Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 850 000 kr
Månadsavgift: 3 691 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikaela Holm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikaela Holm
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stenhamra

Vallviksvägen 40

Pris (Utgångspris): 
2 850 000 kr
Månadsavgift: 3 691 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikaela Holm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikaela Holm
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Smakfull bostadsrätt med villakänsla och fantastisk uteplats med sol hela dagen!

  • Typ: Parhus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 53 m2
  • Lägenhetsnummer: 10
  • Byggnadsår: 2020/2021
  • Månadsavgift: 3 691 kr
  • Driftkostnad: 647 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2

Kontakta ansvarig mäklare för att boka tid för visning.

Välkommen till denna trivsamma bostad med ett av dem bästa lägena i området! En smakfull bostadsrätt om 53 kvm som bjuder på villakänsla med egen, insynsskyddad altan som sträcker sig runt huset och som badar i sol från morgon till kväll. Här erbjuds ett väl tilltaget vardagsrum, modernt kök, sovrum med plats för dubbelsäng, fint duschrum och en rymlig garderob.

Bostaden har en öppen och luftig planlösning som skapar ett härligt flöde mellan rummen och ger ett ljust, rymligt intryck. Här möts stilrena materialval, moderna ytskikt och en varm känsla som gör det enkelt att trivas från första stund.

Den generösa altanen bjuder in till långa frukostar i solen, grillkvällar med vänner och plats för flera olika sittgrupper. Stora glaspartier suddar ut gränsen mellan ute och inne, och låter ljuset flöda in i bostaden hela dagen. Under höstens färgsprakande månader öppnar sig utsikten mot vattnet.

Bostaden ligger centralt beläget i Stenhamra med gångavstånd till skolor, förskolor, matbutik, vårdcentral, bra busskommunikationer, gym och mycket mer. Nära till natur och fina strövområden, elljusspår och på bara några minuters promenadavstånd ligger Stockbybadet. Endast en cykeltur bort finns Thorslunda med självplock efter säsong. Här finner ni bland annat jordgubbar, hallon, tomater, snittblommor och pumpor. Här finns också ett trädgårdscafé.

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden har genomgående vitvaxat ekgolv med vattenburen golvvärme och vita slätmålade väggar.
Grått vackert klinkergolv i våtutrymme och hall.

ENTRÉ
Välkomnande hall med ingång till en rymlig garderob. I hallen finns även plats för hatthylla och skoställ.

KÖK MED MATPLATS
Fullt utrustat kök från Ballingslöv i fin grå färg med vitt kakel ovan praktisk laminatskiva i mörgrå kulör. Ugn, induktionshäll, mikro i pelare, diskmaskin och hel kyl/frys. Förvaring i både under och överskåp. I köksdelen finns plats för matbord invid stort fönsterparti och här finns även utgången till altanen genom breda dubbeldörrar i glas.

VARDAGSRUM
Rymligt och trivsamt vardagsrum med fint ljusinsläpp genom stora fönster.

SOVRUM
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och garderober.

WC/DUSCH
Helkaklat och rymligt duschrum med plats för tvättmaskin. WC, kommod samt spegel. Duschvägg med dörrar i klarglas. Här finns även frånluftsvärmepannan.

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: ca 53 m2
Lägenhetsnummer: 10
Pris (Utgångspris): 2 850 000 kr
Byggnadsår: 2020/2021
Driftkostnad: 647 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta ytan inte är uppmätt.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburen golvvärme via frånluftspump.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Ekerö

Omgivning

På gångavstånd finns här mataffär, restauranger, frisör, bibliotek, läkarmottagning, ridskola, båtklubb och vacker natur. Här ligger också omtyckta Stockbybadet och Borgenparken där det finns en mycket populär lekplats och ett utegym.

För den idrottsintresserade finns bl.a. flera bollplaner, två gym och ett upplyst motionsspår i Stenhamra. I Skå/Svanhagen finns en stor idrottsanläggning med fotbollsplaner och ishall, hit tar det några minuter att åka med bil. Troxhammar golfklubb ligger även den på behagligt avstånd.

Det finns flera förskolor i området och två skolor. I Stenhamraskolan går barnen från 6-års till och med årskurs 5 och i Uppgårdsskolan finns årskurs 6-9. Till Stenhamraskolan finns en säker promenadväg där man inte behöver korsa någon stor väg.

Mest känt är Stenhamra för sitt nedlagda stenbrott från 1800-talet med tillhörande brukssamhälle. Där har bl.a. filmerna "Pippi Långstrump" och "Ronja Rövardotter" spelats in.

Kommunikationerna är bra med flera busslinjer som går mot Brommaplan och en av busslinjerna går ända till Mörby station. Det är ca 1 mil till Ekerö centrum där all tänkbar service finns och det är ca 2 mil till Brommaplan. Från Ekerö finns en färjeförbindelse över till Slagsta för den som smidigt vill ta sig söder ut.

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 5,7708%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

584 494 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Ekonomisk förvaltning: Hefab redovisning AB

Överlåtelseavtal med medlemsansökan lämnas till föreningens styrelse för godkännande.
Informera om att säljaren ska överlämna kvarvarande avgiftsavier till köparen
Notera att eventuella tillkommande poster på avin inte med automatik övergår till nya innehavaren.
2024-07-04

Ekonomisk förvaltning: Hefab redovisning AB

Mäklarbild: mail till annukka@hefabredovisning.se via beställningsformulär

info@brfbullerbyn.se
Mikaela Jungner 0707899600

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i lägenheten:
Extra ljudisolering 3/6-25.
Byggnad av altan samt staket 2021.
Rengöring samt kiselbehandling av altan som håller underhållsfritt i 10 år, gjordes i maj 2025.
Ny anläggning av grusuppgång, maj 2025.

Gemensamma utrymmen

Ett förråd tillhör bostadsrätten.

Parkering

En parkeringsplats ingår. Det finns gott om gästparkeringar i området.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 850 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 691 kr
I avgiften ingår kallvatten och parkeringsplats

Driftkostnader

647 kr/månad
Årlig elförbrukning: 5743 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Är fiber i bostadsrätten, får betala eget bredband dock.

Elen är beroende på hur mycket man använder men angivet belopp i månaden är snittet.

Försäkringen är en mellanförsäkring och finns billigare om man vill ha det.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 448 kr
Försäkring: 199 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Karta och område

Vallviksvägen 40, Stenhamra

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3691 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ekerö
Vallviksvägen 40
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning