Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 595 000 kr
Månadsavgift: 5 050 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Handen

Getporsvägen 29

Utgångspris: 
4 595 000 kr
Månadsavgift: 5 050 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stort radhus på hela 154 kvm i mycket fint skick på central adress

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 3-5 sovrum
  • Boarea: 154 m2
  • Lägenhetsnummer: 11
  • Månadsavgift: 5 050 kr
  • Driftkostnad: 2 511 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Centralt finns det fina radhuset på lugn adress. Här bor man i ett fint område med gångavstånd till det mesta. Närheten till Handen, natur och kommunikationer ger ett hem att trivas länge. Välkomnande framsida med carport och plats för bilen.
Väl inne finns bra planlösning och väldigt fina materialval. Entréplan har öppen planlösning för familjelivet och sociala tillställningar. Fint kök som ger plats åt familjemiddagar och härliga matlagning. Vardagsrummet är av rätt storlek för att få plats med stor soffa, matsalsbord och trevligt umgänge. En trappa ner finns allrummet som förgylls av braskaminen som ger både värme och mysfaktor. Här finns även utgång till trädgården. Här kan man umgås och barnen kan leka i en privat miljö. Gott om utrymme för härliga dagar i solen på altan och gräsmatta. Huset har två badrum som även där har snygg design och fina materialval. Övre plan har för familjen tre sovrum i bra storlek. Master badroom har dessutom en walk in closet som även kan användas som kontor. Möjlighet finns även att skapa ett fjärde sovrum. se alternativ planlösning

Egen parkeringsplats finns precis utanför huset

Närområdet erbjuder flera fina grönområden där du kan ta avkopplande promenader eller motionera. Vill man bada de heta sommardagarna hittar du Rudasjön bara ett stenkast bort. Med kort promenad når du Haninge Centrum med ett trevligt utbud av butiker och restauranger. Man har även nära till Port 73 med flera butiker, Willys, COOP mm. Med den närliggande kommunikationen så som buss och pendeln tar du dig enkelt till stan. Endast några meter från porten finns buss som tar dig till Gullmarsplan på 23min

Detta populära och omtyckta område på Getporsvägen har något för alla som vill bo centralt, naturnära och fint.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Jimmy Rossetti för mer info och privat visning 0701088071

Om Bostaden

Beskrivning

- ENTREPLAN -
HALL
Hall med plats för att hänga av ytterkläder och skor. Här välkomnas du av öppna ytor och en hemtrevlig känsla.

BADRUM
Rymligt familjebadrum i mycket fint skick och snygg design. Här finns dusch, wc och handfat. Tvättmaskin, förvaring och arbetsyta finns för att förenkla vardagen.

KÖK
En plats där familjen kan samlas för att njuta av trevliga måltider. Kök i mycket fint skick som kompletteras med vitvaror av dagens standard. Plats finns för matbord och trevliga måltider vid fönstret.

VARDAGSRUM
Här kan familjeliv och festliga tillställningar samsas. Plats finns för matsalsbord, soffa med tillhörande TV- möbler. Vardagsrummet har fint ljusinsläpp och utsikt.

- NEDRE PLAN -

ALLRUM MED BRASKAMIN
Mycket fint rum med plats för stor soffa och mysiga filmkvällar. Även perfekt när barnen har vänner över. Man kan även ha rummet som stort sovrum. Här finns även utgång till trädgården.

FÖRRÅD
Stort rum att fylla med saker eller kläder

- ÖVRE PLAN -

SOVRUM
Trevligt sovrum med plats för säng och förvaring. Gott om utrymme för leksaker. Trevlig utsikt och fint ljusinsläpp

SOVRUM
Även detta rum är perfekt som barnrum eller kontor. Bra storlek för att få plats med säng och förvaring

MASTER BEDROOM MED WALK IN CLOSET
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Förvara dina kläder gör du såklart i walk in closet. Här kan du även ha hemmakontoret. Rummet går även byggas om vid behov av ett till sovrum.

BADRUM
Fint familjebadrum i gott skick med dusch och även här fina materialval

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 154 m2
Lägenhetsnummer: 11
Utgångspris: 4 595 000 kr
Driftkostnad: 2 511 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV och bredband genom Telia. Kabel-TV, IP-telefoni samt kollektivt bredband fiber lan 100/100 Mbit ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Område: Centrala Haninge

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 6,66667%
Andel av insats: 6,66667%
Andel av månadsavgift: 0,0666667

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

714 800 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Haninge Park 7 äger tillsammans två radhusfastigheter med tillhörande mark.

Föreningen är delaktig i en gemensamhetsanläggning tillsammans med våra grannföreningar i Haninge Park. Övriga föreningar inom samfälligheten är: Brf Haninge Park 1, 2, 3, 4, 5 och 6.

Gemensamhetsanläggningen omfattas av körytor med parkeringsplatser och gångbanor, gräsytor, träd och buskar, belysningar, lekplatser mm.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2015 Garantibesiktning gällande 2-års garantier
2015 Radonmätning och energideklaration
2015 Installation av vattenmätare i varje hushåll
2016 Installation av nya brevlådor
2016 Häckplantering (Avenbok) pga utökade tomtgränser vid lantmäterikontroll
2016 Åtgärder från PEAB gällande anmärkningar från 2-åriga garantibesiktningen. Berörde fastighet, i bostäder och mark
2017 Justering till lägre amperestyrka i varje bostads elcentral
2017 Installation av lås på föreningens sopkärl
2017 Montering av ny allmänbelysning på föreningens teknikhus
2018 Garantibesiktning gällande 5-åriga garantier
2018 Åtgärder från PEAB gällande anmärkningar från 5-åriga garantibesiktningen. Berörde yttre fastighet och inne i bostäder
2018 Installation av brytlås och titthål på entrédörrar
2018 Installation av lås på vindsluckor och stege upp till båda fastigheternas tak
2019 Upprättande av underhållsplan
2019 Rengöring av ventilationssystem i samtliga bostäder
2019 Åtgärdat skador i sockel på fastigheterna
2019 Reparation av gatubelysning
2019 Montering av siffror på brevlådor
2022 Införskaffande och iordningställande av ett "verktygsförråd"
2022 Montering ny flaggstång
2023 OVK Besiktning
Kommande renoveringar i föreningen:
I dagsläget finns inga renoveringar planerade.. (Enligt styrelsen 2025-04-23)

Gemensamma utrymmen

Föreningen har ett gemensamt förråd mellan huskropparna med gemensamma verktyg för att sköta om utemiljön. Här finns även partytält för belåning och ljusslinga till flaggstång (december).

Parkering

Till varje fastighet hör en parkeringsplats vid entrén.
Föreningen förfogar dessutom över 11 st p-platser som hyrs ut till en månadskostnad om 150 kr. I skrivande stund finns det 1 ledig plats och ingen kö. (Enligt styrelsen 2023-10-08)
Om parkeringsplats önskas hyra kontaktas styrelsens sekreterare. Inom området finns ett antal gästparkeringsplatser som kan nyttjas av alla föreningarna inom Haninge Park. Vid parkering längre än 4 timmar skall Länsparkerings Bevakning AB kontaktas och anmälan göras om gästbil och beräknad parkeringstid.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften har endast höjts en gång i föreningen, 2023. Styrelsen samtalar om små höjningar vartannat år men inget är klart. (Enligt styrelsen 2023-10-08)

Ekonomi

Utgångspris

4 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 050 kr
I avgiften ingår internet/TV och carport
I avgiften ingår bredband, tv och ip-telefoni.

Driftkostnader

2 511 kr/månad
Årlig elförbrukning: 4092 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Tillkommer kostnad för kallvatten

Fördelas enligt följande

El: 1 000 kr
Uppvärmning: 1 400 kr
Försäkring: 111 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften har endast höjts en gång i föreningen, 2023. Styrelsen samtalar om små höjningar vartannat år men inget är klart. (Enligt styrelsen 2023-10-08)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 61 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Energideklaration utförd: 2015-10-27
Besiktningsman: Per Edsbäcker, Actava AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 43 Visa alla 49 bilder
 

Planritning

Karta och område

Getporsvägen 29, Handen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5050 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centrala Haninge, Haninge
Getporsvägen 29
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning