Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 772 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kalle Gudmundsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kalle Gudmundsson
Franchisetagare, Kontorschef, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Västerhaninge

Gränsvägen 32

Månadsavgift: 4 772 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kalle Gudmundsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kalle Gudmundsson
Franchisetagare, Kontorschef, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Renoverad tvåa högst upp i huset

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 64 m2
  • Lägenhetsnummer: 48
  • Byggnadsår: 1968
  • Månadsavgift: 4 772 kr
  • Driftkostnad: 450 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till Gränsvägen 32!

Här erbjuds en smakfullt renoverad och ljus lägenhet om 64 kvm med en insynsskyddad balkong i västerläge – perfekt för eftermiddagssolen.

Du välkomnas av en rymlig och funktionell hall med gott om plats för avhängning och förvaring i sex inbyggda garderober med överskåp. Interiören präglas av ekparkett, ljusgrå målade väggar och stilrena LED-spotlights i taket.

Rakt fram från hallen ligger det elegant renoverade köket med svarta skåpsluckor, vitt kakel och svart bänkskiva – en modern kontrast mot de grå väggarna och det varma ekgolvet. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, varmluftsugn, spishäll, inbyggd mikrovågsugn samt kombinerad kyl/frys. Matplatsen vid fönstret rymmer 4–6 personer och bjuder på en grönskande utsikt. Köket renoverades 2012 och är försett med LED-spotlights.

Vardagsrummet, som nås både från köket och hallen, är ljust och rymligt med ekparkett och ljusa väggar. Här finns gott om plats för soffa och övrig möblering. Från vardagsrummet når du balkongen i sydvästläge – helt utan insyn och med utsikt över grönområde.

Sovrummet är stort nog för dubbelsäng, skrivbord och extra förvaringsmöbler. Två inbyggda garderober ger ytterligare förvaringsutrymme, och det stora fönstret släpper in generöst med dagsljus.

Badrummet är stambytt, luftigt och fräscht med stilrent vitt och mörkgrått kakel och klinker. Här finns WC, handdukstork och infällda spotlights i taket.

Läget på lägenheten är perfekt. Du har gångavstånd till matbutik, buss, pendeltåg och centrum. Det finns även flertalet skolor och förskolor på gångavstånd.

Gör en intresseanmälan så kontaktar ansvarig mäklare dig - tack!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande och rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter i sex inbyggda garderober med överskåp. Väggarna är målade i en ljusgrå ton som harmoniserar fint med det genomgående ekparkettgolvet. LED-spotlights i taket ger bra belysning och en modern känsla. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring.

Kök
Smakfullt renoverat kök (2012) med svarta skåpsluckor, vitt kakel ovan svart bänkskiva, gråmålade väggar och ekparkettgolv. Fullt utrustat med integrerad diskmaskin, varmluftsugn, spishäll, inbyggd mikrovågsugn samt kombinerad kyl och frys. Matplats intill fönstret med plats för 4–6 personer och utsikt mot grönskande omgivning. LED-spotlights i taket ger en ljus och trivsam arbetsmiljö.

Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med ekparkett och ljusa väggar. Här finns plats för både soffgrupp, mediemöbel och annan möblering. Utgång till balkong i sydvästläge – insynsskyddad och med vy mot grönska. Ett perfekt rum för både avkoppling och socialt umgänge.

Sovrum
Generöst sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord och ytterligare förvaringsmöbler. Två inbyggda garderober erbjuder praktisk förvaring. Ett stort fönster släpper in rikligt med dagsljus och skapar en luftig känsla. Väggarna är målade i en ljus kulör och golvet pryds av samma fina ekparkett som i övriga rum.

Badrum
Fräscht, stambytt badrum med stilrent kakel och klinker i vitt och mörkgrått. Utrustat med WC, dusch, handdukstork och LED-spotlights i taket. En modern och funktionell badrumsmiljö med tidlös design.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 64 m2
Lägenhetsnummer: 48
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

KabelTV med ComHems basutbud ett 10-tal kanaler. Önskas ytterligare utbud är det upp till den boende att köpa till detta.
Bredband genom Telenor fd Bredbandsbolaget, har uttag i varje lägenhet. Sedan är det upp till den boende att köpa tjänsten från Bredbandsbolaget.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och frånluft.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Västerhaninge bjuder på småstadskänsla med centrumbebyggelse och villaområden. Västerut väntar Tungelsta – känt bland annat för sina växthus och plantage.

Västerhaninge ligger i kommunens södra del och gränsar i norr mot Hanvedens stora skogs- och strövområden, i öster mot Jordbro, i söder mot ett stort jordbrukslandskap och i väster mot Tungelsta. Avståndet till Haninge Centrum är 6 km. Västerhaninge delas i två delar av järnvägen. Kända områden som ingår i norra Västerhaninge är Åby, Åbylund, Norrskogen och Jägartorp. I södra Västerhaninge finns Nedersta, Ribby och Ribbyberg. Västerhaninge har cirka 10 065 invånare. I Västerhaninge finns ett flertal bostadsområden. Utbyggnaden av dessa har skett från 60- talet fram till mitten av 80-talet. Det finns både bostadsrätter, hyresrätter och flera områden med villor och grupphus. De äldsta av dessa är från mitten av 40-talet. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen. Här finns matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och närpolisstation.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,4935%
Andel av insats: 1,4935%
Andel av månadsavgift: 0,014935

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Föreningens hus byggdes 1967-1968 på fastigheten Ribby 2:96 i Haninge kommun. Fastighetens adress är Gränsvägen 24-34 i Västerhaninge.
Fastigeten innefattar två hus med tre trappuppgångar var. Det finns 58 lägenheter varav:
1 st 1 rum och kök
19 st 2 rum och kök
38 st 3 rum och kök.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2009 - Stambyte samt helrenovering av badrum
2010 - Byte samtliga radiatorventiler
2014 - Byte av undercentralen
2015 - Byte av samtliga lekredskap, sittplatser och staket.
2016-2017 - Byte av samtliga dag och spillvattenledingar samt ny dränering runt husen. Samtliga gångstråk och parkeringar asfalterades.
2017 - Byte av samtliga tvättmaskiner.
2017 - Byte till elektromagnetisk teknik
2018 - Byte av torktumlare i Hus-A
2018 - Byte av samtliga motorvärmare uttag
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga renoveringar. bara underhåll. Byta ut fläktar, lägga nytt takpapp för 2025. (Enligt styrelsen 2025-05-17)

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett källarförråd och ett litet förråd i matkällaren. Det finns gemensamma cykel och barnvagnsförråd samt föreningslokal, bastu och snickarbod. Varje hus har varsin tvättstuga och i ena huset finns bastu som går att boka.

Parkering

Föreningen har 9 st garage och 38 st parkeringsplatser för uthyrning. Ett garage används som moped/mc garage. Samtliga garage och p-plats 19-26 är utrustade med ladd/motorvärmarfunktion. Garage kostar 500 kr/mån. Moped/mc garage kostar 100 kr/mån. P-plats 350 kr/mån. Kostnad för elförbrukning debiteras separat.
(Enligt föreningens hemsida 2025-05-15)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar. (Enligt styrelsen 2025-05-17)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 772 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Värme och vatten. KabelTV med ComHems basutbud ett 10-tal kanaler.

Driftkostnader

450 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar. (Enligt styrelsen 2025-05-17)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 113 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 110 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-04-02
Besiktningsman: Per Edsbäcker, Eminenta

Inre reparationsfond

Summa: 3 318 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gränsvägen 32, Västerhaninge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4772 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Gränsvägen 32
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning