Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Mutto, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Mutto
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Haninge

Timvinkelvägen 34

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Mutto, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Mutto
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastisk 3a högt upp i byggnaden i populära Vega!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 73 m2
  • Lägenhetsnummer: 31
  • Byggnadsår: 2017
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till Timvinkelvägen 34 - en unik trea som erbjuder en oemotståndlig kombination av utrymme, stil och komfort. Du möts av en välkomnande hall som genast förmedlar en känsla av hemtrevnad och funktion. Här finns gott om förvaring för dina ytterkläder och skor, samt en praktisk hatthylla för smidig avhängning när du kommer hem.

När du går vidare in i lägenheten öppnar sig en vidunderlig vy av det centrala vardagsrummet och köket - hjärtat i denna bostad. Här finns tillräckligt med utrymme för att rymma stora sociala tillställningar eller för att bara mysa med familjen. Köket är i en tidlös design och är utrustat med moderna vitvaror . När du vill ta in lite frisk luft och njuta av utsikten tar du dig enkelt ut på den stora balkongen via vardagsrummet.

De två sovrummen är utformade för att ge dig maximal komfort och avkoppling. Det ena sovrummet har även en rymlig klädkammare som ger dig gott om förvaring för dina kläder och accessoarer. Badrummet är elegant utformat och innehåller alla bekvämligheter du behöver, inklusive en tvättmaskin och torktumlare.

Här bor du i ett spännande område i en helt ny stadsdel - Vega. Runt pendeltåget finns nu flera restauranger, gym, ICA och mer kommer. Någon minut från lägenheten planeras även Hemköp, gym med paddelbana. Här, strax söder om Stockholm växer stadsdelen fram som erbjuder ett modernt boende med närhet till Haninges grönskande natur, kommunikationer, handelsplatser samt Stockholm C. I den nya stadsdelen har man prioriterat kollektivtrafik, gång- och cykelvägar för att enkelt kunna ta sig till skolor, handelsplatser m.m. Närmaste förskola och skola finns på andra sidan gatan. Pendeltågsstationen tar dig in till Stockholm C på 24 minuter.

Denna lägenhet på Timvinkelvägen 34 ger dig allt du behöver för att leva ett bekvämt och lugnt liv. Med mjuka värden som hög komfort, trivsamhet och stilfull design kommer du att känna dig som hemma från första stund.

Denna bostad är i förberedande fas och ska säljas på sikt. Det är viktigt att man lämnar sitt intresse till bostaden till ansvarig mäklare Philip Mutto.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 73 m2
Lägenhetsnummer: 31
Byggnadsår: 2017
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4
Hiss: Ja

Tv/Internetanslutning

Föreningen har Tele2 som leverantör av bredband och TV.

Värme- och ventilationsanläggning

Huset är anslutet till fjärrvärmenätet. Både vatten till uppvärmning av huset och tappvarmvatten värms i undercentralen. Härifrån leds uppvärmt vatten ut till respektive lägenhet.

Ventilationssystemet är ett mekaniskt till- och frånluftsystem, ett så kallat FX-system, med värmeåtervinning av den varma frånluften.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Föreningen har 42 bostadsrätter.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga planerade renoveringar. (Avstämt med styrelsen 2023-06-02)

Gemensamma utrymmen

I hus 36 finns ett inbyggt varmförråd som är till för barnvagnar.
Ytterligare ett förråd finns mellan hus 34 och 36. Detta är ett kallförråd som används som cykelförråd vintertid.

Parkering

Förening har 4 platser och hyr ett antal platser till av grannföreningen BRF Vegabonusen. Kostnad 650 kr/månad.
Kösystem för att ta del av en plats, sköts av förvaltare NABO (Enligt styrelsen 2023-06-02)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar. De följer utvecklingen med ränteförändringen noga. (Styrelsen 2023-06-02)

Kommunikationer

Kommunikation
Det kommer att vara lätt att ta sig till och från Vega, vare sig man vill åka pendeltåg, buss eller bil. Nya pendeltågsstationen var klart våren 2019 med anslutningar, så att det ska vara enkelt att ta bussen, cykeln eller bilen till pendeln. Ett busstorg finns i direkt anslutning till stationen med förbindelser mot Skogås, Farsta och Haninge Centrum. En stor cykelparkering finns vid entrén, och bredvid stationen Finns 200 parkeringsplatser.
Vega har fått en egen avfart och påfart till motorvägen som gjort att bilresan till och från Vega tar sex minuter kortare och slussa ut biltrafiken bort från bostadsområdena. Vega knuts knytas samman med övriga delar av Haninge!

Natur och Fritid
Från Vega är det aldrig långt till naturreservat, strövområden, skogar, vatten och ängar. Den nya stadsdelen ligger mitt mellan två sjöar: Drevviken i norr och Övre Rudasjön i söder.
En halvtimmes cykelväg från Vega, eller en kvart med bil, ligger Tyresta nationalpark med en av Sveriges största urskogar söder om fjällen.

Skolor
I Vega planerar man öppna mellan sex och åtta förskolor de närmsta åren. Det kommer också att byggas ett helt ny F-9-skola, och i Haninge med omnejd finns gymnasium och folkhögskolor.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

I avgiften ingår värme och vatten.

Avgiftsförändringar

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar. De följer utvecklingen med ränteförändringen noga. (Styrelsen 2023-06-02)

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 67 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 58 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-02-21
Besiktningsman: Mattias von Malmborg, Ebab installationsteknik AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Karta och område

Timvinkelvägen 34, Haninge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Timvinkelvägen 34
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning