Tegelbruksvägen 9c

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: ca 79,5 m²

Lägenhetsnummer: 80

Pris (Utgångspris): 3 475 000 kr

Byggnadsår: 1989

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Vänligen observera att den exakta ytan inte är uppmätt

Till bostaden hör nyttjanderätten av ett förråd

Tv och internet via Comhem ingår. Det går även att få internet via fiber.

Län: Stockholm

Kommun: Ekerö

Ekerö centrum erbjuder en stor välsorterad livsmedelsbutik, restauranger, klädbutik, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagning, bibliotek, bageri, systembolag, gym m.m.

Precis nedanför bostadshusen ligger Tappströmskanalen. Där finns en nybyggd jättefin strandpromenad, grönytor, bryggor och ett välbesökt sommarcafé.

Ekebyhovs slott som ligger nära har en underbar park och en vacker bokskog att promenera i. Där finns även en lunchservering som serverar utsökta luncher. I Ekebyhovsdalen finns nöjen för både stora och små med lekplats, skatepark, utegym och hundrastgård.

I Jungfrusund finns ett rikt utbud av aktiviteter, ett flertal restauranger, en gymanläggning, padelbanor, skönhetssalonger, minigolfbana, strand samt uthyrning av båt, kanot, sup, etc.

Ekerö erbjuder flera fina badplatser, närmast är det till Närlundabadet.

För den idrottsintresserade finns Träkvistavallens idrottsanläggning med bl.a. fotbollsplaner, tennisbanor, badhus och ishall. Är man hästintresserad finns det ett stort utbud av stall och ridskolor. Det är mycket nära till Jungfrusundsåsens naturområde som bl.a. erbjuder fina motionsspår, vandringsleder och ridstigar. Där ligger även Ekebyhovs skidbacke med fyra nedfarter. På Ekerö finns tre golfbanor, Mälarö GK, Drottningholm GK samt Troxhammar GK.

I närområdet finns flera förskolor och skolor, bl.a. Ekebyhovsskolan, Närlundaskolan, Birkaskolan med Montessori-pedagogik, Tappströmsskolan, nybyggda Tappsunds förskola och förskolan Ångbåten.

Från Ekerö centrum är bussförbindelserna mycket bra till Brommaplan. Från Brommaplan går tunnelbanans gröna linje samt ett flertal busslinjer. Från Ekerö går en bilfärja över till Slagsta för den som snabbt vill ta sig söder ut. Det finns också en pendelbåt som går mellan Tappströmskanalen (precis nedanför bostadshusen) och Klara Mälarstrand. På båten finns fritt wifi och en cafeteria.

Andel i föreningen: 0,8595

588 kr

519 582 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Fastighet Tappsund 1:58. Föreningen består av 125 lägenheter och en lokal (bokhandeln). Området är ritat av Ralph Erskine.

Föreningen har en hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/bruketekero

I föreningen finns två tvättstugor, bastu, boulebana, cykelförråd och vindsförråd. Det finns också en mycket fin föreningslokal med ett stort samlingsrum, kök och duschrum. Lokalen kan hyras för 300 kr/dag och 600 kr/dygn. På tisdagar är det gemensam fika i lokalen för de boende i området.

Föreningen arrangerar städdagar med korvgrillning och fika två gånger om året.

Uppvärmning: Bergvärme från 2020, vattenburen värme.

Ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Stockholm, tel 010-442 11 00.
Köparen måste ansöka om medlemskap i HSB Stockholm för att bli godkänd i bostadsrättsföreningen. HSB tar ut en avgift för medlemskap med 310:- vid inträde i föreningen samt en andelsavgift på 500:- per person vid inträde (fås tillbaka vid utträde).

Till garage och parkeringsplatser är det separat kö. En parkeringsplats kostar från 200 kr/månad och garage kostar ca 500 kr/månad.

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har beslutat om avgiftshöjning från 2025-07-01, bostadens nya avgift blir 6089 kr.

3 475 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

5 912 kr

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, internet, internet/TV, kabel-tv och bostadsrättstillägg

I avgiften ingår:
Värme
Varmt och kallt vatten
TV via Comhem, digitala sändningar, information om vilka kanaler som ingår hittar du på Comhem.se
Internet
Tilläggsförsäkringen för bostadsrätt
Ett vindsförråd
Nyttjande av tvättstuga
Nyttjande av bastu
Städning av gemensamma utrymmen

Årlig elförbrukning: 2100 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 398 kr

Försäkring: 183 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Föreningen har beslutat om avgiftshöjning från 2025-07-01, bostadens nya avgift blir 6089 kr.

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 67 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Energideklaration utförd: 2018-10-11

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.