. (Enligt årsredovisning 2025-05-21)

Gemensamma utrymmen

Barnvagns- och rullstolsförråd finns i varje trapphus i entréplan. Det finns cykelförråd i fristående byggnad på innergård. Föreningen har cyklar som går att låna.

Det finns även tre härliga takterrasser, två av dem finns tillgängliga för bokning av medlemmar i föreningens app "Boaktiva", medan en takterrass inte går att boka.

I lägenheterna finns generellt lite större förråd istället för källar-/vindsförråd.

Parkering

Föreningen har inga egna p-platser. Parkering finns på gata samt utomhusparkering mot pendeltåget. Haninge kommun ansvarar för avgifter för p-platserna.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Styrelsen har beslutat om en avgiftshöjning på 10 procent från 1 januari 2025. Inga fler höjningar är planerade i 2025. (Enligt föreningens hemsida 2025-05-21)

Kommunikationer

Ett stenkast bort så når du Vegas pendeltågsstation som tar dig smidigt till Stockholm City. Här finns även flera bussar.

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 339 kr
I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg för bredband och TV tillkommer med 175 kr/månad.
Faktisk förbrukning av varm-/kallvatten debiteras utöver månadsavgiften.

Driftkostnader

175 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1745 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: vissa rörliga avtal så allt är på ett ungefär

Fördelas enligt följande

El: 439 kr
Försäkring: 103 kr
Internet: 175 kr (obligatorisk)
varmvatten: 134 kr
kallvatten: 174 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Styrelsen har beslutat om en avgiftshöjning på 10 procent från 1 januari 2025. Inga fler höjningar är planerade i 2025. (Enligt föreningens hemsida 2025-05-21)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 81 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 72 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-07-05
Besiktningsman: Sofia Forsgren, Värmex Konsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Storseglet 51, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2339 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Storseglet 51
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning