Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 995 000 kr
Månadsavgift: 6 794 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Cajsa Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cajsa Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vega

Karahavsvägen 20

Utgångspris: 
3 995 000 kr
Månadsavgift: 6 794 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Cajsa Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cajsa Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fint radhus med fantastisk utsikt över Vega

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 99 m2
  • Lägenhetsnummer: 3:6
  • Månadsavgift: 6 794 kr
  • Driftkostnad: 2 014 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Naturnära radhus i familjevänligt område. Här finner du i ett modernt hem där familjen kan trivas länge. Altanen erbjuder generösa soltimmar och fantastisk utsikt och utan insyn. Design där funktionalitet möter dagens standard. Perfekt planerat med de sociala rummen i öppen planlösning på entréplan och sovrum med allrum på övervåningen.
Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning där både familjeliv och festliga tillställningar kan samsas. Här finns även utgång till det generösa trädäcket. En trevlig plats med optimalt solläge och utrymme för utemöbler och umgänge. Entréplan har även ett familjebadrum med tvättmöjligheter.
Övre plan är unikt tack vare den generösa takhöjden och fina ljusinsläpp från takfönster. Master bedroom är av den större modellen med gott om utrymme för säng och förvaring. Det finns ytterligare två sovrum som är lämpligt som barnrum eller kontor. Fina ljusinsläpp och utsikt. Här finns även ett allrum där barnen kan leka och vara med sina vänner. Självklart finns även wc på övre plan.

Säljarens ord
"Ett luftigt och ljust boende. Ytorna är välplanerade på två våningar, upplevs som större än 99 kvm. En fantastiskt fin uteplats som kan användas många månader om året. Ingen insyn och en fin vy över Vega från höjden, genom naturreservatet. En låg månadsavgift sett till vad som ingår såsom uppvärmning, vatten, sophantering, parkeringsplats med möjlighet till El-laddning och gästparkering. Den yttre delen av huset är näst intill underhållsfri. Under 2026 planerar föreningen att olja träfasaden."

Närområdet erbjuder allt man som barnfamilj kan tänkas behöva. Här finns fantastiska grönområden, naturreservat och badplats. En kort promenad bort finns Vegastaden. Pendeltet tar dig smidigt och snabbt till Stockholm City. Vid stationen finns butiker, mataffärer, gym restauranger, frisör mm. I Vega finns det flera förskolor och skolor. Bra placerade så att du kan lämna barnen på vägen till pendeltåget eller direktbussen till Gullmarsplan. Det är även nära till Handen centrum, Port 73 och Länna handelsplats. Resan med bil in till Stockholm City tar ca 20 minuter.

Vänligen kontakta mäklaren för privat visning och mer information 0701088071

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ
Vid entrén finns plats för litet möblemang och plantering. Här finns även förrådet

- ENTREPLAN -
HALL
Hall med plats för att hänga av ytterkläder och skor. I Hallen finns ett förråd som lämpligen kan användas som klädkammare. Här finns även lägligt familjebadrummet. Hallen leder vidare till kök och vardagsrum i öppen planlösning.

BADRUM
Rymligt och helkaklat familjebadrum. Här finns dusch, wc och handfat. Här har du även tvätt- och torkmöjligheterna.

KÖK
En plats där familjen kan samlas för att njuta av trevliga måltider. Modernt kök och goda arbetsytor. Full maskinell utrustning som möter dagens standard. Planlösningen ger plats åt matbord och eventuellt en köksö om så önskas.

VARDAGSRUM
Här kan familjeliv och festliga tillställningar samsas. Plats finns för soffa med tillhörande TV- möbler. Den öppna planlösningen och utgång till altanen gör rummet lättmöblerat och ljust.

ALTAN
Magisk altan med fri utsikt över Vega. Här finns verkligen utrymme för fina utemöbler och trevligt sällskap. Perfekt solläge så att du verkligen kan njuta av att vara ute.

- ÖVRE PLAN -
ALLRUM
Detta rum kan användas som ett TV-rum eller kontor. Perfekt plats där tex barnen kan vara ifred med sina kompisar. Takfönster ger rummet fint ljusinsläpp

MASTER BEDROOM
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Den generösa takhöjden gör rummet luftigt och ger en rymlig känsla. Plats finns för att ha många garderober. Fin utsikt genom större fönster.

SOVRUM
Trevligt sovrum med plats för säng och förvaring. Trevlig utsikt mot grönska genom stort fönster.

SOVRUM
Även detta rum är perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. Utrymme finns för säng och förvaring.

WC
Övre plan har självklart wc. Snygg design såklart.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 99 m2
Lägenhetsnummer: 3:6
Utgångspris: 3 995 000 kr
Driftkostnad: 2 014 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband: Telia 100/100

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Markvärmepump (el)
Ventilationssystem: FTX

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Stadsdelen växer fram med fart. Med pendeltåg, bil och buss tar du dig lätt till och från Vega. Från den nya pendeltågsstationen som blev 2019 tar du dig till storstadspulsen på cirka 25 minuter. För dig som ska till Handen, Skogås eller Farsta finns bra busskommunikationer. Den nya av- och påfarten till motorvägen kommer att förenkla för dig som behöver använda bil.

Det planeras många butiker, restauranger, gym, matbutik mm som kommer att ligga i anslutning till Vega stationen. För övrigt fins Port 73. Länna och Haninge centrum som erbjuder ett stort utbud av butiker och mataffärer

Vega är en stadsdel med närhet till natur, skogar och vatten. Ett stenkast bort ligger Rudan naturreservat med motionsspår, bad och fiske. Vintertid anläggs skidspår. Norrut kan du bada i Drevviken och på cykelavstånd ligger Tyresta nationalpark med hela fem mil fina vandringsleder, några lämpliga för hela familjen med picknick- och grillplatser längs vägen. Söderut når du Haninges fantastiska skärgård. Från Dalarö och Årsta havsbad kan du ta båt ut till bland annat Utö som är en av skärgårdens mest välbesökta ö

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 6,64327%
Andel av månadsavgift: 0,0666667

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

979 867 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Vega Skogsgläntan - Nyproduktion av 15 st bostadsrättsradhus 2015.
Föreningen kommer att bestå av 15 bostadsrätter om 99 kvm vardera varav 4 gavelradhus.
Radhusen består av 5 rum och kök. Föreningens medlemmar disponerar över 1-2 st parkeringsplatser belägna intill radhuslängan. Varje radhus har en egen uteplats/altan.
Varje radhus kommer att ha fiber indraget och en extra kostnad för indragning av detta kan komma att tillkomma för bostadsrättsinnehavaren.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2020 - Bytt VV-beredare pga undermålig kvalitet
Kommande renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisning 20203/2024:
2026: Oljning av träpanel

Utöver detta finns endast vanligt underhåll planerat, inga större renoveringar. (Enligt styrelsen 2025-10-08)

Gemensamma utrymmen

Gemensamt cykelförråd
Varje bostad har uteförråd precis utanför ytterdörren integrerat i fasaden

Parkering

En boendeparkering ingår på utomhusplats. Möjlighet till laddplats finns.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har stämma i början på december och kommer att ta beslut om eventuella avgiftsförändringar då. Föreningen kan komma att sänka avgiften lite men i nuläget finns inga beslutade förändringar. (Enligt styrelsen 2025-10-08)

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 794 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och parkeringsplats
I årsavgiften ingår kostnader för kallvatten och värme.
Obligatoriskt tillägg för TV och bredband tillkommer med 379kr/mån på månadsavin.

Driftkostnader

2 014 kr/månad
Årlig elförbrukning: 6489 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Även sophantering ingår i månadsavgiften

Fördelas enligt följande

El: 1 250 kr
Försäkring: 385 kr
Bredband och TV: 379 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har stämma i början på december och kommer att ta beslut om eventuella avgiftsförändringar då. Föreningen kan komma att sänka avgiften lite men i nuläget finns inga beslutade förändringar. (Enligt styrelsen 2025-10-08)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 88 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 49 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-06-11
Besiktningsman: Jan Andersson, Nabo Group AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Planritning

Karta och område

Karahavsvägen 20, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Haninge
Karahavsvägen 20
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning