Pråmvägen 4D

Väggarna i samtliga rum målades om 2017.

HALL
Möblerbar entréhall med plastmatta på golvet och vitmålad tapet på väggarna.

KLÄDKAMMARE
Klädkammare med fönster i anslutning till entréhallen. Det är möjligt att använda detta som ett extra litet rum. Plastmatta på golvet och vitmålad tapet på väggarna. Hylla med klädstång längs ena långsidan.

KÖK
Trivsamt kök med generös matplats och utgång till den härliga inglasade balkongen. Plastmatta på golvet och målade väggar i en behaglig grågrön nyans. Ljusa köksluckor och lådor som går lätt att dra ut, denna del av inredningen är utbytt av säljaren men stommarna är inte bytta. Högskåpet till höger innanför köksdörren är av äldre modell. Vitt kökskakel ovan rostfri praktisk diskbänk samt bänkytor i laminat. Kombinerad kyl/frys av nyare årsmodell, äldre spis med ugn, äldre fläktkåpa samt äldre micro.

BADRUM
Badrum i äldre utförande med plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Badkar, wc, handfat, spegelskåp samt fönster. Toppmatad tvättmaskin från 2024.

VARDAGRUM
Väl tilltaget vardagsrum med tre fönster i varierande storlekar. Behaglig utsikt över grönska. Parkettgolv och vitmålad tapet på väggarna.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med plastmatta på golvet och målade väggar i en grågrön ton. Ny garderobsvägg med dörrar i en snygg grön nyans.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: ca 61 m²

Lägenhetsnummer: 96

Pris (Utgångspris): 2 575 000 kr

Byggnadsår: 1988

Driftkostnad: 425 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Vänligen observera att den exakta ytan inte är uppmätt.

Balkong: Härlig balkong som glasats in 2017. Behaglig eftermiddags-/kvällssol. Åt ena sidan har man vacker utsikt mot Tappströmskanalen.

Fiber via Telia.
Detta ingår i avgiften: Telias bredband (250 Mb) och Telias TV (18 kanaler).

Län: Stockholm

Kommun: Ekerö

Område: Ekerö Tätort

Ekerö centrum erbjuder en stor välsorterad livsmedelsbutik, restauranger, klädbutik, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagning, bibliotek, bageri, systembolag, gym m.m.

Precis nedanför bostadshusen ligger Tappströmskanalen. Där finns en jättefin nybyggd strandpromenad, grönytor, bryggor och ett välbesökt sommarcafé.

Ekebyhovs slott som ligger nära har en underbar park och en vacker bokskog att promenera i. Där finns även en lunchservering som serverar utsökta luncher. I Ekebyhovsdalen finns nöjen för både stora och små med lekplats, skatepark, utegym och hundrastgård.

I Jungfrusund finns ett rikt utbud av aktiviteter, ett flertal restauranger, en gymanläggning, padelbanor, skönhetssalonger, minigolfbana, strand samt uthyrning av båt, kanot, sup, etc.

Ekerö erbjuder flera fina badplatser, närmast är det till badplatsen i Tappsund, den nybyggda strandpromenaden precis nedanför leder dit.

För den idrottsintresserade finns Träkvistavallens idrottsanläggning med bl.a. fotbollsplaner, tennisbanor, badhus och ishall. Är man hästintresserad finns det ett stort utbud av stall och ridskolor. Det är mycket nära till Jungfrusundsåsens naturområde som bl.a. erbjuder fina motionsspår, vandringsleder och ridstigar. Där ligger även Ekebyhovs skidbacke med fyra nedfarter. På Ekerö finns tre golfbanor, Mälarö GK, Drottningholm GK samt Troxhammar GK.

I närområdet finns flera förskolor och skolor, bl.a. Ekebyhovsskolan, Närlundaskolan, Birkaskolan med Montessori-pedagogik, Tappströmsskolan, förskolan Ångbåten och nybyggda Tappsunds förskola.

Från Ekerö centrum är bussförbindelserna mycket bra till Brommaplan. Från Brommaplan går tunnelbanans gröna linje samt ett flertal busslinjer. Från Ekerö går en bilfärja över till Slagsta för den som snabbt vill ta sig söder ut. Det finns också en pendelbåt som går mellan Tappströmskanalen (precis nedanför bostadshusen) och Klara Mälarstrand.

Andel av insats: 0,8338 %

588 kr

330 028 kr

Beräkningen har gjorts med årsredovisningen från 2024 som underlag

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Fastighet Tappsund 1:65
I föreningen finns 102 st lägenheter. Området är ritat av Ralph Erskine.

Föreningen har en hemsida: www.hsb.se/stockholm/stranden

Föreningen bjuder på fika en gång i månaden i styrelselokalen och ibland anordnas tillställningar för medlemmarna i lokalen.
Föreningen arrangerar städdagar med korvgrillning och fika två gånger om året.

Ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Stockholm, tel 010-442 11 00.
Köparen måste ansöka om medlemskap i HSB Stockholm för att bli godkänd i bostadsrättsföreningen. HSB tar ut en avgift för medlemskap med 310:- samt en andelsavgift på 500:- per person vid inträde (fås tillbaka vid utträde).

Det finns bastu, cykelförråd, tvättstugor, möteslokal och vindsförråd i föreningen. Nytt är även ett rum med biljard, pingisbord och motionscykel.

Uppvärmning: Fjärrvärme, vattenburen värme. Tappvattnet värms med bergvärme.

Till garage och p-platser är det separat kö. Garagen är nybyggda 2020.

2 575 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 169 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet/TV och bostadsrättstillägg

425 kr/månad

Årlig elförbrukning: 938 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 305 kr

Försäkring: 120 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 126 kWh/kvm/år

Energiklass: G

Energideklaration utförd: 2018-10-22

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.