Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 795 000 kr
Månadsavgift: 5 720 kr/månad
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sophia Åkerman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sophia Åkerman
Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stenhamra

Söderströms väg 455

Pris (Utgångspris): 
2 795 000 kr
Månadsavgift: 5 720 kr/månad
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sophia Åkerman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sophia Åkerman
Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Perfekt Enplansbostad – 3:a med Altaner och Trädgård!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 74 m2
  • Lägenhetsnummer: 31
  • Byggnadsår: 1988
  • Månadsavgift: 5 720 kr
  • Driftkostnad: 2 279 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Äntligen till salu – en charmig enplans 3:a med härlig villakänsla! Denna bostad erbjuder fina uteplatser och en liten trädgårdstäppa som skapar en harmonisk miljö där lugn och bekvämlighet kombineras. Här finns ett smakfullt renoverat kök med generös matplats, ett luftigt vardagsrum med utgång till altan och trädgård på baksidan, vilket skapar en inbjudande atmosfär för både vardagsliv och festliga tillfällen.

Två välplanerade sovrum med garderober ger gott om förvaringsmöjligheter, och det helkaklade badrummet erbjuder golvvärme, badkar, tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. Huset har en effektiv uppvärmning via en frånluftsvärmepump, som gör det både ekonomiskt och komfortabelt.

Den välskötta och insynsskyddade tomten rymmer möjligheter för trädgårdsodling, lek och avkoppling. Entrésidan har en mysig trädäckad uteplats perfekt för morgonkaffet, medan den rymliga altanen med markis på baksidan passar utmärkt för grillkvällar och sommarens alla middagar. Ett separat förråd och en parkeringsplats ingår, och bostaden är ansluten till fiber för snabb internetuppkoppling.

Föreningen är välskött och har en stark gemenskap. Här finns gemensamma utrymmen såsom samlingslokal och tvättstuga, och den barnvänliga gården med grönytor och lekplats skapar en trygg och trivsam miljö för hela familjen.

Läget är naturnära och rofyllt, med allt du behöver inom gångavstånd – mataffär, restaurang, skolor, förskolor och bra bussförbindelser. För den som uppskattar friluftsliv ligger en populär badplats, det vackra stenbrottet och ett upplyst motionsspår alldeles intill, vilket gör att du har naturen och rekreation precis utanför dörren.

Här bor du med det bästa av två världar – ett lantligt lugn och stadens puls inom räckhåll. Ett hem att trivas i och njuta av under många år framöver.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
HALL
Välkomnande entréhall med stilrent parkettgolv och ljust målade väggar. Infällda spotlights i taket skapar en modern känsla. Här finns gott om plats för klädhängare, hatthylla och garderober.

KÖK
Smakfullt renoverat kök från 20XX med tidlösa vita köksluckor och arbetsytor i laminat, inklusive matchande stänkskydd. Parkettgolv och ljust målade väggar kompletteras av en halvvägg som gränsar mot hallen, vilket ger en luftig känsla. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd (Samsung, 20XX), spishäll (Whirlpool, 20XX), inbyggnadsugn (Siemens, 20XX), spisfläkt (Klarstein, 20XX) och diskmaskin (Bosch, 20XX). Intill fönstret mot entrésidan finns en trivsam matplats för 4–6 personer.

VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med utgång till en härlig altan och grönskande trädgård. På sommaren förvandlas altanen med sin praktiska markis till ett extra rum. Rummet har ljust målade väggar med en dekorativ tapetserad fondvägg samt parkettgolv.

WC/BADRUM OCH TVÄTT
Fräscht och stilrent helkaklat badrum med golvvärme (el), renoverat 20XX. Vita kakelplattor med detaljer i svart samt svart klinkergolv ger en elegant touch. Här finns ett inklätt badkar med glasduschvägg, tvättställskommod, WC och handdukstork. Ett öppningsbart fönster ger naturligt ljusinsläpp. Tvättavdelningen är utrustad med en tvättpelare (tvättmaskin och torktumlare från Bosch, 2019). Här finns även frånluftsvärmepumpen.

KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD
Praktisk klädkammare/förråd som nås från den inre hallen och erbjuder gott om förvaringsutrymme.

SOVRUM 1
Stort och inbjudande sovrum med en praktisk garderobsvägg dold bakom draperi. Parkettgolvet harmonierar med ljust målade väggar och en dekorativ tapetserad fondvägg. Fönster vetter mot entrésidan.

SOVRUM 2
Rymligt och rofyllt sovrum med utsikt över trädgården och altanen. Ingen insyn garanterar en privat och avkopplande atmosfär.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 74 m2
Lägenhetsnummer: 31
Pris (Utgångspris): 2 795 000 kr
Byggnadsår: 1988
Driftkostnad: 2 279 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Vänligen observera att den exakta ytan inte är uppmätt.

Upplåtna utrymmen

Det finns ett rymligt förråd på entrésidan som ingår i upplåtelsen av bostadsrätten.

Tv/Internetanslutning

Tv och internet via Telia öppen fiber.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Ekerö
Område: Färingsö Södra

Omgivning

Bostadsrätten ligger i ett mycket lugnt och trevligt radhusområde.

I Stenhamra finns bl.a. mataffär, pizzeria, frisör, bibliotek, gym, vårdcentral, ridskola och en båtklubb. Här ligger också omtyckta Stockbybadet där barn i alla åldrar samlas på somrarna och Borgenparken där det finns en mycket populär lekplats, utegym, boulebanor och hundrastgård.

För den idrottsintresserade finns flera bollplaner och ett upplyst motionsspår. I Skå/Svanhagen finns en stor idrottsanläggning med fotbollsplaner och ishall, hit tar det några minuter att åka med bil. Troxhammar golfklubb ligger även den på behagligt avstånd.

Det finns flera förskolor i området och två skolor. I Stenhamraskolan går barnen från 6-års till och med årskurs 6 och i Uppgårdsskolan finns årskurs 7-9.

Mest känt är Stenhamra för sitt nedlagda stenbrott från 1800-talet med tillhörande brukssamhälle. Där har bl.a. filmerna "Pippi Långstrump" och "Ronja Rövardotter" spelats in.

Kommunikationerna är goda med flera busslinjer som går till Brommaplan där gröna tunnelbanelinjen och flertalet busslinjer går. Det är ca 1 mil till Ekerö centrum där all tänkbar service finns och det är ca 2 mil till Brommaplan. Från Ekerö finns en färjeförbindelse över till Slagsta för den som snabbt vill ta sig söder ut. Det finns också en pendelbåt som går från Ekerö centrum in till stan.

Andel i föreningen

Andel av insats: 2,83619%
Andel av månadsavgift: 2,84974%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Beräkningen har gjorts med årsredovisningen från 2024 som underlag.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastighet Stockby 4:145
I föreningen finns 32 bostadsrätter fördelat över 2 st 1rok, 6 st 2 rok, 11 st 3 rok, 13 st 4 rok.
Det finns en föreningsstuga på gården med gemensam samlingslokal och tvättstuga med tvättmaskiner, tumlare, torkskåp och mangel. Nyttjande av tvättstugan och samlingslokalen är kostnadsfritt. Det finns också ett förråd med gemensamma trädgårdsredskap.
Föreningen har gemensam vår- och höststädning och de boende i föreningen hjälps åt att klippa gräsmattan på gården.
Föreningen installerade februari 2023 solpaneler på taken till carportarna. Elen används till de gemensamma utrymmena och belysningen i området. Solpanelerna har gjort så att föreningen har halverat sin elförbrukning.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC, tel 0771-722722.
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump, vattenburen värme.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen har bytt panel på alla carportar 2017.
Målning fönster och ytterdörrar 2018.
Telia öppen fiber installerat 2018 .

Parkering

En parkeringsplats ingår i ånadsavgiften

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 720 kr
I avgiften ingår; sophantering, p-plats, kallvatten

Driftkostnader

2 279 kr/månad
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

Försäkring: 174 kr
El (11 806 kWh/år): 2 105 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 150 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 94 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-03-14

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Söderströms väg 455, Stenhamra

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5720 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 18 juni
Anmälan krävs

Söderströms väg 455, 179 61 Stenhamra
Vänligen kontakta mäklaren för tidsbokning, tack!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Färingsö Södra, Ekerö
Söderströms väg 455
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning