Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 950 000 kr
Månadsavgift: 5 413 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Cajsa Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cajsa Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vega

Gaffelseglet 25 vån 7

Utgångspris: 
2 950 000 kr
Månadsavgift: 5 413 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Cajsa Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cajsa Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mycket fin 3a med högt läge, stor inglasad balkong och gott om sol

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 69 m2
  • Lägenhetsnummer: 1701
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 5 413 kr
  • Driftkostnad: 550 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 7 av 8
  • Hiss: Ja

Väldigt fin 3a med gavellägenhet i absolut toppskick. Stora fönster i flera väderstreck och en stor inglasad balkong med utsikt mot natur ger lägenheten en ljus och privat känsla. Solen kommer in på balkongens hörndel tidigt på morgonen för att sedan lysa upp hela balkongen fram till kvällningen. På balkongen finns plats för både loungemöbler och matbord. Inglasningen skapar möjlighet att nyttja balkongen från tidig vår till sen höst. Inglasningen är hela glasdörrar från golv till tak, som kan dras helt åt sidan för att öppna upp till fullo.
Invändigt har lägenheten en social planlösning mellan det exklusiva köket och vardagsrummet. Givetvis når man även balkongen härifrån så att man enkelt även kan njuta av måltider ute. Flera fönster ger en luftig och ljus känsla. Master bedroom har även gott om utrymme för dubbelsäng och mycket förvaring. Den andra rummet är perfekt som barnrum eller kontor. Det finns ett större förråd i bostaden som även kan användas som walk in closet. Badrummet är i toppskick och möter dagens behov med tvättmöjligheter.

Välkommen till ett hem att trivas i!

Här bor du bekvämt och centralt i populära Vega. Ett stenkast från porten har du bekvämt ICA och sedan pendeltåget som tar dig bekvämt till Stockholm City på ca 23min. I Vega finns det fler matbutiker, restauranger gym mm. Behöver man storhandla är det inte långt till Port 73, Länna Köpcentrum eller Haninge Centrum. Området erbjuder även flera fina grönområden där du kan ta avkopplande promenader eller motionera. Vill man bada de heta sommardagarna finns Rudasjön eller Drevviken i närheten.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare Jimmy Rossetti för mer info och privat visning 0701088071

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande och ljus hall. Redan här möts man av hög standard och fina materialval. Här finns garderober med skjutdörrar med gott om utrymme för att hänga av sig kläder och skor.

KÖK
Välplanerat kök med gott om arbetsytor för kreativ matlagning. Full maskinell utrustning som möter dagens standard. Snygg design som kompletteras av stilren finish. Här finns det plats för ett stort matbord där familjen och vänner kan samlas. Tack vare den öppna planlösningen till vardagsrummet har man en social planlösning samt närhet till balkongen om man skulle vilja njuta av en måltid ute. Köksön ger en naturlig samlingspunkt i vid fest och matlagning

VARDAGSRUM
Välplanerat vardagsrum med plats för det stora möblemanget. Tack vare gavelläget och stora fönster finns det mycket naturligt ljus. Här får det vardagliga familjelivet och sociala tillställningar plats. Fint läge med utgång till den generösa balkongen.

BALKONG
Fantastisk plats med fin utsikt mot natur och lummiga skogen. Tack vare utsikten och läget känns balkongen privat och mysig utan insyn. Här finns det plats för fina utemöbler och planteringar och man kan njuta av härliga dagar. Inglasningen förlänger sommaren och skyddar mot väder

BADRUM MED TVÄTTMASKIN OCH TORKTUMLARE
Rymligt badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med handfat, badrumsskåp, WC och dusch. Tvättmaskin och torktumlare är installerat samt goda arbetsytor.

MASTER BEDROOM
Stort sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng och förvaring. Plats finns för förvaring eller skrivbord för hemarbete.

SOVRUM
Även detta sovrum är i bra storlek med plats för säng och förvaring. Går även med fördel att använda rummet som kontor om behovet finns.

FÖRRÅD
Lägenhetens förråd finns i lägenheten. Går även att inredas till en lyxig walk in closet eller kontor.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 69 m2
Lägenhetsnummer: 1701
Utgångspris: 2 950 000 kr
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 550 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 7 av 8
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till ett öppet bredbandsnät via Telia.
Du behöver teckna eget avtal/abonnemang för hemförsäkring, el, bredband, tv och telefoni.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilation: FTX

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,9175
Andel av månadsavgift: 0,0291753

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

857 571 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheten färdigställdes under 2022. Byggnadernas totalyta är 2 365 m², varav 2 365 m² utgör lägenhetsyta. Föreningen
består av 41 bostadsrätter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Fastigheten färdigställdes under 2022.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen kommer att utföra en OVK i år, annars finns det inga planer på större renoveringar då huset stod klart 2022. (Enligt styrelsen 2025-06-05)

Gemensamma utrymmen

Barnvagnsförråd, cykelförråd, rullstolsrum.
Föreningen har inga förråd.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 4% från årsskiftet. Utöver detta planeras inga avgiftsförändringar i nuläget. (Enligt styrelsen 2025-06-05)

Kommunikationer

Pendeltåg – Vegas nya pendeltågsstation tar dig snabbt och smidigt in till City.

Bussar – Ett busstorg finns i direkt anslutning till pendeltågsstationen, med förbindelser mot Haninge Centrum, Skogås, Norrby och Jordbro. Här finns även en stor cykelparkering.

För dig som kommer med bil så har Vega fått en egen avfart från riksväg 73 vilket gör bilresan smidigare då du slipper trafiken vid Haningeavfarten.

Ekonomi

Utgångspris

2 950 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 413 kr
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten debiteras efter faktiskt förbrukning (detta faktureras två månader i efterhand).

Driftkostnader

550 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2600 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 258 kr
Varmvatten: 42 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 4% från årsskiftet. Utöver detta planeras inga avgiftsförändringar i nuläget. (Enligt styrelsen 2025-06-05)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 56 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 69 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-12-01
Besiktningsman: Mattias von Malmborg, Ebab installationsteknik AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gaffelseglet 25 vån 7, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5413 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Gaffelseglet 25 vån 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning