Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 448 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Juan Lagos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Juan Lagos
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Brandbergen

Oxens gata 238

Månadsavgift: 6 448 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Juan Lagos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Juan Lagos
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus och smart planerad 2a med insynsskyddad balkong och renoverat badrum

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 66 m2
  • Lägenhetsnummer: 2323
  • Byggnadsår: 1972
  • Månadsavgift: 6 448 kr
  • Driftkostnad: 581 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 8
  • Hiss: Ja

Välkommen till en trivsam och yteffektiv tvårummare med både stil och funktion! Här bor du bekvämt på första våningen, med hiss direkt från entréplan, perfekt för alla som uppskattar ett smidigt boende.

Bostaden präglas av fräscha ytskik, genomtänkt planlösning och en luftig känsla tack vare det generösa vardagsrummet som enkelt kan delas av för att skapa ett extra sovrum eller hemmakontor. Härifrån når du också den insynsskyddade balkongen, en härlig plats för morgonkaffet eller en stund i eftermiddagssolen. Det ljusa köket är en dröm för den matintresserade med gott om arbetsytor, modernare vitvaror och ett naturligt ljusinsläpp från fönstret mot den lugna innergården. Det rymliga sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och förvaring, och vetter likaså mot den grönskande innergården. Det fint renoverade badrummet gör vardagen till en fröjd med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk. Givetvis finns även wc, dusch, handfat med kommod och skåp för vidare förvaring. Här trivs både par och små familjer som söker ett hem med både komfort och praktiska lösningar.

Utanför dörren finns fantastisk grönska där du kan gå ut med hunden, ha picknick eller motionera. Område med närhet till det mesta. Bussar tar dig till övriga Haninge samt direktbuss till Gullmarsplan. Det finns även flera förskolor och skolor inom några minuters promenad. På längre promenadsavstånd finns också Haninge centrum med butiker och service, här finns även pendeltåget. Det är inte heller långt till Brandbergen Centrum där du kan storhandla eller gå på bio. En av de mest prisvärda ICA-maxi finns en promenad eller kort bilresa bort.

Anmäl intresse redan idag för att hålla dig uppdaterad!
För mer information och visning kontakta JUAN LAGOS - 0733-349 925

Om Bostaden

Beskrivning

- HALL -
Funktionell hall med plats för avhängning av ytterplagg, skulle detta inte räcka finner du även stora garderober utrustade med skjutdörrar.

- BADRUM -
I anslutning till hallen hittar du ett renoverat badrum utrustat med dusch samt egen tvättmaskin och torktumlare.

- KÖK -
Köket är ljust och luftigt, du finner här modernare vitvaror och generöst med arbetsytor. Köket är utrustat med diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, kyl, frys och erbjuder yta för matplats vid fönster.

- VARDAGSRUM MED BALKONG -
Lägenhetens största rum är ljust med mörka fina golv och erbjuder plats för både stora möbler och matbord. Möjlighet till alternativ planlösning finns som skulle innebära ett extra rum. ( Givetvis ska man alltid få tillstånd från föreningen) Från vardagsrummet tar du dig även till den fantastiska insynsskyddade balkongen.

- BALKONG -
Balkongen är av rätt storlek med plats för möbler. Du har ingen insyn och även vid blåsiga dagar så kan du njuta av solen.

- SOVRUM -
Generöst sovrum med stora platsbyggda garderober. Sovrummet är målat i blandad kulör för att bryta av och som ger ett varmare intryck. Här finns det plats för dubbelsäng och barnsäng/kontorshörna.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 66 m2
Lägenhetsnummer: 2323
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 581 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 8
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Källarförråd

Tv/Internetanslutning

I föreningen är det Telia som levererar TV och bredband till lägenheterna. I månadsavgiften ingår Telias programpaket Lagom och 500/500 Mbit surfhastighet. Läs gärna mer på föreningens hemsida.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och FTX-aggregat

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Området ligger utmed Söderbyleden, en trivsam del av Brandbergen med Tyresta Nationalpark inpå knuten. Här har du nära till allmänna kommunikationer och serviceinrättningar.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,4340%
Andel av månadsavgift: 0,004256

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Föreningen består av totalt 8 hus (två höghus och sex låghus) belägna på Tvillingarnas gata 323-327, 330-339 och Oxens gata 236-245. Byggnaderna är uppförda 1967-1974. De har även tre garage och en utomhusparkering. Brf Söderbyhus 2:14 bildades 2007 och förvärvade fastigheten av Akelius under 2010. Föreningen äger marken.

Föreningen har 275 lägenheter varav 43 av dessa är upplåtna med hyresrätt. Dessa utgör en dold tillgång till föreningen.

För mer information gå in på föreningens hemsida: http://www.soderby214.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024: Stamspolning utfördes i våra lägenheter. Även filmning av stammar har gjorts för att se deras status inför framtida stambyte.
2023: Stängt ner alla sopsugar och grävt ner behållare ute för restavfall och matavfall.
2022: Byte av belysning i tvättstugor och byte av belysning i trapphusen i höghusen, numera är all trappbelysning i höghusen ledd och det finns nöd ljus i samtliga armaturer.
2021: Upprustning av lekplatser
2019: Underhåll av hissar
2017: Underhåll av hissar
2016: Nya elinstallationer, hissar, tvättstuga, garage och p-platser.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren (Årsredovisning 2024) :
• Renovering av trapphus
• Planering för fönsterbyte

Stambyte ligger ungefär 8 år bort, ingen förhandling har påbörjats. (Enligt styrelse 2025-06-12)

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns i portarna:
Tvillingarnas gata 327, 331, 332, 334
Oxens gata 236, 238, 240, 241

Föreningen har flertalet cykel- och barnvagnsförråd.

Det finns ett tillhörande förråd till varje lägenhet (för höghusen i källarplan och för låghusen i anslutning till lägenheten).
Det finns även möjlighet att hyra extraförråd.

Grillning får man göra på utställda platser på föreningens gård.

Parkering

Följande parkerings möjligheter finns inom Söderby 2:14, totalt 386 st.
- Varmgarage bredvid vändplanen på Tvillingarnas gata
- Kallgarage på väg ner mot vändplanen på Tvillingarnas gata
- Utomhusparkering framför höghuset på Tvillingarnas gata
- Kallgarage på Oxens gata snett bakom höghuset

Föreningen har olika taxor för garagen (kall- och varm på tvillingarnas gata och Oxens gata).
Ett spann från 248 kr ute (billigast) och 1 200 kr i nybyggt varmgarage på Oxens gata (dyrast).
(Enligt styrelsen 2025-06-12)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjer avgifterna på bostadsrätterna varje år fr.o.m. den 1 januari. Höjningen beslutas senare på året. (Enligt styrelsen 2025-06-27)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 448 kr
Värme, vatten, kabel-TV och bredband ingår i avgiften.

Driftkostnader

581 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2737 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: garage kostnad 433kr
tvättmaskin och torktumlare i lägenheten som använts dagligen. Är nog anledning till den höga elräkning.


Fördelas enligt följande

El: 581 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjer avgifterna på bostadsrätterna varje år fr.o.m. den 1 januari. Höjningen beslutas senare på året. (Enligt styrelsen 2025-06-27)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 103 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 136 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-09-04
Besiktningsman: Rickard Berg, RicMan Energy

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Oxens gata 238, Brandbergen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6448 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Oxens gata 238
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning