Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 495 000 kr
Månadsavgift: 5 435 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Cajsa Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cajsa Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vega

Polcirkelvägen 11 vån 5/5

Utgångspris: 
3 495 000 kr
Månadsavgift: 5 435 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Cajsa Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cajsa Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Högst upp i huset med två balkonger och sol från morgon till kväll

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 81 m2
  • Lägenhetsnummer: 05-1402
  • Byggnadsår: 2020
  • Månadsavgift: 5 435 kr
  • Driftkostnad: 1 052 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 5
  • Hiss: Ja

En av Vegas mest unika lägenhet med fantastiskt läge, två balkonger och högst upp i huset. Tack vare det höga läget och balkonger i två väderstreck har man en ljus lägenhet samt sol från morgon till sen kväll. Invändigt finns hög standard som möter fin design. Här har man med omsorg skapat ett fantastiskt hem där man kan trivas länge. Utsikt över innergård samt växande Vega. Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet vilket gör rummet socialt och lättmöblerat. Här finns utgång till balkong från köket så man enkelt kan äta ute. Det finns två välplanerade sovrum med lugn atmosfär tack vare utsikten, harmonisk kulör och ingen insyn. Ett av sovrummen har den andra balkongen med söderläge. Självklart finns badrum i toppskick med tvättmöjligheter.

Säljarens ord
"Den genomtänkta planlösningen skapar en öppen och inbjudande atmosfär där varje kvadratmeter andas hemtrevnad och kvalitet. Med två stora sovrum finns gott om utrymme för både vila och gemenskap med nära och kära, och de två generösa balkongerna låter dagsljuset flöda in och ger oss möjlighet att njuta av frisk luft och soliga stunder året om. Här bor vi i ett lugnt och tryggt kvarter i Vega, med förskola, skola och pendeltågsstation runt hörnet. Vårt hem har alltid omfamnat oss med värme och trygghet, och vi hoppas att nästa ägare ska känna samma glädje, lugn och “här vill jag bo”-känsla från första stund."

Med några få minuter når du pendeltåget. Här bor du bekvämt i ett nytt växande område. I Vega finns fler bussar, förskolor och skolor. Med någon minuts promenad når du Vega pendeltågsstation där tåget tar dig till Stockholm City på ca 23min. Här finns idag mataffär, gym restauranger och mer planeras. Behöver man handla är det inte långt till Port 73, Länna Köpcentrum eller Haninge Centrum. Området erbjuder även flera fina grönområden där du kan ta avkopplande promenader eller motionera. Vill man bada de heta sommardagarna finns Rudasjön eller Drevviken i närheten.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare Jimmy Rossetti för mer info och privat visning 0701088071

Om Bostaden

Beskrivning

HALL MED FÖRRÅD
Välkomnande och ljus hall. Redan här möts man av en högstandard och fina materialval. Gott om utrymme för att hänga av kläder. I hallen finns även praktiskt förrådet

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med perfekta ytor där familjens vardag och festliga tillställningar kan samlas. Lätt att möblera och fantastisk utsikt utan insyn.

KÖK
Här kan verkligen kocken leva ut. Gedigna arbetsytor med maskinell utrustning som möter dagens standard. Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet vilket ger ett socialt rum. Här finns plats för större matbord och utgång till terrassen.

BALKONG
Härlig balkong med plats för utemöbler och trevligt sällskap. Här har du generöst med sol och ett fritt läge mot innergården.

SOVRUM
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Fin utsikt mot innergården och ingen insyn.

BADRUM
Perfekt placerad mellan sovrummen Här finns allt du behöver så som, wc, handfat, förvaring, och dusch. Allt i högsta klass såklart. För att förenkla vardagen finns även exklusiv tvättmaskin och torktumlare med avancerade program.

SOVRUM MED BALKONG
Insynsskyddat och mysigt sovrum med plats för säng och förvaring. Rummet har en bra känsla tack vare fin utsikt. Används idag som kontor men kan likväl vara master bedroom.

BALKONG
Fantastisk balkong med magiskt läge. Den härliga storleken ger plats åt möblemang, växter och trevliga sällskapet. Generöst med sol hela eftermiddagen tills att den går ner



Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 81 m2
Lägenhetsnummer: 05-1402
Utgångspris: 3 495 000 kr
Byggnadsår: 2020
Driftkostnad: 1 052 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Två balkonger

Tv/Internetanslutning

Föreningen har avtal med Tele 2 gällande tv och bredband. Nya medlemmar måste bli kunder hos tele2, för att få en router och tv-box. Dessa är gratis om man inte vill ha t.ex. extra kanalpaket eller snabbare bredband.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme, vattenburna radiatorer.
Ventilation: F, FTX

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Stadsdelen växer fram med fart. Det planeras många butiker, restauranger, gym, matbutik mm som kommer att ligga i anslutning till Vega stationen. För övrigt fins Port 73. Länna och Haninge centrum som erbjuder ett stort utbud av butiker och mataffärer

Vega är en stadsdel med närhet till natur, skogar och vatten. Ett stenkast bort ligger Rudan naturreservat med motionsspår, bad och fiske. Vintertid anläggs skidspår. Norrut kan du bada i Drevviken och på cykelavstånd ligger Tyresta nationalpark med hela fem mil fina vandringsleder, några lämpliga för hela familjen med picknick- och grillplatser längs vägen. Söderut når du Haninges fantastiska skärgård. Från Dalarö och Årsta havsbad kan du ta båt ut till bland annat Utö som är en av skärgårdens mest välbesökta ö.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,15270%
Andel av månadsavgift: 0,0115

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

814 107 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Skogsstjärnan - nära till livet!
I Vega har du nära till det mesta. Stadspuls på smidigt pendelavstånd, flera skolor och förskolor i området och fina naturreservat en kort cykeltur bort. Här har Lindbäcks byggt ett bostadskvarter med 117 ljusa lägenheter i varierande storlekar. Kvarteret färdigställdes 2020.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Vi har inga planerade renoveringar. (Enligt styrelsen 2025-02-13)

Gemensamma utrymmen

Utrymme för cykelparkering finns på flera platser på innergården, samt i föreningens cykelförråd på gården. Barnvagnsrum finns i respektive trapphus. Föreningen har nedgrävda sopkärl på två platser i kvarteret. I trapphus 2 finns ett miljörum med möjlighet till källsortering. Förråd finns i lägenheterna.

Parkering

Parkering sker på kommunala gator och parkeringstorg i anslutning till kvarteret mot avgift.

Föreningen har en bilpool för medlemmar. Föreningen bekostar licenskostnaden och sedan betalar boende privat för att använda tjänsten via en app. Du betalar enbart för tiden du använder bilen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Vi har inga planerade avgiftshöjningar. Men det är inte uteslutet att vi höjer något senare i år. (Enligt styrelsen 2025-02-13)

Kommunikationer

Som boende i Skogsstjärnan kommer du att ha tillgång till bilpool, som du enkelt bokar via appen.

Med pendeltåg, bil och buss tar du dig lätt till och från Vega. Från den nya pendeltågsstationen som blev klar 2019 tar du dig till storstadspulsen på cirka 25 minuter. För dig som ska till Handen, Skogås eller Farsta finns bra busskommunikationer. Den nya av- och påfarten till motorvägen förenklar för dig som behöver använda bil.

Ekonomi

Utgångspris

3 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 435 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten och kallvatten
I avgiften ingår värme och vatten.
Obligatoriskt tillägg för Bredband och TV, Tele2 tillkommer med 131 kr/månad

Driftkostnader

1 052 kr/månad
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Obligatorisk avgift för internet (250/250) samt basutbud på TV tillkommer och är inget som man kan välja bort.

Fördelas enligt följande

El: 550 kr
Försäkring: 371 kr
Internet/TV: 131 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Vi har inga planerade avgiftshöjningar. Men det är inte uteslutet att vi höjer något senare i år. (Enligt styrelsen 2025-02-13)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 85 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 86 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-03-01
Besiktningsman: Ewald Lick
Beskrivning: Föreningen har solceller på taket vilket bidrar till lägre elkostnad

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Polcirkelvägen 11 vån 5/5, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5435 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Polcirkelvägen 11 vån 5/5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning