Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 395 000 kr
Månadsavgift: 6 658 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kalle Gudmundsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kalle Gudmundsson
Franchisetagare, Kontorschef, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Handen

Tuvvägen 128

Utgångspris: 
3 395 000 kr
Månadsavgift: 6 658 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kalle Gudmundsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kalle Gudmundsson
Franchisetagare, Kontorschef, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Påkostat renoverat radhus

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4
  • Boarea: 90,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 4
  • Byggnadsår: 1987
  • Månadsavgift: 6 658 kr
  • Driftkostnad: 2 000 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Ett hem som är mer än bara en bostad – här bor du i ett designat lugn, med naturen som granne

Välkommen till ett radhus i absolut toppskick – ett hem som snarare känns som ett noggrant kuraterat konstverk än en vanlig bostad. Här har varje kvadratmeter formats med omsorg och känsla för både funktion och estetik. Planlösningen är smart, ljusinsläppet generöst och materialvalen exklusiva. Genomgående möts du av kalkfärgade väggar, vackra golv och platsbyggda lösningar som både maximerar utrymme och skapar en harmonisk helhet.

Tack vare sitt läge mot skogen erbjuder huset en insynsskyddad och lummig tomt – en grönskande oas omringad av där barnen kan leka fritt och du kan njuta av tystnaden eller umgås med vänner på altanen.

Entréplanet bjuder in till umgänge med ett rymligt vardagsrum, tv-möblemang och utrymme för både stor soffgrupp och bokhylla. Köket är nyrenoverat i sobert brun/beiga kulörer med moderna vitvaror och stilrena detaljer – ett perfekt samspel mellan modern funktion och varm estetik. På samma plan finns ett fräscht badrum med dusch, tvättmaskin och gott om förvaring.

Övre plan rymmer tre välplanerade sovrum – samtliga med plats för säng och förvaring. Ett av rummen används idag som barnrum, men kan enkelt återställas till kontor om behov finns. Här finns även ett elegant badrum med badkar.

Läget är svårslaget – i ett barnvänligt och rofyllt område där skog och grönska möter service och kommunikation. Barnen cyklar tryggt längs lugna smågator, och inom kort gångavstånd finns flera förskolor, skolor, Haninge centrum och pendeltåg. Bussar tar dig smidigt vidare mot Gullmarsplan eller Stockholm city. Föreningen erbjuder dessutom gott om parkeringsmöjligheter, både ute och i garage.

Detta är ett hem för dig som söker något mer – en plats där funktion möter känsla och där vardagens alla behov får ta plats.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré/Hall
Redan i hallen möts du av ett lugn – ytorna är öppna och renoverade med omsorg. Här finns gott om förvaring bakom stilrena dörrar och under platsbyggd bänk, vilket skapar en prydlig entré. Det vackra golvet löper vidare genom hela hemmet och knyter samman rummen med en enhetlig och exklusiv känsla.

Kök
Det nyrenoverade köket är en harmonisk blandning av funktionalitet och estetik. Här möts du av moderna brun/beiga toner, kvalitativa vitvaror och en väl genomtänkt layout. Köket ligger i halvöppen planlösning mot vardagsrummet – perfekt för dig som vill ha en social matlagningsoas med kontakt till resten av hemmet. Gott om arbetsytor och förvaring gör det lätt att hålla ordning.

Vardagsrum
Hemmets hjärta. Vardagsrummet är luftigt, ljust och rymmer soffgrupp samt tv-möblemang. Från vardagsrummet tar du dig ut till den generösa altanen och vidare ut i den stora trädgården – perfekt för både lek, odling och avkoppling. Det stora ljusinsläppet och de ljusa väggarna förstärker känslan av rymd.

Badrum (Entréplan)
Badrummet på entréplan har en behaglig spa-känsla. Väggar och golv är klädda med microcement och taket i vacker kork. Här finns dusch, kommod, wc samt tvättmaskin – allt du behöver för att underlätta vardagen. En praktisk och snygg lösning i anslutning till hall och kök.

Sovrum 1
Stort och rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och gott om förvaring i garderober. Ljuset från fönstret förstärker känslan av lugn, och rummets färgsättning samspelar med resten av bostadens jordnära palett.

Sovrum 2
Även detta sovrum rymmer en dubbelsäng eller en barnsäng med lekyta. Perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Fönster mot tomten ger ett vackert ljusinsläpp och utsikt över grönskan.

Sovrum 3/Kontor
Idag används detta rum som barnrum, men kan med lätthet återställas till ett kontor. Här ryms säng, skrivbord eller annan möblering – ett flexibelt rum som kan anpassas efter familjens behov.

Badrum (Övre plan)
Även detta badrum har ytskikt av microcement men är utrustat med badkar – perfekt för både avkoppling och barnens kvällsbad. Ljusa, moderna ytskikt, vacker belysning och gott om förvaring skapar en stilren och praktisk helhet.

Altan och trädgård
Från vardagsrummet kliver du rakt ut till en generös altan med möjlighet till inglasning. Här finns plats för loungemöbler, grill och matbord. Tomten vetter ut mot skogen och bjuder på lekytor, odlingsmöjligheter och plats för familjeliv i det fria.

Förråd
Ett stort förråd utanför bostaden ger extra utrymme för allt från trädgårdsredskap till vinterförvaring. Praktiskt och lättillgängligt.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4
Boarea: 90,5 m2
Lägenhetsnummer: 4
Utgångspris: 3 395 000 kr
Byggnadsår: 1987
Driftkostnad: 2 000 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har ett avtal med Tele2. I avgiften ingår Digital TV Small (9 digitala, 17 analoga kanaler + 2 HD) samt bredband 100 (Modem med trådlös funktion ingår). (Enligt styrelsens hemsida 2025-05-30)

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Varje lägenhet är utrustad med en frånluftvärmepump
Ventilation: Mekanisk frånluft
OVK: Utförd 2016.
Radon: Mätning genomfördes 2008 med godkänt resultat.
Fönster: 3-glas

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Område: Centrala Haninge

Omgivning

Frigg har ett centralt och lugnt läge i tätort med komplett och närliggande utbud av arbetsplatser, kommersiell service, skolor, förskolor, samhällsservice och vägar. Det är nära till bussar och pendeltåg. Det tar ca 15 minuter att promenera till Haninge centrum, som har ett bra utbud av butiker.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,41665%
Andel av insats: 1,41665%
Andel av månadsavgift: 0,0141664

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Frigg är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1983. Husen färdigställdes 1987 och inflyttning skedde i etapper under åren 1987-88.
Föreningen innehar 9 huslängor med totalt 67 bostadsrättslägenheter och med fördelning enligt följande: 33 st 3 rok, 25 st 4 rok och 9 st 5 rok. Föreningen äger sin mark.

Medlemsskap i HSB krävs. Ny medlem i föreningen skall söka medlemskap i HSB via:
http://www.hsb.se/stockholm/medlem/privatperson

För mer information gå gärna in på föreningens hemsida www.frigg277.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Utförda renoveringar i föreningen:
2006 - 2008 Värmepannor bytta i föreningens samtliga lägenheter.
2008 - Föreningens avloppsstammar högtrycksspolade
2009 - Ommålning av föreningens fastigheter
2011 - Garageportar bytta
2012 - Takrenovering
2013 - Föreningslokalen renoverad
2015 - Fönster bytta i samtliga lägenheter
2016 - Förnyat avtal med Comhem om bredband, TV och telefoni. Djupbehållare för matavfallssortering anlagda.
2017 - Övre takrenovering har påbörjats
2018 - Takrenovering avslutats
2019 - Spolning stammar och målningsarbete garage
2020 - Renovering lekplats, radonmätning samt panelbyte garage
2023-2024 - Målning fasad bostadshus och föreningslokal.
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större renoveringar i nutid, stambyte planeras till 2037 som det ser ut nu. (Enligt styrelsen 2025-06-03)

Gemensamma utrymmen

Varje lägenhet har ett yttre förråd (c:a 8 kvm) i anslutning till bostaden.
Obs! Vindsutrymmen får inte användas till förvaring.
I området finns tre cykelrum.
Föreningens medlemmar kan mot pant utnyttja en kvarterslokal:
I lokalen finns bastu, och föreningslokal utrustad med kök.

Parkering

Inom området finns det 5 kallgaragelängor innehållande totalt 33 garageplatser och 51 parkeringsplatser samt ett antal avgiftsbelagda besöksparkeringar.
Avgiften för garage är 450 kr/mån (inklusive elektrisk timer 30 min.) och ytparkering 200 kr/mån.
(Enligt föreningens hemsida 2025-05-30)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: I nuläget finns inga planerade avgiftsförändringar. (Enligt styrelsen 2025-06-03)

Ekonomi

Utgångspris

3 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 658 kr
I avgiften ingår kostnader för kabel-tv, bredband och vatten.
Comhem Bredband; 100/10, DigitalTV och Internettelefoni.

Driftkostnader

2 000 kr/månad
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 1 500 kr
Försäkring: 500 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

I nuläget finns inga planerade avgiftsförändringar. (Enligt styrelsen 2025-06-03)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 118 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 73 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-01-03
Besiktningsman: Vahid Jafarpour, HSB Stockholm

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tuvvägen 128, Handen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6658 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centrala Haninge, Haninge
Tuvvägen 128
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning