Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 895 000 kr
Månadsavgift: 5 290 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Cajsa Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cajsa Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Handen

Tuvvägen 9

Utgångspris: 
1 895 000 kr
Månadsavgift: 5 290 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Cajsa Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cajsa Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nyrenoverad 2a med stor uteplats på lugn adress

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 64,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 31
  • Byggnadsår: 1983
  • Månadsavgift: 5 290 kr
  • Driftkostnad: 350 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0
  • Hiss: Ja

Stor uteplats och renoverade ytor ger ett hem att trivas länge. Bekvämt boende i markplan utan trappor. Generösa ytor där alla rum har plats för det större möblemanget.
Redan i hallen möts man av renoverade ytor och ett trivsamt hem. Gott om utrymme att hänga av kläder och placera saker. Hallen leder vidare till fint kök där kreativ matlagning och matbord får plats. Ljust och fint med rogivande utsikt. Sovrummet är av bra storlek för att få plats med dubbelsäng och förvaring. Utrymme finns även för hemmakontoret eller barnsäng. Stort vardagsrum som ger plats åt stor soffa med tillhörande möbler. Går även att ha ett matsalsbord om så önskas. Frän vardagsrummet tar du dig även ut till den stora uteplatsen. Här kan man verkligen njuta av att vara ute med gott sällskap. Plats finns för sköna utemöbler och fina växter. Här finns även utgång till gräsmattan. Perfekt om du har en fyrbent vän eller barn som vill leka. Lägenheten erbjuder även en klädkammare samt ett renoverat badrum med tvättmaskin.

Tuvvägen 9 har man direkt närhet till hela Haninge centrums stora serviceutbud. Med en kortare promenad från adressen når du utmärkta kollektivtrafikförbindelser som med buss eller pendeltåg tar dig till b.la Stockholm C, Gullmarsplan, Tyresö samt övriga delar av Haninge. Ett stenkast från bostaden ligger Vikingaskolan samt närhet dagis och underbara grönområden.

För mer info och privat visning kontakta Jimmy Rossetti 070108807

Om Bostaden

Beskrivning

HALL MED KLÄDKAMMARE
Välkomnande hall med gott om utrymme för att hänga av kläder och skor. Redan här möts man av en öppen känsla och välplanerade ytor. Rymlig klädkammare ger plats åt både kläder och förvaring.

BADRUM
Med ingång från hallen når du badrummet. Här finns allt du behöver så som, wc, handfat, förvaring, och utrymme för tvättmaskin. Renoverat i fint skick.

KÖK
Bra planerat kök med gott om arbetsytor och förvaring i skåp och lådor. Funktionellt och praktiskt. Plats finns för matbord vid fönstret.

SOVRUM
Stort sovrum med gott om plats för säng, förvaring och skrivbord. Från fönstret har man den fina utsikten över gården.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum i gavelläge. Här finns utgång till uteplatsen med underbart fritt läge. I vardagsrummet finns utrymme för både större soffgrupp och matplats.

UTEPLATS
En stor och rymlig uteplats. En rogivande plats där du kan ha fina utemöbler och njuta av att vara ute. Här finns även utgång till gräsmatta

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 64,5 m2
Lägenhetsnummer: 31
Utgångspris: 1 895 000 kr
Byggnadsår: 1983
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har bredband (1000/1000) och kabel-tv från Telia.
Kabel-TV och bredband leveras av Telia. För kabel-TV ingår tv-paket Lagom. Bredbandet har en hastighet på 100 Mbit/s.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: F

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,6884%
Andel av insats: 0,6884%
Andel av månadsavgift: 0,006884

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

169 583 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Valhall grundades av HSB Stockholm 1981, registrerades 1982. Byggnationen gjordes under 1983, första inflyttning påbörjades hösten 1983 och föreningen överlämnades 1984.
Fjärrvärme.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023 Ombyggnad miljöhus
2022-2023 Omplantering utanför entréer
2022 Byte av torkskåp och torktumlare.
2021 Byte av dörrar till cykelförråd.
2020-2021 Byte tvättmaskin och torktumlare.
2020 Byte frånluftsfläktar och renovering bastu.
2019 Byte av avstängnings-, regler- och termostatventiler. Injustering värme.
2019 Renovering trapphus.
2019-23 Renovering garagelängor.
2018 Nytt yttertak och ny ventilation i kvartershuset.
2017 Ny belysning vindar. Uppgradering bredband.
2015 Byte av hissar. Ny fogning av husfasader.
(Enligt årsredovisning 2024)
Kommande renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisning 2024 (samt ordf. 250515)

2025 Omläggning tak och installation av solceller. Förnya taksäkerhet
2026 Ombyggnad/asfaltering av parkering, delvis med el-bilsladdare.
2026 Byte värmekulvertar alternativt investera i nya värmecentraler.
2027 Fasadtvätt betongskärmar. Byte lekutrustning
2028 Byte garageportar. Byte exteriörbelysning. Renovering trapphus.
2029 Fönsterrenovering/byte. Målning fasader
2032 Stambyte.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har gemensamt en lokal, tvättstuga, barnvagn- och cykelrum samt bastu.
Föreningen har även vindsförråd.

Parkering

30 garageplatser med eluttag - 7800 kr/år
4 parkeringsplatser - 5400 kr/år
52 p-platser med eluttag - 3900 kr/år
44 p-platser utan eluttag - 3000 kr/mån

Finns idag någon ledig P-plats. (avstämt med styrelsen 2024-07-24).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftshöjningar under resten av 2025. (Avstämt med ordf. 15/5-25).

Ekonomi

Utgångspris

1 895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 290 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
Värme, vatten, bredband, kabel-TV.
Bostadsrättstillägget måste tecknas separat.

Driftkostnader

350 kr/månad
Kommentar: Driftkostnad är enligt säljaren och kan variera

Fördelas enligt följande

El: 350 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftshöjningar under resten av 2025. (Avstämt med ordf. 15/5-25).

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 104 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 95 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-09-20
Besiktningsman: Andreas Eriksson, Engi AB Ingenjörsbyrå

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tuvvägen 9, Handen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5290 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Tuvvägen 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning