Månadsavgift: 2 921 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Baran Kayhan

Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom

Kontakta mig

Läs mer om mig

Västerhaninge

Ringvägen 108

Se på karta

Månadsavgift: 2 921 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Baran Kayhan

Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stilren 1a i Västerhaninge - Närhet till pendeltåg

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1, varav 1 sovrum
Boarea: 27 m²
Lägenhetsnummer: 510811
Månadsavgift: 2 921 kr
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 3
Hiss: Nej

Kontakta Baran Kayhan för mer info eller privatvisning på 070 823 21 91

-Öppen planlösning
-Sovdel med avskild känsla
-Effektivt kök med generös förvaring
-Mycket bra ljusinsläpp som förhöjer trivseln
-Badrum med tidlös och fräsch inredning
-Låg månadsavgift tack vare ekonomiskt stark förening
-Perfekt för den som söker ett mindre, bekvämt boende

På en eftertraktad adress i hjärtat av Västerhaninge erbjuds nu denna moderna och ytsmarta bostad om 27 kvm. Lägenheten är smakfullt disponerad med tydlig rumsindelning, där en avskild sovdel ger extra komfort utan att kompromissa med öppenheten.
Köksdelen är praktiskt utformad med bra arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter – perfekt för dig som gillar att laga mat trots mindre yta. Stora fönster bidrar till en ljus och inbjudande känsla i hela rummet, medan badrummet imponerar med helkaklade väggar i en klassisk, stilren design.

Fastigheten tillhör en välskött förening med stabil ekonomi, vilket ger en trygg boendemiljö både nu och långsiktigt. Ett idealiskt hem för dig som söker ditt första boende, studerar eller helt enkelt behöver en smidig och lättskött övernattningslägenhet.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande entré med plats för avhängning direkt innanför dörren. Här finns utrymme för förvaring av ytterkläder och skor i exempelvis en garderob eller hatthylla. Ljusa väggar och golv som ger ett fräscht första intryck.

Allrum:
Ljust och luftigt rum med smart planerad yta som rymmer både vardagsrumsmöblemang och matplats. Det generösa fönstret släpper in rikligt med dagsljus, vilket skapar en trivsam atmosfär. Rummet är lättmöblerat och har en öppen planlösning mot köksdelen.

Sovalkov:
Avskild sovdel som skapar en tydlig zon för vila och återhämtning. Här ryms en säng i fullstorlek samt mindre sängbord eller hylla. Alkoven ger ett rum-i-rummet-känsla och gör att vardagsrummet känns mer fritt.

Kök:
Praktiskt arbetskök med goda förvaringsmöjligheter i över- och underskåp. Arbetsytan är smart disponerad och passar utmärkt för vardaglig matlagning. En funktionell kökslösning som utnyttjar utrymmet väl.

Badrum:
Stilrent och helkaklat badrum i klassiska färgval. Utrustat med dusch, handfat med kommod samt wc. Fräscht och lätt att hålla rent – perfekt för den som söker ett underhållsfritt badrum i bra skick.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1, varav 1 sovrum

Boarea: 27 m²

Lägenhetsnummer: 510811

Driftkostnad: 300 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV-utbud från Tele2 ingår i månadsavgiften genom gemensamt avtal.
Föreningen har bredbandsavtal med Bahnhof. Boende betalar 85 kr per månad i samband med månadsavgiften. Hastigheten är 1000/1000 Mbit/s.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Haninge

Omgivning

Fastigheten är belägen i området Åby i Västerhaninge, med närhet till grönområden, idrottsplats med utegym, fin lekpark och promenadstråk, skolor och förskolor samt endast 500 meter från Västerhaninge centrum och pendeltågstation. Husen omgärdar den nordöstra delen av Åbyparken och sträcker sig från Ringvägen 72 till 142.

Pantsättningsavgift

860 kr

Om föreningen

Brf Ringen bildades 2007 och är en äkta förening. Fastigheten består av 313 lägenheter, varav 38 är hyresrätter.

Föreningen godkänner delat medlemskap, ex. 10/90 %.
Juridisk person godkänns inte.

För mer information se föreningens hemsida: brfringen.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2004 renoverades husen av Akelius med bl.a. byte av avloppsstammar och el, renovering av fasader, yttertak samt balkonger. Renovering av badrum och stambyte utfördes år 2003-2004.
Under 2013-2015 gjordes bl.a. omläggning av alla tak och en renovering av fönster och balkongdörrar samt en besiktning av balkongerna.
Under 2019 fick samtliga portar nya entrédörrar, och dörrarna i källargångarna byttes ut till inbrotts- och brandsäkra dörrar.
Hösten 2021 gjordes en stamspolning, liksom en spolning av balkongräcken och balkonggolv.
Sedan 2021 har föreningen ett nytt och modernt ventilationssystem, som ger medlemmarna möjlighet att själva anpassa flödet efter behov. Även värmedistributionen sågs över 2022, och alla element har försetts med nya ventiler. I samband med det arbetet filtrerades vattnet i systemet, och föreningens undercentraler har rustats upp maskinellt.
Samtliga trapphus målades om våren 2022 och entréerna har en unik och tidstypisk dekor.
Föreningen har nyligen rustat upp gårdarna på Ringvägen 72-82 och Ringvägen106-110, som bland annat har fått nya grillplatser, nya entrépartier, fler buskar och träd samt extra belysning.
Under augusti lagades även staketen på föreningens område.
(Enligt föreningens hemsida 2024-08-06)

Kommande renoveringar i föreningen:
I dagsläget finns inga formella beslut om kommande underhåll eller projekt. . (Enligt föreningens hemsida 2024-08-06)

Gemensamma utrymmen

Inom föreningen finns det sex tvättstugor fördelade på fyra platser på området. Vid tre av dessa finns grovtvättmaskiner. Föreningens medlemmar kan även boka tvättider via hemsida eller en app i mobilen.

Till lägenheterna hör ett lägenhetsförråd i källargång i samma huskropp, dock ej nödvändigtvis i samma port som den egna.

I de flesta entréer finns även barnvagnsrum, annars finns de i källargångarna under marknivå. Ett mindre antal förråd för uthyrning finns, och under 2023 omvandlar föreningen de före detta sopnedkasthusen till cykel- och barnvagnsförråd som boende kan hyra.

Parkering

Föreningen har 194 parkeringsplatser för uthyrning varav 83 är varmgarage. Årsavgiften för en p-plats utan elstolpe är 2 568 kr, och med elstolpe 3 338 kr. Garagen kostar mellan 5 500 kr och 9 400 kr per år, beroende på storlek. Föreningen har även långtgående planer på särskild MC-parkering om 1200 kr i årshyra. (Enligt föreningens hemsida 2024-08-06)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 2% från och med januari 2024, i dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (Enligt föreningens hemsida 2024-08-06)

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 921 kr

Värme och vatten ingår i månadsavgiften.Kostnad för internet är räknat med i avgiften.

Föreningen har ett gemensamt elavtal, och elen är alltså inkopplad vid inflyttning. Den mäts individuellt och betalas i efterskott med månadsavgiften.

Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 85 kr/månad. (denna kostnad är inkluderad i den totalt angivna månadsavgiften).

Driftkostnader

300 kr/månad

Kommentar: Driftkostnader är baserat på säljarens förbrukning och avtal.

Fördelas enligt följande

El: 150 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 2% från och med januari 2024, i dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (Enligt föreningens hemsida 2024-08-06)

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ringvägen 108, Västerhaninge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Åbyinfarten

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 2921 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Baran Kayhan

Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom

070-823 21 91

baran.kayhan@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Haninge

Lediga tider: mån 28/7 och tis 29/7

Boka möte med mig

3 månader	3,00%
2 år	2,99%
5 år	3,34%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Ringvägen 108

Stilren 1a i Västerhaninge - Närhet till pendeltåg

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Ringvägen 108, Västerhaninge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Baran Kayhan

Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

5 enkla steg till rätt bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev