Korslötsvägen 10

HALL
Välkomnande entréhall med mörkgrått klinkergolv (2023) med golvvärme. Fin panelvägg med knoppar för upphängning av jackor och plats för skoställ. Här finns även luftvärmepumpen.

TVÄTTSTUGA
Separat tvättstuga med plastmatta på golvet. Bänkskiva i grå laminat med ho, tvättmaskin samt över och underskåp. Här finns även elpannan (föreningens ansvar). Litet öppningsbart fönster.

WC/DUSCH
Duschrum med plastmatta och våtrumstapet. Duschhörna med vägg i klarglas, wc, kommod, spegelskåp, handdukshängare.

VARDAGSRUM
Mysigt vardagsrum med plats för både soffa och övrigt möblemang. Utgång till baksidan.

KÖK/MATPLATS
Kök i vitt utförande utrustat med kyl/frys, ugn/spis, fläkt och diskmaskin. Grå praktisk laminatskiva och vitt stänkskydd. Bra med förvaring i både överskåp, lådor och högskåp. Trivsam matplats invid fönster mot framsidan.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Fönster mot baksida.

Typ: Parhus

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: ca 60,3 m²

Lägenhetsnummer: 9

Pris (Utgångspris): 2 600 000 kr

Byggnadsår: 1986

Driftkostnad: 2 084 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 1

Vänligen observera att den exakta ytan inte är uppmätt.

Kommentar: 1-plansparhus

Telia öppen fiber

Län: Stockholm

Kommun: Ekerö

Område: Färingsö Norra

Bostaden är lantligt belägen i ett barnvänligt och mycket trivsamt bostadsområde. I föreningen finns en jättefin lekplats.
De natursköna omgivningarna inbjuder till trevliga promenader och utflykter.

I Hilleshög (cykelavstånd) finns en mysig badstrand och Äppelfabriken där man kan musta sina äpplen.

Svartsjö slott som är beläget i närområdet har en ljuvlig slottsträdgård att promenera i. En omtyckt vandringsled (nästan 6 km lång) går från slottet.

Kommunen bjuder även på flera välkända utflyktsdestinationer så som Drottningholms slott och Björkö/Birka.

Skolor och förskolor finns vid Färentuna kyrka (f-6), i Skå/Svanhagen (f-3) samt i Stenhamra (f-9). Mataffärer och pizzerior/restauranger finns i Skå, Stenhamra och Kungsberga.

I Färentuna som ligger längre norrut ligger den välordnade handelsträdgården Gustavshill. Där ligger även Juntras grönt, där man kan köpa egenodlade grönsaker, kryddor och blommor samt njuta av god Thaimat i den ombonade trädgården.

För den idrottsintresserade finns en stor idrottsanläggning med fotbollsplaner, ishall och upplyst motionsspår i Skå. För den ridintresserade som önskar stallplats eller medryttarhäst finns gott om stall och hästar i närområdet och ridskolor finns i bl.a. Kungsberga och Stenhamra. I Ekerö kommun finns tre golfbanor, Troxhammar GK, Mälarö GK och Drottningholm GK. Det finns också ett badhus och en skidbacke, Ekebyhovsbacken med fun park och fyra nedfarter.

Det är mycket nära gångavstånd till busshållplats Björkliden. Linje 318 går mot Brommaplan där tunnelbanans gröna linje och flertalet busslinjer går. Det är ca 1,5 mil till Ekerö centrum där all tänkbar service finns och det är ca 2,5 mil till Brommaplan. Från Ekerö finns en färjeförbindelse över till Slagsta för den som snabbt vill ta sig söder ut och från Ekerö centrum går en pendelbåt in till stan.

Andel av månadsavgift: 4,17453

588 kr

298 920 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Fastighet Vifärna 3:86
I föreningen finns 20 st lägenheter fördelar över 8 st 2 rok, 6 st 3 rok, 6 st 4 rok.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC tel 0771-722722.
Uppvärmning: Elpanna, vattenburen värme.

Utförda renoveringar i föreningen:
OVK åtgärder 2024
Farthinder för bilar 2023
OVK besiktning 2023
Målning av farstukvistar 2023
Åtgärdat radon i två bostäder 2022-2023
Renovering av och markarbete under alla entréverandor 2022
Nya energideklarationer upprättade 2022
Reparation av 6 yttertrappor 2021
Anticimex fuktbesiktning 2021
Gångbroar på 14 vindar 2021
Rengöring av ventilationskanaler
och flödesmätning 2019
Nybyggnation av lekplats 2018/2019
Installation av fiber 2016
Radonmätningar har utförts 2016
Totalrenovering av fasaderna och målning av alla fönster 2015/2016
Byte av samtliga garageportar 2014
Ombyggnation av fläktsystemen 2012/2013

Utförda renoveringar i lägenheten:
2023:
Ny el, elcentral och eluttag.
Plejdsystem.
Klinker i hall med golvvärme.
Nytt golv i köket (laminat).
Ny bänkskiva, stänkskydd, diskho och belysning i kök.
Målat alla väggar och innertak.
Ny bänkskiva och skåp i tvättstuga.
Ny duschvägg och kommod i badrum.
2024:
Laddbox garage.

Ett garage i direkt anslutning till bostaden ingår. I området finns gästparkeringar.

2 600 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 460 kr

I avgiften ingår kabel-tv, garage, parkeringsplats och bostadsrättstillägg

För vatten betalar man ett obligatoriskt tillägg på 150 kr/månad. Avläsning av vattenförbrukning och eventuell reglering sker en gång per år.

2 084 kr/månad

Årlig elförbrukning: 9170 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Kommentar: Gällande elförbrukning/kostnad är även daglig laddning av elbil inkluderad i priset. I månadskostnaden är både fakturan från Ellevio och Fortum (dvs. Kabel och förbrukning) medräknat.

Försäkring: 190 kr

Vatten: 150 kr (obligatorisk)

El: 1 744 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 228 kWh/kvm/år

Energiklass: G

Specifik energianvändning: 127 kWh/kvm/år

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.