Månadsavgift: 5 006 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sara Kjellgren

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tungelsta

Skolvägen 18E

Se på karta

Månadsavgift: 5 006 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sara Kjellgren

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stilrent och modernt parhus i idylliskt och naturnära läge

Typ: Parhus
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 95 m²
Lägenhetsnummer: 13
Byggnadsår: 2019
Månadsavgift: 5 006 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Välkommen till ett elegant parhus med hög boendestandard i ett rofyllt och naturskönt område – perfekt för dig som söker det bästa av två världar: lantligt lugn med närhet till stadens bekvämligheter. Här bor du med direkt närhet till vacker, vidsträckt natur och sköna promenadstråk.

Till huset hör en stenlagd uppfart med plats för 2–3 bilar samt ett praktiskt förråd. Invändigt möts du av smakfulla och påkostade materialval, två stilrena badrum med kakel och klinker, och ett genomgående modernt uttryck.

På baksidan finns en inbjudande trädgård och altan med sol under förmiddagen – perfekt för frukost i det gröna. På framsidan väntar en rymlig träbelagd uteplats där solen värmer större delen av dagen – perfekt för sociala stunder och avkoppling.

Här bor du i ett lugnt, familjevänligt område med närhet till goda kommunikationer, populära Tungelsta skola och flera omtyckta förskolor, både kommunala och fristående.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
Hall
Välkomnande entré med stilrent klinkergolv och ett modernt kodlås från Yale Doorman för extra trygghet och bekvämlighet. Här finns en praktisk skjutdörrsgarderob från Elfa – perfekt för ordning och reda.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som bjuder in ljuset. Härifrån når du den trälagda altanen och den soliga trädgården på husets baksida – en härlig plats för morgonkaffet. Golvet i vitpigmenterad askparkett ger rummet en modern och elegant känsla.

Kök
Stilrent kök med generös matplats och direkt access till uteplatsen på framsidan – perfekt för sociala middagar eller soliga stunder. Fullutrustat med integrerad hel kyl och frys, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt induktionshäll. Exklusiva detaljer som stenskivor på både arbetsbänk och stänkskydd, pop-up el-/USB-uttag, marmorfönsterbänkar samt en smakfull fondvägg ger köket en exklusiv känsla.

Duschrum/WC/Tvätt
Snyggt och funktionellt duschrum i moderna färger. Stilrent grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Glasad duschvägg, WC, tvättmaskin, torktumlare, handfat med kommod och spegel. Spotlights i taket och frånluftsvärmepump som ger energieffektiv komfort.

MELLANPLAN
Ett luftigt trapphus med öppen känsla mot vardagsrummet leder dig upp till mellanplanet.

Sovrum 1 & 2
Två rogivande sovrum med vitpigmenterad askparkett och ljusa väggar – perfekta som barnrum, gästrum eller kontor.

Duschrum/WC
Smakfullt inrett badrum med helkaklade väggar, klinkergolv och moderna detaljer. Duschhörna med glasvägg, handfat med kommod och spegel samt en elegant handdukstork i rostfritt/krom. Infällda spotlights i tak för en lyxig hotellkänsla.

ÖVRE PLAN
Ett underbart rum med flera användningsmöjligheter – som master bedroom, TV-rum, kontor eller gästrum. Snedtak, vitpigmenterad askparkett och vita väggar skapar en ljus och harmonisk atmosfär.

Sammanfattning

Typ: Parhus

Rum: 4, varav 2 sovrum

Boarea: 95 m²

Lägenhetsnummer: 13

Byggnadsår: 2019

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten via fiber men varje medlem måste teckna eget bredband.

Värme- och ventilationsanläggning

Värmepump-frånluft (el)
Frånluft med återvinning

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Haninge

Andel i föreningen

Andel av insats: 5,73295%

Andel av månadsavgift: 0,0582842

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Föreningen består av 14 st hus varav 7 st är parhus och 7 st är s k minivillor, sammanlagt 21st bostadsrätter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Endast vägunderhåll. (Enligt årsredovisning 2024)

Kommande renoveringar i föreningen:
Om ca 5 år börjar underhållsarbetena förutom avseende vägen. Föreningen kommer innan det närmar sig 10-årsgränsen efter uppförandet av fastigheterna att beställa en noggrann teknisk genomgång. Detta för att inventera underhållsbehovet i detalj och också för att säkerställa att inga garantifel finns som entreprenören ansvarar för innan utgången av 10-årsperioden. Föreningen avsätter varje år medel till underhållsfonden enligt plan samt bevakar om eventuella tidigare behov av åtgärder uppstår jämfört med planen. Likviditet kommer också att sparas till extra avsättningar till fonden vid behov.
(Enligt årsredovisning 2024)

Parkering

Det finns två parkeringsplatser på varje uppfart. Det finns en gästparkering.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har god ekonomi och planerar i dagsläget inga avgiftsförändringar. (Enligt årsredovisning 2024 samt styrelsen 2025-07-03)

Planbestämmelser

Skogs-ekeby 6:9 m fl i tungelsta, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-03-20, Registreringsdatum: 2006-09-04, Senast ändrad: 2016-02-08)

Övrigt

Allmänt om föreningen
Bostadsrätter med moderna parhus i två till tre plan samt några minivillor. Husens storlek varierar mellan 19-131 kvadratmeter.

21 bostäder med fördelning

5 rok - 131 kvm

4 rok - 95 kvm

3 rok - 75 kvm

1,5 rok - 19 kvm + 6,6 kvm loft

Förvaltas av SBC.

Överlåtelseavgift faktureras säljaren om 1.433kr (2024).

Pantsättningsavgift faktureras pantsättaren med 573kr (2024).

Parkering
Parkeringsplatser 1-2 platser per bostad anlagd med marksten i anslutning till varje bostad. En gästparkering.

Tv & Bredband
Föreningen har fiberanslutning men varje medlem måste teckna eget bredbandsavtal.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 006 kr

Bostadsinnehavaren står själv för boendekostnader som el, värme, vatten, TV/bredband etc.

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 6154 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Baserat på 2024 års förbrukning

Fördelas enligt följande

El: 1 400 kr

Försäkring: 189 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har god ekonomi och planerar i dagsläget inga avgiftsförändringar. (Enligt årsredovisning 2024 samt styrelsen 2025-07-03)

Pantsättning

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 19 400 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 82 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 45 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-02-17

Besiktningsman: Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 31 Visa alla 37 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Skolvägen 18E, Tungelsta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hammarbergsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5006 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Sara Kjellgren

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-595 34 94

sara.kjellgren@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Haninge

Boka möte med mig

3 månader	2,99%
2 år	2,96%
5 år	3,35%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Skolvägen 18E

Stilrent och modernt parhus i idylliskt och naturnära läge

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Parkering

Föreningens ekonomi

Planbestämmelser

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Skolvägen 18E, Tungelsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Sara Kjellgren

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev