Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 846 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Mutto, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Mutto
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vega

Gaffelseglet 35

Månadsavgift: 2 846 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Mutto, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Mutto
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus gavellägenhet med sovloft

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 28 m2
  • Lägenhetsnummer: 063
  • Byggnadsår: 2019
  • Månadsavgift: 2 846 kr
  • Driftkostnad: 610 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Ja

Letar du efter ditt första egna hem eller kanske nästa steg i livet? Då är Gaffelseglet 35 något för dig! Här får du chansen att bo i en modern gavellägenhet med stilrent platsbyggt sovloft – perfekt för dig som vill maxa varje kvadratmeter.

Lägenheten är nyproducerad och har allt du behöver för ett smidigt och bekvämt liv. Köket har snygga, integrerade vitvaror och badrummet är helkaklat med kombinerad tvättmaskin/ torktumlare. De stora, ljuddämpande fönstren ger både ljus och lugn – perfekt för hemmahäng eller en produktiv WFH-dag.

Den soliga balkongen i sydvästläge är en riktig bonus, med eftermiddags- och kvällssol som gör det till en perfekt plats för kaffe, middag eller kompishäng. Det platsbyggda loftet gör att du kan ha ett skrivbord eller myshörna under sängen – supersmart lösning som ger mer utrymme.

Lägenheten ligger på tredje våningen, och hiss finns såklart. Går du upp en våning till väntar en stor gemensam takterrass med soffor och fåtöljer – grymt för chill eller sociala kvällar med vänner.

Till lägenheten hör även ett eget förråd i källaren – något som är ganska ovanligt i nyproduktion och riktigt bra när du vill slippa trängas med vinterkläder eller sportutrustning.

Vega är ett nytt och snabbt växande område söder om Stockholm med allt du behöver runt hörnet. Här finns redan pendeltåg, restauranger, ICA och gym – och ännu mer är på gång, som ett Hemköp och gym med padelbana bara några minuter bort. På andra sidan gatan finns både skola och förskola om framtidsplaner ingår.

Pendeln tar dig till Stockholm C på bara 24 minuter – perfekt om du pluggar, jobbar i stan eller bara vill ha nära till allt. Området är byggt för att funka smidigt utan bil, med bra gång- och cykelvägar och nära till kollektivtrafik.

Det här är ett modernt och smart hem med allt du behöver – och lite till.

För mer information, kontakta ansvarig mäklare Philip Mutto på 076-641 43 10.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 28 m2
Lägenhetsnummer: 063
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 610 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Då det gäller leverantör för eget internet så betalar man och väljer själv den leverantör man tycker passar. Det finns flera leverantörer att välja på.

Värme- och ventilationsanläggning

Värmepump-luft/vatten (el) och fjärrvärme, FTX ventilation.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,93100%
Andel av månadsavgift: 0,0193

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Cederhusen är ett boende utöver det vanliga. Alla lägenheter har egen balkong, terrass eller uteplats och dessutom gemensamma takterrasser. Planlösningarna är noga genomtänkta och materialvalen är av hög kvalitet. Då föreningen inte har någon tvättstuga så är varje lägenhet utrustad med egen kombimaskin.

BRF Cederhusen 2 i Haninge är en äkta bostadsrättsförening med 38 lägenheter. Föreningen bildades år 2017.

Juridisk person accepteras. Föreningen bedömer fall till fall gällande juridisk person.
Föreningen tillåter delat ägande med minsta ägarandel på 10%.
Föreningen äger marken.

Bra att känna till om föreningen är att de bästa läget i området och huset är byggt i trä/thermowood från Moelven som ger ett snyggt och gemytligt intryck. Du har skogen runt hörnet ingen genomfart och ingen störande trafik. Du har även nära till köpcenter och närbutiker och pendeln inom räckhåll.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga kommande renoveringar, husen är byggda 2018.

Gemensamma utrymmen

Dem gemensamma utrymmen som finns i föreningen är barnvagnsförråd, soprum, takterass och tillhörande förråd till en del av lägenheterna.

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Parkering kan istället ske på gatorna runtom, detta kostar idag 500kr/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Höjning av avgiften kan bli ca 5-10% beroende på vad föreningen får för ränta då de skall lägga om 2 av 3 lån inom kort. (Enligt styrelsen 2025-05-05)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 846 kr
I avgiften ingår värme och vatten
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Föreningen har ett elavtal för hela huset med en elmätare i respektive lägenhet som beräknar förbrukningen. El betalas varje kvartal av den faktiska förbrukningen i varje enskild lägenhet. En tilläggs kostnad på 360kr/mån för elnätet är inkluderad i den angivna avgiften.

Driftkostnader

610 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Tillägg elnätskostnad: 360 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Höjning av avgiften kan bli ca 5-10% beroende på vad föreningen får för ränta då de skall lägga om 2 av 3 lån inom kort. (Enligt styrelsen 2025-05-05)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 105 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 77 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-01-15
Besiktningsman: Sirak Mogues, Sweco Systems AB
Beskrivning: Giltig tom 2031-01-15

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gaffelseglet 35, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2846 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Gaffelseglet 35
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning