Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 6 621 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Västerhaninge

Åkervägen 17

Utgångspris: 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 6 621 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mycket fin 3a på populär adress i bra förening

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 75 m2
  • Lägenhetsnummer: 35
  • Byggnadsår: 1967
  • Månadsavgift: 6 621 kr
  • Driftkostnad: 551 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3

Varmt välkomna till denna trivsamma och välplanerade trerummare med optimalt läge på en lugn adress. Högt läge, ljust och insynsfritt läge. Väl inne möts du av renoverade ytor och en hemtrevlig känsla. Här finns ett rymligt kök med en ordentlig matplats och gott om arbetsyta för den matlagnings intresserade. Fint kök med bra maskinell utrustning. I direkt anslutning till köket ligger det rejäla vardagsrummet med plats för både soffa matsalsbord eller kontorshörna .Utgång till bostadens balkong som vetter ut mot föreningens lummiga innergård. Vidare så finns det två rymliga sovrum därav det ena har en klädkammare. Det stambytta badrummet är i fint skick och snygg design. Goda förvaringsmöjligheter i flera garderober. Till lägenheten hör ett förråd.

Säljarens ord
"Garderoberna är rymliga och får plats med alla kläder man kan tänka sig. I det mindre sovrummet finns en walk in closet, som fungerar perfekt som både ett förråd såväl som en garderob. Köket är väldigt mysigt eftersom solen brukar lysa in från fönstret på vardagsrumsbordet, vilket skapar en härlig känsla på morgonen. På balkongen kan man fånga solen och ta sig en fika, med utsikt över gården och lekplatserna. Vardagsrummet är stort och rymligt, och passar perfekt till en familjesoffa och en stor TV. Det är en riktigt mysig plats för filmkvällar."

Här bor du med direkt närhet till underbara naturområden och grönskande innergård med lekplats och grillmöjligheter. Utöver det lugna och centrala läget finns det närhet till goda busskommunikationer som på bara några minuter transporterar dig till Västerhaninge C som b.la. erbjuder en välsorterad matbutiker samt restauranger. För övrigt ligger närmaste matbutik inom någon minuts promenad.

Bör upplevas på plats - välkommen på visning! kontakta Jimmy Rossetti 0701088071

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med gott om utrymme att hänga av ytterkläder och skor.

VARDAGSRUM
Väl tilltaget vardagsrum med plats för en ordentlig soffgrupp. Här kan man förslagsvis också ha ett matsalsbord alternativt skapa sig en arbetshörna om så önskas. Man kan med fördel dela av rummet med glasväggar för att få in ljus samtidigt som man delar av rummet på ett snyggt vis. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp som bidrar till den redan rymliga känslan.

BALKONG
Balkongen rymmer utemöbler och har utsikt över föreningens lugna och fina innergård. Utmärkt för att njuta av både sol och trevligt sällskap.

KÖK
Välplanerat kök i mycket fint skick och gott om arbetsytor för matlagning. Den maskinella utrustningen möter dagen standard. Invid fönstret får ett större matbord plats med en härlig utsikt över innergården.

SOVRUM
Stort sovrum som man når från hallen. Här finns plats för både säng och förvaring. Högt läge och utan insyn.

SOVRUM
Sovrum som nås från vardagsrummet. Gott om utrymme för att ha dubbelsäng och förvaring. Det finns även en walk in closet till sovrummet. Högt läge och utan insyn.

BADRUM
Helkaklat och stambytt badrum i gott skick. Det finns dusch, wc, handfat och skåp med förvaring.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett förråd

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 75 m2
Lägenhetsnummer: 35
Utgångspris: 1 695 000 kr
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 551 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen är anslutna till Tele2 samt har fiberanslutet bredband.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och ventileras genom frånluftsventilation.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Ett lugnt område med närhet till natur och grönska. Här blandas nybyggt tillsammans med charmiga äldre lägenhet och villor.
Här har du närhet till det mesta. Närmaste matbutik tillsammans med busstation finns ett stenkast från porten. Till Västerhaninge Centrum kan man promenera eller ta en av bussarna.
Har du bil tar du dig enkelt och snabbt ut på lederna.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,2975%
Andel av månadsavgift: 0,012975

Pantsättningsavgift

735 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

294 252 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Linden bildades 1964, och husen stod färdiga för inflyttning 1967. Föreningen består av 72 lägenheter fördelade på tre huskroppar benämnda A-, B- och C-huset. Uppvärmning med fjärrvärme.
Mer information om brf Lindens finns på deras hemsida www.hsb.se/stockholm/Linden .

Delat ägande godkänns, men samtliga ägare måste bo i lägenheten.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 Byte armaturer, utebelysning
2024 Renovering av entrépartier
2024 Asfalterat och omstrukturerat vissa parkeringsplatser, samt linjemålning
2024 Byte klätterställning
2024 Byte DUC Undercentral
2023 Byte av stegar till vindarna
2023 Radonmätning utförd
2022 Hetvattenspolning av stammar
2022 OVK Obligatorisk Ventilations Kontroll genomförts
2022 Målning av sopskåpen
2020 Komplettering av taksäkerheten
2019 Renovering av Hobbylokal
2019 Renovering av Föreningslokal och pentry
2019 Målning av garageportar
2018 OVK Obligatorisk Ventilations Kontroll genomförts
2017 Hetvattenspolning av stammar
2017 Byte av till fastigheten inkommande kallvattenledning
2017 Byte av dagvattenledningar samt byte av dränering och isolering av grunden runt hus A och B
2016 Tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och kallmanglar har bytts ut
2016 Pentryt i hyrlokalerna har renoverats
2015 Byte av dagvattenledningar samt byte av dränering och isolering av grunden bakom C-huset
2014 Renovering av entréportar
2014 Asfaltering av körbanor, gångbanor och parkeringen bakom C-hus
2014 Byte av yttre avloppsledningar
2012 Stambyte och byte av el-ledningar i lägenheter till jordad installation med ny el-central
2011 Byte av undercentral
2009 Omläggning av tak
2008 Byte av takfläktar
2007 Byte av kallvattenledning och ventiler för kallvatten och varmvatten i källarna
2006 Ombyggnad av lekplatser
2005 Ny fasadbeklädnad med tilläggsisolering
2003 Ombyggnad av tvättstugor med ny tvättutrustning
2000 Byte av låssystem
1993 Övergång till fjärrvärme, två oljepannor rivna
1991 Byte av stamventiler för varmvatten
1990 Omläggning av tak och byte av hängrännor och stuprör
1988 Byte av fönster och isolering av vindar
1988 Byte av radiatorventiler samt inreglering
1985 Målning av trapphus
1984 El-panna installerad, en oljepanna riven
1983 Byte av tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare
1980 Målning av samtliga fönster
1977 Byte av samtliga låscylindrar
1973 Målning av samtliga fönster
1972 Byte av varmvattenberedare
Kommande renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisning 2024:
2025 byte/komplettering av låssystem entrédörrar
2025 montering av digitalt bokningssystem tvättstugor
2025 planeras för åtgärder på balkonger
2025 byte av TA/FA aggregat
2026 byte av varmvattenmätare
2026 byte av reglercentral i undercentral
2027 planeras för eventuellt byte av värmeledningar och radiatorer
2027 planeras för eventuellt byte av kallvattenventiler i källarna
2027 planeras för eventuellt byte av värmeventiler i källarna
2027 stamspolning
2027 planeras för eventuellt byte av motorvärmaruttag
2027 renovering lekutrustning
2028 planeras för eventuellt byte av utrustning i tvättstugorna
2028 OVK
2028 utbyte av interiörbelysning (trapphus källargångar)
2029 byte stuprör
2029 byte takpapp
2029 utbyte av interiörbelysning (förråd)

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tvättstuga, barnvagnsförråd, cykelförråd samt hobby/motionsrum och snickerirum. Varje lägenhet har ett källarförråd.

Parkering

Det finns både garage och parkeringsplatser utomhus. Varje medlem får två parkeringstillstånd att parkera med inom angivet område, brukar oftast finnas lediga platser.
Egen parkeringsplats kostar 83 kr /månad, med motorvärmaruttag 220kr /månad, finns ev. någon enstaka ledig i dagsläget.
Garage kostar ca 500kr /månad och har för närvarande lång kötid.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har ännu inte haft sitt budgetmöte för 2026. I dagsläget finns därför inga beslutade avgiftsförändringar. (Enligt styrelsen 2025-10-14)

Kommunikationer

Ett stenkast från porten finns busstation med linjerna 843, 846 och 847 som bland annat tar er till Västerhaninge Station där pendeltåg finns.

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 835 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 621 kr
Kallvatten och värme ingår i månadsavgiften. Varmvattenförbrukningen mäts individuellt och debiteras i efterhand.
Tele 2 tv-grundutbud ingår. Fiber finns och tecknas enskilt.

Driftkostnader

551 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2625 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 267 kr
Försäkring: 284 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har ännu inte haft sitt budgetmöte för 2026. I dagsläget finns därför inga beslutade avgiftsförändringar. (Enligt styrelsen 2025-10-14)

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 125 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-03-29
Besiktningsman: Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Planritning

Karta och område

Åkervägen 17, Västerhaninge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6621 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Åkervägen 17
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning